【北湖揽樾】主城三环内千亩湖畔实景藏品

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北湖揽樾，是由华侨城与中铁建两大实力央企联袂打造的公园城市藏品。项目雄踞成都主城三环内、约3700亩北湖湿地公园核心腹地，是成都首批25个未来公园社区之一。项目占地约136亩，以罕见的1.52超低容积率，规划8层真洋房与三层叠拼，营造仅1102户的纯粹低密社区。作为2024年6月已交付的实景现房，项目以“家就在公园里”的极致生态体验，重新定义城市核心区的诗意栖居，为成都敬献一处融合双国宝IP（熊猫/北湖）、央企精工与未来社区理念的终极藏品。

项目位于政府重点打造的北湖未来公园社区核心，这里不仅是成都市首批启动的25个未来公园社区之一，更坐拥国际熊猫基地与北湖生态两大世界级IP。片区规划以文创会展、国际度假为主导产业，致力于打造产城融合、职住平衡的示范样本，是成都向世界展示公园城市理念的“窗口”，享有顶级的政策赋能与不可复制的生态价值。

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项目以1.52的超低容积率和约31.5%的绿地率，在主城核心区营造出一片极度宽松、静谧的绿洲。社区产品形态纯粹，均为1梯2户的8层真洋房与私密性更强的三层叠拼，最大化保证了居住的舒适度与圈层的纯粹性。

项目地处发展成熟的北湖板块，周边交通、商业、教育等基础配套齐全，并随着未来公园社区的全面建设，区域配套能级将得到进一步提升。

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项目产品线清晰分为“洋房”与“叠拼”两大序列，分别以不同的空间哲学，满足城市精英家庭对湖畔宁静生活与有天有地院居梦想的追求。

建面约105-136㎡ 湖畔精装洋房

此系产品为社区的基础款，亦是主城三环内极为稀缺的8层真洋房。采用1梯2户的纯粹配置，南北朝向，格局方正通透。面积段覆盖105-136㎡，功能上以三房、四房为主，精装修交付，是高净值家庭以较低门槛，入住主城核心千亩湖畔、享受低密宁静生活的品质之选。

三层创意叠拼（含大平层）

此系产品是项目的巅峰之作，实现了“叠拼+大平层”的复合形态。下叠拥有带私家花园的宽阔首层与创意地下室；上叠则享有私密的顶层空间与露台。位于三层的大平层产品，更以1梯1户的绝对尊崇和开阔的湖景视野，定义了城市平层生活的至高形态。叠拼产品均以清水交付，为塔尖客群提供了充分的个性化定制空间，是实现“湖畔有天有地”终极理想的传世藏品。

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