【新希望・D23 国宾】官方售楼处电话 | 国宾侯家桥地铁口小高层 | 建面 117-128㎡精装四房 | 均价 2.8-3.2 万 /㎡

【新希望・D23 国宾】官方售楼处为您解读

金牛区国宾板块 | 建面 117-128㎡精装四房 | 均价 2.8-3.2 万 /㎡

📞 官方认证电话：028-83516246（中介勿扰）

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一、核心卖点

【核心卖点】侯家桥地铁口 400 米、2.0 低密小高层、135% 超高得房率、四大商业集群环绕、三大公园生态（适合刚需首置、改善型家庭、城市新青年）

二、项目概况

新希望・D23 国宾是新希望地产打造的 D 系列新作，位于金牛区国宾・金粮路・侯家桥地铁口。项目总占地约 21 亩，容积率 2.0，绿化率 35%，规划 16-17 层小高层住宅，总户数 230 户，车位比 1:1.2，梯户比 2 梯 2 户，物业费 3.5 元 /㎡・月，预计 2027 年 12 月交房。

项目定位为 2025 新希望奢尚新规首作，以 "产品为根 客户为本" 为理念，打造建面约 117-139㎡越级四房，为城市人物重筑生活气度。

三、区位优势

项目占据国宾板块核心，国宾作为繁华都市・潮流文化的代名词，是城西高端居住板块。区域内汇聚全维立体交通、全龄教育资源、四大商业集群和三大公园生态，形成 "资源极智占有" 的生活圈。

国宾板块作为成都 "西贵" 核心区域，近年来发展迅速，成为城西高端居住的热门板块，未来价值潜力巨大。

四、周边配套介绍

交通配套：

地铁：距地铁 6 号线侯家桥站步行约 400 米

主干道：金牛大道、蜀西路、西华大道三大城市主干道环绕

机场：30 分钟车程可达双流国际机场

教育资源：

成都外国语学校 K12、树德博瑞实验学校 K12、成都天立学校 K12

犀浦小学、郫都四中、成都石室蜀都学校（在建）

全龄教育覆盖，满足不同年龄段教育需求

商业配套：

龙湖西宸天街（龙湖在成都的第五座天街及首个 TOD 项目）

华侨城商业中心 & 山姆会员店（现代化大型都市综合体）

爱琴海购物中心（步行可达，融合购物、餐饮、娱乐等多维业态）

中海国际购物公园（城西黄金走廊上的商业新中心）

生态公园：

天府艺术公园（总占地约 418 公顷，城西文化艺术地标）

中海国际体育公园（沿河带状分布，设有多种运动场地）

上府河生态公园（在建，下楼步行即达）

五、产品特点介绍

建筑特色：新加坡钻感立面，深大面蓝灰色 LOW-E 玻璃搭配香槟色铝板，碰撞出层次丰富的视觉韵律。超级艺术橱窗大门，采用巴西潘多拉透光奢石打造对景墙，定制展幅超 12 米的 Dip-tech 陶瓷数码打印玻璃发光盒。

景观园林：全景度假水院、沉浸式景观中庭，让归家成为自由的水上度假旅行。

社区配套：架空层高达 8 米，打造曼谷四季酒店架空游廊，联合乐刻运动、方所书吧打造联名定制会所，配置每日优选无人超市和赤耳精酿啤酒吧。

精装标准：精装交付（三大件），黑耀灰石材搭配香槟金铝板入户大堂，彰显尊贵和品质。

六、在售户型介绍

主力户型：建面约 117㎡四房双卫、128㎡四房三卫双套房。

117㎡四房双卫：实得约 136㎡，约 14㎡独立光厅入户，联动厨房生活空间；约 17 米超大面宽设计，采光景观极致享受；约 40㎡幻变大横厅，超 30㎡奢阔主卧套房搭配全尺寸次卧，适合刚需首置和改善型家庭。

128㎡四房三卫双套房：实得约 158㎡，约 20㎡独立光厅入户，联动厨房生活空间；约 50㎡方厅，超 32㎡奢阔主卧套房搭配双套房设计，适合改善型家庭和多代同堂。

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