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房地产的春天，真的来了！

3月11日，成都土拍，高新区大源西63.88亩土地卖出31700元/㎡的楼面地价，刷新成都的土地价格纪录。

这个项目以后要卖多少钱？得到的答案是保守6.8-7.2万元/㎡，最高7.8-8.5万元/㎡。

新房涨价，狂奔不止，成都二手房市场也有了止跌回稳的迹象。

据统计，成都中心城区（除新津和青白江其他区）2月共有1396个小区有房源成交，其中成交价环比上涨的有734个，比成交价下跌小区多了72个。

大源低密南区 · 江安河畔 · 现房墅区

——项目指标——

【项目占地】：约86亩

【容积率】：1.5

【绿化率】：30%绿地率

【梯户比】：高层2T2

【面积段】：

建面约174-325㎡江岸雅奢墅境

建面约129-159㎡天际阔景平层

【安心置业】：现房销售

——核心价值——

【实力品牌】

深耕本土人居26载，用心服务每位业主

【坐享繁华】

2km大源核心区，尽享城南繁华生活配套

【一线滨江】

江安河畔滨水墅居，揽城市稀缺景观资源

【便捷出行】

项目近地铁5号线，三横三纵路网立体交通

【主城现房】

成都主城区臻罕现房低密滨江墅区

更以仅1.5容积率，立序城南墅质人居典范。

▍纵横畅行：

一轨：5号线骑龙站；

三横：天府五街、元秀路、华阳大道；

三纵：剑南大道、华府大道、华秀路。

立体路网无界城芯生活。

▍繁华荟萃：

大润发商圈、世豪广场商圈、银泰城商圈。

三大繁华商圈环绕。

▍学府环伺：

约900米怡心第一实验学校（直线距离）

成都教科院附属学校、成都七中高新校区等，

公立、私立优资学府环伺。

▍三甲医资：

项目邻四川大学华西医院高新院区，

预计2026年可投入运营。

成都市第三人民医院高新院区（已批复），

为每一位业主家人的健康保驾护航。

项目择址主城滨河墅区，

定义成都豪宅新标准：

繁华在侧，江安为邻，

拥揽一线滨江景观，近享万象繁华配套；

繁花内秀，园林级景观设计、

墅质建筑立面、墅境空间营造。

革新成都高端墅质生活想象。

项目奢造“一门一径”、“双园五巷”，

四重归家礼序，层层深入移步易景，

以精制园林盛景串联生活场域，

情景交融成趣，自成风范领地。

▍崇奢府门，彰显层峯不凡气派

项目斥资千万匠造社区大门，

高度约13M，宽度约39M，

整个大门采用不锈钢曲线工艺设计，

石材柱体，屋顶香槟金全铝板挑檐，

大气煊赫，气象卓然。

▍一径探幽，花木掩映奢雅园境

「一径」是园区内贯通南北的景观中轴线，

林间悠境一步一景，景观流转悠然，

亲朋友邻都能在园境中与自然舒适互动。

▍双园错落，繁华中芯难得悠适

「双园」是主入口两侧的两座主题花园，

左侧为中庭会客区，奢造叠水景观；

右侧为儿童乐园与下沉庭院，

提供全龄儿童游乐、业主私享惬意悠境。

▍五巷礼遇，自然墅境生活场域

「五巷」是散布墅区的五径花园宅巷，

每一巷都栽培大量芬芳类和观赏类植物。

巷道栽嵌众多名贵乔木，

四季幽香常伴，尽藏时光美好。

作为华兴集团城南墅质标杆产品，

华兴·滨江锦宸对建筑细节也是匠心淬炼，

从建筑立面到入户大堂，乃至地下空间，

处处细节尽显墅质标杆底蕴。

▍奢石立面，昭彰墅质风范

项目高层建筑立面，

以玫瑰金不锈钢及铝板修饰大面积真石漆，

将自然灵动的简约曲线，

和沉稳大气的中式线条巧妙糅合。

墅区立面以蓝钻花岗岩、冰川白花岗岩等，

高品质奢石石材打造，呈现墅质臻境。

▍奢雅门厅，尊崇归家感受

项目入户大堂采用酒店式入户大堂设计手法，

地面采用900×1800大规格岩板无缝拼接，

墙面采用大版铝板嵌玫瑰金不锈钢线条，

重点区域采用高级奢石过度，尽显奢雅格调。

▍奢逸地库，尽显不凡质感

项目主车库入口采用出入双向车道，

车库地面采用太古里同款环氧地坪工艺，

增强地面耐磨、耐压和耐冲击性，

地库门厅入口采用大规格岩板无缝拼接，

简约奢逸，大气隐然。

华兴·滨江锦宸不止对标行业豪宅标准，

更同频世界人居潮流，

以人性化细节考量、超越同类产品的标准。

打造大源芯南城市向往的墅质标杆。

▍奢谧入户，私谧入户空间

以2T2梯户比打造稀贵高层产品，

为业主营造拒绝喧扰的层峯领地。

▍奢工精研，全屋明管铺设

全屋水管采用成本更高的明管铺设，

方便渗漏检修的同时便于业主装修改造。

▍奢艺考究，全地面自流平

全地面自流平工艺，超越市场标准。

室内免打地坪即可安装地暖。

▍奢装预留，预留新风孔洞

全户型预留新风系统安装孔洞，

避免业主装修时对建筑梁体造成损害，

细节领先成都大部分楼盘。

▍奢阔层高，奢阔墅质层高

项目高层打造朗阔3.1米层高，

叠拼、双拼产品奢造3.5米层高，

营造高阶墅质生活的空间享受。

▍建面约129-159㎡天际阔景平层

▍建面约174-325㎡江岸雅奢墅境

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