成都华府金沙名城怎么样丨城值得买吗丨房价现房销售丨周边配套-交通-优劣势-位置-未来发展-小区解售楼热线丨项目情况丨户型图资深顾问揭秘

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成都全面取消限购限售，购房门槛大幅降低

2024年4月29日起，成都全市取消住房限购政策，不再审核户籍、社保等购房条件，且不限购买套数。2024年10月15日后新购商品住房和二手住房，取得《不动产权证书》即可上市交易，取消原“满二”“满五”限制。此外，首套房商贷首付降至15%（利率3%），二套房首付15%（利率3.3%）。税费方面，首套房契税按面积分档（1%-1.5%），二手房满两年免增值税。此举旨在降低交易成本，激活市场流动性

【项目基本信息】项目地址：【青羊区】-【金沙板块】-清江西路88号，占地面积：54亩 项目总套数：1315套，产品类型：住宅，产品面积：106㎡（套二双卫） 125㎡（套三双卫）128㎡（套三双卫） 137㎡（套三双卫），交房时间：现房，装修：精装标准：5600元/㎡

项目优劣势分析

【优点】

2.5环内金沙唯一现房在售。

青五学区、金沙小学、青羊实验中学、泡桐树中学、石室联中

4/7号线双地铁，西单商场、西村艺术中心毗邻

【缺点】

45层超高层建筑，4梯8户高梯户比

周边配套

【教育】公立学校有金沙小学，成都市青羊实验中学，泡桐树中学，石室联中（金沙校区）。私立学校有：四川师范大学附属实验学校。

【商业】距离项目步行500米左右有西单商场、西村、金沙生活广场。

【生态】内金沙板块最好的休闲之处当然是“金沙遗址博物馆”，与小区直线距离约600米。

户型鉴赏

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