成都尊邸【2025年买房必看】首次购房指南丨售楼热线丨项目情况丨户型图

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住宅品质全面升级：新规强制层高3米+电梯普及

2025年5月1日起，《住宅项目规范》正式实施，新建住宅层高从2.8米提升至3米，改善采光通风效率（层高每增0.1米，采光效果提升12%）。4层及以上住宅强制配电梯，惠及2.6亿老年人，年增适老化住宅超800万套。隔音标准同步升级，分户楼板隔声性能提升11%，外窗强制采用中空玻璃+隔音棉，减少邻里纠纷。新规还要求预留智能家居端口及太阳能系统，推动绿色智慧住宅转型

本次现房推售范围

推售楼栋：5号楼、6号楼

产品类型：高层、顶跃

装修情况：清水

交房时间：2022年6月30日至7月4日

占地面积:18.85亩

容积率:4.0

车位比:1:1.625

层高:3米

产权年限:70年

梯户比: 2梯4户

总高: 27层

物业费:3.6元/平/月

（成都时代物业管理有限公司）

公摊:20%

绿地率:30%

✅5号楼 【平层+顶跃】共计104套，其中平层100套，顶跃4套，层高3米，2梯4户，共28层，平层套三双卫户型101、112平米；顶跃4套，150m²、151m²；

商业配套1.凯德天府（约800M）高新区地标建筑

2.泛悦MALL（约600M）

3.王府井（科华店）约1500M

4.苏宁广场（约1500M）

学校按2022年入学划片（信息取自天府市民云）小学:成都市科华中路小学

户型图赏析

【101.31m²，套三双卫】

【110.88m²，套三双卫】

【112.15m²，套三双卫】

实景现房赏析

区域位置图

项目样板间已开放

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