成都城投天湖岸最新消息_城投天湖岸房价,小区实景抢先解密:项目介绍地址-周边配套-位置-未来发展-小区解读
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1. 成都出台房产新政（2025年7月21日）：成都市住房和城乡建设局等6部门联合发布《关于促进房地产市场平稳健康发展若干措施的通知》，推出17条具体措施。核心包括：
o 分批取消住房限售：规定2024年10月14日前购买的商品住房，取得《不动产权证书》后即可上市交易；2026年1月1日起，此前取得产证仍处于限售期的二手住房取消转让限制（特殊限售要求的楼盘除外）。
o 降低公积金购房门槛：购买第二套住房的公积金贷款最低首付款比例由30%降至20%。同时优化贷款额度计算公式，拟按缴存余额的25倍计算，以提高可贷额度。
o 扩大公积金使用范围：支持职工提取住房公积金用于住宅小区老旧电梯的更新（个人支付部分）。
占地面积：约100亩产品类型：小高层、高层总户数：1119户（ 高层696套/小高层423套 ）容积率：2.5（纯住宅）绿化率：44%绿地率：35%物业公司：城投中海物业，物业费3.5交付标准：清水 交付时间：2024年4月12日
【交通配套】坐拥三横三纵四轨立体交通，全域通达三横：三环路、大天路、绕城高速；三纵：金丰高架、金芙蓉大道、天府大道北延线四轨：5号线、27号线、28号线、s11线距5号线九道堰站约200米、杜家碾站400米；距在建的27号线三圣寺站约800米；距规划的28号线友谊站约800米；距在建的市域铁路s11线杜家碾站约500米（以上为直线距离）
【商业配套】：毗邻璀璨繁华项目配套有大融城奥特莱斯、AC欧轩酒店、大型购物中心，距离龙湖锦宸天街、保利广场、优品道广场（待建）、苏宁MALL（待建）黄金十字商圈仅1KM车程，距离春熙路/太古里商圈直线距离也仅约12KM。
【医疗配套】三级甲等医疗资源，为健康保驾护航西部战区总医院（原成都军区总医院（三级甲等）、金牛区中医医院（三级乙等）、新都区第三人民医院（二级甲等），距离仅1km的北延医院
【生态资源】凤凰山体育公园、水之心、悦动之心、蓉漂人才公园、汇智颐年公园四大主题公园环伺周围，方圆千亩范围只此天湖岸生态住区。
六大意趣空间、五大园区定制主题、儿童童梦空间等生活区串联其中，共同组成推窗可见的公园山水视角、与自然对话的生活体验空间。
△城投置地·天湖岸园林景观效果图
星级入户大堂，精奢设计标准
内部细节方面，城投置地·天湖岸，从入户开始就体现尊崇的归家仪式感。
约5.1-6米挑高的奢华入户大堂，香槟金色线条与暖色灯光勾勒空间轮廓，与大面积浅色墙面及局部褐色墙面构成温馨而明亮的空间质感，将业主的优雅尊贵延续到家。
△首层入户大堂效果图
全明户型，高层住宅点亮尺度生活
再聚焦到项目的户型结构。最后的高层房源，主力建面集中于约127-142㎡。全明改善空间、大尺度生活场景，点亮业主高阶生活。
△在售户型楼栋位置图
凤凰未来新城核心区域，全南北朝向，独栋独单元。高层围合式布局，小高层错位行列式分布，形成四大绿地系统，未来人居典范居所。
建筑外立面局部采用银白色氟碳漆铝板，赋予了建筑充分的科技感和时尚感。暖灰色和深灰色仿石漆，耐久稳定，防水性高。超大窗墙比，建筑更为大气典雅，室内通透明亮。
户型
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