成都永立星城都【售楼中心】王府井MALL准现铺 75万m全场景综合体 百亿商圈!
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王府井MALL 准现铺 75万m全场景综合体 百亿商圈！！！
——重点基础数据——
项目位置：成华区二环路北四段3号（永立·星城都营销中心）
户型建面：1F: 34㎡ ～240㎡, 2F: 995-1520㎡
均价 : 1楼：7.6~9.5w 2楼: 3.3w
付款方式：按揭5成/全款
地铁：3号线300米，7号线500米，23号线（规划中）零距离接驳
物业公司：通瑞物业
层高：1F：6米 2F：4.5米
交付时间：预计2024年8月
永立星城都所处的李家沱-八里庄也是北门发展比较早的板块之一。
—— 项目核心价值 ——
区位价值：
超大体量：永立集团开发占地约200亩，总建面约80万㎡，商业约56万㎡，自持32万㎡
百亿商圈：永立星城都&建设路&东郊记忆百亿商圈
医疗配套：核工业416医院、中科甲状腺医院、华西二院成华妇女儿童医院等
教育配套：石室小学、石室中学，一街之隔，电子科大900米
政务配套：派出所、街道办、农贸市场、文化活动中心0距离
顶级商家：自带王府井MALL、王府井Discovery商业街（20万方）、麦德龙PLUSE会员店、中影瑞晴影院、麦当劳、肯德基、屈臣氏、星巴克、好利来、海底捞、海伦斯酒馆、华为等
交通：
项目出门大约5分钟左右就能上二环高架，因为紧邻府青路，也能较快速的连接三环。对于自驾而言，较为便利。
项目周边2公里有3条地铁，距离最近的3号线李家沱站直线426米，距7号线驷马桥站直线距离937米，（在建）6号线前锋路站直线距离1241米。
一条南北走向，一条环线运行，也能保证更便捷的通达和换乘。临近二环的还有一个优势在于，即使不依靠地铁，也有BRT的快速直达。
一句话，在交通上，公交、地铁和自驾还算便捷。
商业：
永立龙邸自带商业，但大部分多是餐饮美食。
主城的优势就在于，丰富成熟的底商生态基本可满足日常需求。而李家沱的街头巷尾，也隐藏了不少市井气息的美食。
但大型的休闲购物可能还是要依靠周边。财富又一城距离项目约1.7公里，伊藤洋华堂（建设路店）距离约2.3公里。稍微远一些，3公里左右有SM广场和金牛万达。
教育：
项目2公里范围左右的学校众多，从幼儿园到中学，涵盖了全龄教育。
根据往年的小学学区划分来看，永立星城都对口的是成都市李家沱实验小学校，距项目直线距离约876米。
永立龙邸周边1公里有成都市第十二幼儿园蓝光COCO分园、诚实幼儿园和成都格林春天幼儿园等。
医疗：
项目3公里范围内有成都市成华区第三人民医院、成都市第六人民医院等。医疗基本有所保证。
生态：
和永立龙邸隔二环相望的，有一个三洞古桥公园，占地5.3公顷，是成都市沙河工程整治重点打造的八大景点之一。
产品:
全业态，经营时间灵活不受限
层高6米，利用空间加大，户型方正
链接王府井MALL，商业流量有保障
王府井MALL预计9月开业，人气、商气有保障
稳定收益：
周边88个高品质小区，百万常住人口，15所学校，项目紧邻二环内外侧居住成熟区，固定消费人群集中
区位图：
王府井MALL商铺效果图：
平面图：
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
