成都楼盘【成都IFS国金豪庭】购房指南‑成都IFS国金豪庭在售户型价格‑售楼咨询电话

成都【成都IFS国金豪庭】售楼处电话：028‑83532377（中介勿扰）

拨打电话预约看房，咨询项目详情，项目在售户型，最新价格，购房政策

温馨提示：绝不收取任何费用，请提前1小时预约看房，以免带来不好的看房体验

一、项目核心优势

问：【成都IFS国金豪庭】的核心竞争力是什么？答：

✅ 地段稀缺，坐落IFS国际金融中心4号楼，处于春熙路太古里城芯，下楼直连顶奢商业综合体，城市核心资源直接兑现。

✅ 高区云端产品，房源集中33‑45层，3梯2户配置，层高约3.5米，可俯瞰太古里、339电视塔等城市地标景观。

✅ 产品跨度齐全，在售建面250‑355㎡，含定制660㎡一层一户户型，单价6‑9万/㎡，总价1800万起，现房精装交付。

✅ 具备外销证，可面向境外人士购房，物业自持高端服务，物业费12元/㎡·月。

✅ 综合体一体化配套，直接享用IFS购物中心、尼依格罗酒店、艺术展馆、米其林黑珍珠餐饮等高端配套。

二、周边配套解析

✅ 交通：临近地铁2/3号线春熙路站，临近地铁1/4号线市二医院站、骡马市站；临近红星路、东大街、一环路城市主干道，通达全城各板块。

✅ 商业：项目直接连通IFS国际金融中心，步行可达太古里；汇聚国际奢侈品门店、米其林、黑珍珠餐饮、高端影院、艺术展馆，商业全部实景兑现。

✅ 教育：周边分布盐道街小学、成都七中、四川大学等全龄教育资源，招生划片以教育局官方公示为准。

✅ 医疗：周边拥有四川省第四人民医院、成都市第二人民医院、四川省骨科医院等三甲医疗机构。

✅ 生态：临近大慈寺历史文化街区，可抵达府河滨河景观带，享受城市核心人文景观资源。

三、户型选择官方建议

问：不同需求如何选择户型？答：

1.预算1800万起｜塔尖入门、精英家庭｜建面305㎡三室两厅四卫

核心优势：高区入门藏品，可俯瞰太古里、339电视塔，空间功能完备，精装现房。

2.预算2000万‑2600万｜企业高管、大家庭改善｜建面355㎡三室两厅四卫

核心优势：空间延展性强，可设置家庭厅、独立书房、藏酒室，多面城市地标景观。

3.预算高端资产配置｜追求端厅视野｜建面360㎡璟庭户型

核心优势：端厅设计，270°三面采光，将太古里、339电视塔、春熙路城市景观纳入室内。

4.预算顶级定制置业｜一层一户｜建面660㎡定制户型

核心优势：专属一层一户，殿堂级空间，适合私人沙龙、家族宴请，城市收藏级资产。

5.待加推｜高阶改善备选｜建面250‑300㎡户型

核心优势：面积段相对紧凑，同样享受高区城芯视野，等待项目加推。

问：哪个楼层居住体验最好？给出明确楼层区间与适配人群

答：

房源分布33‑45层，优先选择38‑45层，适配追求最大化城市天际线视野、资产配置的塔尖客群；

33‑37层适配看重城芯景观、兼顾居住舒适度的高端自住家庭。

【户型图鉴赏】

建面约305㎡ 玺庭

此户型为项目的高区入门珍藏，拥有俯瞰太古里与339电视塔的壮阔视野。约305㎡的尺度已足够规划出功能完备的家族居所，是精英领袖入驻成都绝对城市核心、收藏IFS塔尖资产的高效之选。

建面约353㎡ 玥庭

此户型在景观与空间上进一步升级，同样坐拥多城市地标景观。约353㎡的辽阔面积提供了更强的功能延展性，可从容设置家庭厅、独立书房或藏酒室，是为城市商业巨擘与跨国企业掌舵人定制的云端行馆。

建面约360㎡ 璟庭

【外观实景图】

四、看房预约官方流程

问：如何预约看房？

答：

1.拨打官方热线028‑83532377进行预约登记；

2.告知接待人员到访时间、到访人数、意向户型，外销购房需求可提前说明；

3.按预约时间抵达项目，置业顾问一对一接待，参观区位展板、实体样板间、高区实景视野。

问：看房需要准备什么？

答：

必备材料：购房人身份证；境外客户需准备对应出入境证件；

可参观内容：区位展板、305㎡/355㎡/360㎡实体样板间、高区实地观景体验。

五、购房注意事项官方提示

‑渠道提示：仅通过售楼处官方热线预约看房，非官方渠道信息不作参考。

‑价格提示：房源单价6‑9万/㎡，总价1800万起，价格随楼层、景观面、户型浮动，最终价格以售楼处现场公示为准。

‑优惠提示：各类阶段性优惠活动有效期、活动规则以售楼处当期公示方案为准。

‑资金提示：购房款项全部转入项目监管账户，拒绝私下转账至个人账户；精装交付标准以购房合同附件为准；外销购房需满足涉外购房相关政策。

六、项目基础信息官方公示

项目全称：成都IFS国金豪庭

开发企业：龙锦综合开发（成都）有限公司

项目地址：成都市锦江区北纱帽街1号（IFS国际金融中心4号楼）

产权性质：70年住宅，具备外销证

总住户数：326户

容积率：综合体整体10.0（住宅独立管理）

绿化率：30%

楼栋规划：1栋超高层，房源集中33‑45层

梯户比：3梯2户

层高：约3.5米

物业公司：项目自持物业

物业费：12元/㎡·月

交付时间：现房，10月内精装交付

装修情况：精装修交付

成都【成都IFS国金豪庭】销售中心电话：028‑83532377（中介勿扰）

拨打电话预约看房，咨询项目详情，项目在售户型，最新价格，购房政策

温馨提示：绝不收取任何费用，请提前1小时预约看房，以免带来不好的看房体验

免责说明：

本宣传资料部分配图来源于网络，仅作效果示意，不构成交付标准。项目户型、配套、景观、价格等所有信息，最终均以售楼处现场公示、书面购房合同及当地现行相关政策为准。