成都买房必看规划:成都市国土空间总体规划—房价走势必看-周边配套-交通-5月最新情况项目优劣势

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五一假期成都楼市成交爆单！核心区楼盘排队看房，政策+促销双驱动

2025年“五一”假期，成都楼市迎来集中成交爆发期，全市新房成交2067套，同比增长2%，二手房日均带看量近万组，创历史新高。热门项目如龙泉驿东城金茂晓棠开放首日到访1100组，4天累计接待3000组购房者，样板间需排号进入。政策端，“安家成都·美好购房季”联动30家房企推出近百场活动，叠加“以旧换新”补贴（契税减免、最高90万公积金贷款额度），刺激刚需和改善需求同步释放。业内人士预测，5月20余新盘入市将推动二季度成交再攀高峰。

越秀“天字系”作品，匠铸高端品质。

最后来看越秀地产重工打造的“天字系”产品，天樾云锦占地只有约26.6亩，但项目中庭就超过6400㎡，规划了“一环、二园、四庭”功能丰富的八大生活场景，营造都市里的纯粹谧境；以小区总共324户计算，户均园林面积约40㎡，关键这是寸土寸金的南二环，手笔不可谓不大。

而且，项目更配置有主题泛会所，营造了三重归家礼序，是成都主城少有的小地块配备了约800㎡业主泛会所的项目。

◎越秀·天樾云锦意境图

在注重建筑颜值的当下，越秀更邀请为麓湖打造黑玉岛的基准方中主刀建筑设计，大面积的铝合金门窗玻璃、全隐框栏杆，搭配流线型铝板装饰线条，呈现出如“天空浮镜”盘的光幕艺术立面，招示性极强，成就未来南二环新封面。

天樾云锦主力户型约133㎡、141㎡，均为四室户型，但透过产品革新，把这个面积段的品质感做到了极致。

如每个主力户型都有的独立采光电梯厅，其功能可作为外玄关，而且这个空间并不是密闭的，能享受到充分的采光。

◎越秀·天樾云锦141㎡户型装修创意图

再如141㎡户型，面宽约8.85m、面积约15㎡的超宽天幕阳台，加上约43㎡的LDK一体空间，呈现的空间尺度感完全可以媲美市面上180㎡+的大平层户型。

而约25㎡的主卧套房，搭配大尺寸衣帽间，秒杀市面很多同级户型主卧尺度。通过强化入户空间、客厅和主卧的尺度感，这个141㎡户型可以说是当前成都市面上极具竞争力的户型。

◎越秀·天樾云锦售楼部实景

还有从户内到公区的美学精装体系和智能居家系统，如热水循环系统、出入口人脸识别系统、梯控、智慧通行系统、家居智能操控系统等，无不从细节去实现居住体验的改善。

据悉，越秀·天樾云锦示范区已经开放，实景呈现的效果令人震撼，售楼部开放当天即吸引超过350组客户到访，收获赞誉无数。

纵观2023年成都新房市场，能以400万起的总价买进主城南二环、且兼得老成都味道和新成都繁华的，唯有越秀·天樾云锦！

项目样板间已开放

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