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【保利湖光里院】【售楼线上预约处】 售楼处发布：
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01基本参数
【项目基础信息】
物业类别：纯叠拼（2+1叠、两叠、三叠）
产权年限：70年
装修状况：清水
开发商：保利、旭辉（成都悦湖利鑫置业有限公司）
总户数：433户
环线位置：三环-绕城
占地面积：64522
建筑面积：77425
容积率：1.2
绿化比：30%。
停车位：616个
物业公司：保利物业服务有限公司
朝向：南北通透、双面采光
面积：170-225㎡
车位比：1:1.4
单价：1.3万起
总价：
2+1叠420万
两叠320万
三叠上下叠300万，中叠230万
交房时间时间：2022年12月30日
地铁：8号线 23年通车
产权年限：70年
装修状况：清水
02项目卖点
位于两轴一带湖岛精粹住区
两轴：新成华大道构筑的商务轴
建设路-蜀龙路串联的生活轴
一带：3.5环黄金生态居住带
极为稀缺的千亩湖景湿地
便捷品质生活湖岛住区
外建设路生态湖居样本
3.5环黄金生态居住带
“锦城公园”总规划长度约500KM，作为“天府绿道”系统工程的重要组成部分，是市委牵头的重点项目，为公园城市的示范工程和样本，项目位于主城锦城绿道北湖段的香城湿地生态区，拥揽环线最大规模湿地，占地面积约3300亩——北湖湿地，是唯一一个建在生态区里的项目。
熊猫国际旅游度假区
全球旅游度假目的地，度假区总规划35.36平方公里，以“熊猫·科普科研”“熊猫·国际旅游”“熊猫·精品文创”为三大主导产业，围绕熊猫文化内涵开展的一系列生态文化旅游体验项目，预计今年6月份对外开放，力争2035年达到2130万人次的游客接待量，项目距离熊猫旅游度假区车程不足10分钟，享得天独厚的生态资源与区域发展红利。
龙潭寺TOD，城东最大TOD规划
主城14个示范项目之一，占地约3173亩，规划“两核、一心、六区、三轴”的空间结构，发展以文化主题服务业为代表的产业集核，打造社区服务全系配套，与项目直线距离1.5公里，驾车不到10分钟。
三大百亿重点项目落地，区域发展全面繁荣
花舞木兰国际农业主题公园，总投资100亿，打造文旅景区，丰富产业配套，焕新区域格局，与本项目直线距离约四公里。
新城国际足球体育公园，总投资50亿元，打造亚洲最具影响力的国际足球公园，与本项目直线距离约五公里。
现代交通产业功能综合片区，总投资约200亿元，打造城市活力社区和客家民俗文化体验区，与项目直线距离约十公里。
03项目配套
1.交通配套：成金青快速路、蜀龙路、成绵高速可快速达市中心，可实现15分钟到建设路，25分钟到太古里的快速通行；三环路、绕城高速横向连通城市各区，下绕城高速出口后仅需5分钟便可到达；交通轨道市域S12线距项目约1KM，地铁8号线二期站点桂林站约1.8KM。
2.商业配套：驾车15分钟可达建设路商圈，万科天荟城市广场、龙湖滨江天街、SM广场等超大体量商业集群；项目周边星悦广场、华宇旭辉广场、人居长岛荟，项目内部超大社区商业、目前已成熟，项目自身还配建一个近2万方的公服配套，满座日常生活需求。
3.教育配套：成都实验外国语学校、金苹果森林旗舰幼儿园、狄邦肯思英国国王学校今年9月开园、小区内部公立香宝宝幼儿园已开园招生。
4.医疗配套：成都市二医院龙潭分院已投入使用，距项目5公里车程、成华区七人民医院距项目3.5公里车程。
04户型鉴赏
大平层：224平
平院下叠：213平
独门独院自带花园，超大观景阳台，超大地下赠送空间，一线湖景资源。
两叠上叠：203㎡
私享电梯，超大露台赠送，位于小区内部，私密安静
两叠下叠：225㎡
独门院落，前庭可直接花园入户，与客厅相连，后院与老人房连通，老人独立使用
三叠上叠：170㎡
超大屋顶花园
三叠中叠：170㎡
超高性价比
三叠下叠：184㎡
超大地下赠送
【样板间赏析】
两叠下叠：225㎡实体样板间
三叠上叠170㎡实体样板间
【建筑效果图】
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