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重磅新政！四川取消普通住宅与非普通住宅标准，楼市迎来重大变革！

为贯彻落实党的二十届三中全会精神，促进房地产市场平稳健康发展，四川省人民政府发布《关于取消普通住宅和非普通住宅标准有关事项的通知》（川府规〔2025〕2号），自2025年4月25日起施行，有效期至2029年12月31日。

新政亮点：

全省统一取消普通住宅与非普通住宅分类，简化交易流程，降低购房门槛，助力市场活力释放。

土地增值税优惠延续：符合容积率、建筑面积及价格条件的普通标准住宅，增值额未超20%的，仍免征土地增值税，减轻房企负担，稳定房价预期。

此项改革将直接影响购房者、开发商及地方税收，标志着四川房地产调控进入新阶段，有望进一步提振市场信心，推动住房消费升级。各地市需及时调整政策，确保新政落地见效。

关注政策细则，把握置业良机！

【项目配套】

通达交通

三横一纵棋盘式交通路网

【三横】清江西路、日月大道快速路、苏坡立交；【一纵】西三环

距地铁四号线清江西路站——约1.4公里，距公交站——约150米（数据来源百度测距）

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高端教育资源

草堂小学西区分校、清波小学、泡桐树中学百仁校区、树德实验中学清波小区

（入学以政府部门规划为准）

时尚生活

青羊万达、优品道、壹方里、西单商场、西村大院

优质医疗

青羊第九人民医院、青羊中医院、省妇女儿童医院、成都第一骨科医院

生态/公园

熊猫绿道、百仁公园、清波公园、苏坡公园、黄忠公园

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《会所建筑景观》意境鉴赏

新西贵的格调生活—约2300㎡双会所

约1000㎡超级架空会所+1300㎡下沉浮岛会所。

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【巴山蜀水修禊事—山谷秘境】

典藏自然·立体山水映城西

创新立体水院设计手法，空中连桥+下沉庭院。

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【户型鉴赏】

130㎡·四房两厅三卫·空中院子

建面约：130㎡

派对私屿院落

潮派花园入户，独立归家私厅，餐厨花园

新贵双厨社交聚厅

约45㎡新贵社交聚厅，约7.2m宽境观景面

新西贵主卧套房

主卧套房式设计，读懂新西贵的生活质感所享

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143㎡·四房两厅三卫·空中院子

建面约：143㎡

花园私屿院落

约30㎡餐厨花园+56㎡社交厅+270°转角环绕舱

西贵生活私享空间

满足三代西贵生活独立与私密，赋予生活留白

恋人主卧3.0

约40㎡独立小家化主卧套房，搭配X空间（微型影院、蜜月花园、幸福茶室焕变场景）

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