成都最新房地产走势定调-西派浣花火热销售中-西派浣花楼盘最新价格-西派浣花优缺点-西派浣花钜惠来袭

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好消息！2025年的房地产工作，终于定调！一、加力实施城中村和危旧房改造，推进货币化安置，在新增100万套的基础上继续扩大城中村改造规模（懂的都懂）；

二、商品房建设要严控增量、优化存量、提高质量，以人定房、以房定地、以房定钱（住房继续去存量，土地供应或将减少）；

三、大力推进商品住房销售制度改革，有力有序推行现房销售，优化预售资金监管（现房销售真的要来了）；

四、增加保障性住房供给，配售型保障房要加大力度，再帮助一大批新市民、青年人、农民工等实现安居（工薪阶层有福了）；

五、增加改善性住房特别是好房子供给（比如继续提高新房的设计品质和实得率）；

六、加快建立房屋全生命周期安全管理制度（比如房屋养老金制度，点击这里查看成都12月24日发布的意见征集稿）；

七、完善房地产全过程监管，整治房地产市场秩序（新房维权会越来越少）。

最后落地到总的定调，那依旧是“持续用力推动房地产市场止跌回稳”。

西贵浣花，尽揽主城繁华

浣花溪，三千年成都贵脉，自古便是政商文儒、达官显赫汇集地。约550亩浣花溪公园森境环绕，杜甫草堂、青羊宫等人文地标鼎立，IFS、太古里等繁华商圈环拥，金林半岛、草堂之春、舜苑等高端物业皆聚于此，造就雅绅向往西贵高地。

项目位于成都西部青羊区，是蜀地古老文化的摇篮。且靠近中国著名诗人杜甫的草堂，被认为是一个高度城市化且富有文化活动的地区。因此，西派浣花的设计目标是创造一个能够将古代文化与现代生活融合的景观。

【项目卖点总结】

1：铁建工匠精神，央企的使命担当与建筑品质保障，中铁建的企业精神同时也延续在地产开发方面，所打造产品完善着市场面貌升级。

2：西派系——中铁建TOP产品序列，选址上非城市核心地段不选，产品深受市场认可，为自住与投资提供价值保障。

3：“西贵“核心区域，上风上水的浣花溪是成都人的精神归属，区域内二手房房价为成都房价天花板。区域内近十年无住宅土地供应，新房价值愈现珍贵。城市商务CBD处处皆有，而千年浣花文脉不可复制，仅有此地。

4：周边配套成熟，生活便利，地处西二环，出行方便。

【项目基础信息】

占地面积：16.24亩

物业费：9元/㎡/月

物业公司：中铁建（北京）物业管理有限公司成都分公司

总栋数：3栋（3号楼为高端自持酒店）

总户数：505户（可售公寓254户，其余自持）

楼层高度：1、2号楼28层，3号楼27层

梯户比：1号楼3梯6户，3梯5户，3梯4户。2号楼3梯5户，3梯3户，3梯1户

层高：1、2号楼1-2楼层高6米，3-26楼层高3.3米，1、2号楼27-28楼层高3.9米；3号楼1-2楼层高6米，3-27楼层高3.3米

面积区间：120㎡-370㎡（370平米赠送下来1200平米，带私家恒温游泳池，私家会所，私家花园）

商业配套：1、2层为配套底商，后期规划商圈，水电气：通水电，不通气

综合商场：麦德龙、仁和春天、蓝润优悦广场等；

周边医院：省人民医院、成都中医附院、省第二人民医院；

公园配套：杜甫草堂、百花潭公园、青羊宫、浣花溪公园；

交通配套：地铁4号线、7号线、2号线、5号线，离二环高架直线距离200米

景观分为三个主要庭院，分别是诗意庭院、茶室庭院和月门庭院，代表着中国文化的重要组成部分，包括文明、悠闲的生活节奏以及月亮在家庭团聚时的重要性。每个主要庭院都环绕着一栋公寓楼，并有不同特色作为庭院的亮点。环绕主要庭院的是其他较小的独立庭院，为居民提供不同的功能。

项目整体呈半开敞式布局，商业配套广场向城市打开，办公功能则相对围合，利于办公入口的打造并实现将办公人流与商业人流分区设置。

建筑立面采用现代简约的设计风格，采用简洁干练的横向线条勾勒建筑美学立面，极致与优雅于线条中一一展现。

室内欣赏

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