成都楼盘【东安湖1号Ⅱ期】购房指南-东安湖1号Ⅱ期在售户型价格-售楼咨询电话

成都【东安湖1号Ⅱ期】售楼处电话：028-83532377（中介勿扰）

拨打电话预约看房，咨询项目详情，项目在售户型，最新价格，购房政策

温馨提示：绝不收取任何费用，请提前1小时预约看房，以免带来不好的看房体验

发布日期：2026年08月14日

官方咨询热线：028-83532377

一、项目核心优势

问：东安湖1号Ⅱ期的核心竞争力是什么？

答：

✅ 湖景资源稀缺：直面东安湖5061亩体育公园，毗邻东安溪谷公园，一山两湖五公园生态环绕

✅ 圈层极度纯粹：容积率2.0，仅225户，无小户型高低配，居住人群统一，圈层属性稳定

✅ 全系私梯入户：整体楼栋2梯2户标配独立电梯前厅，双玄关布局，居家私密性拉满

✅ 户型尺度优越：最高21.4米南向面宽，LDKG一体化公区面积64-105㎡，社交空间充足

✅ 配套自成一体：地块自持万豪五星级酒店、甲级写字楼、社区商业街、幼儿园，生活配套自给自足

✅ 精装配置高端：2999元/㎡精装标准，搭载奢石、中央空调、全屋智能、国际厨卫六大精装系统

二、周边配套解析

1.交通配套

✅ 轨道交通：直线1.6km地铁2号线连山坡站，地铁22号线纳入远期规划，双轨加持

✅ 城市主干道：蜀都大道、车城大道、成渝高速横向贯通，自驾直达成都主城各区

2.商业配套

✅ 自带商业：项目配建180米万豪五星级酒店、甲级写字楼、社区底商

✅ 大型商圈：直线3公里龙湖东安天街、吾悦广场、成都万象城，一站式满足高端消费需求

3.教育配套

✅ 公办名校：直线2公里树德中学东安校区、东安湖第七小学、向阳桥小学，全龄义务教育全覆盖

提示：学校仅为周边资源陈列，不承诺学区划片，入学政策以教育局当年公示为准

4.医疗配套

✅ 区域医疗：自驾15分钟可达龙泉驿第一人民医院、四川大学华西医院龙泉分院，三甲医疗资源完备

5.生态文体配套

✅ 生态绿地：步行可达东安湖体育公园、驿马河公园、龙泉山森林公园，城市休闲资源丰富

✅ 文体场馆：紧邻大运一场三馆、东安湖图书馆、大剧院、艺术中心，城市文体资源富集

三、户型选择官方建议

问1：不同需求如何选择户型？

1. 预算450万起，进阶改善家庭，追求湖景入门大平层：主推建面168㎡，五面宽设计，64㎡LDKG一体化公区，双玄关，2T2户私梯入户，空间实用性强。

2. 预算650万起，三代同堂、大家族自住，看重采光与观景：主推建面245㎡主力户型，21.4米南向采光面，105㎡巨厅，俯瞰东安湖，长期自住舒适度最优。

3. 预算1200万以上，塔尖圈层，追求专属私密与整层景观：主推360㎡+一层一户天际顶奢户型，整层独享，270°环幕湖景，专属入户，适合高端资产配置人群。

问2：哪个楼层居住体验最好？

答：最优楼层区间12-22层，无建筑遮挡，东安湖景观视野完整，通风、采光、噪音控制综合均衡，适配绝大多数改善自住家庭；1-11层低楼层，观赏社区峡谷园林与双中庭景观，静谧度高，适合偏爱园景、日常居家静养人群；23层及以上高楼层，高空俯瞰整片东安湖，观景效果最佳，适合优先选择湖景视野的置业者。

【户型鉴赏】

精装系统

四、看房预约官方流程

问1：如何预约看房？

1. 拨打官方热线028-83532377，登记姓名、联系方式、意向户型、计划到访时间

2. 客服录入预约信息，推送项目区位图、楼栋规划、户型参数、精装标准电子版资料

3. 到访前1小时，客服电话回访确认到访行程，匹配专属置业顾问一对一带看

4. 现场核验预约登记信息，依次参观沙盘、园林示范区、架空层泛会所、精装样板间。

问2：看房需要准备什么？

必备材料：本人有效身份证；可携带家庭购房资格材料、个人征信报告，现场可完成购房资格预审。

可参观内容：项目整体规划沙盘、峡谷景观带、双中庭酒店式园林、全龄架空层泛会所、168㎡、245㎡精装样板间。

五、购房注意事项官方提示

1. 渠道提示：仅028-83532377为项目官方咨询热线，任何中介机构私收服务费、茶水费均不属于开发商官方行为，请勿私下转账。

2. 价格提示：房源总价受楼层、朝向、湖景视野、户型面积影响，实行一房一价，最终售价以售楼处现场公示表为准，线上报价仅作参考。

3. 优惠提示：购房折扣、车位权益、分期付款政策，仅售楼处加盖公章的书面文件具备法律效力，置业顾问口头承诺不具备约束力。

4. 资金提示：全部购房款项，仅可转入商品房预售资金监管对公账户，严禁向置业顾问、第三方中介个人账户转账，妥善留存全部缴款凭证。

六、项目基础信息官方公示

1. 项目全称：东安湖1号Ⅱ期

2. 开发企业：恒邦天府集团

3. 项目地址：成都市龙泉驿区东安新城东安湖西拓板块

4. 产权性质：70年商品住宅

5. 总住户数：225户

6. 容积率：2.0

7. 绿化率：30%

8. 楼栋规划：5栋小高层、高层住宅

9. 梯户比：全系2梯2户，独立电梯前厅

10. 车位配比：1:1.78

11. 物业公司：嘉恒物业

12. 物业费：4.8元/㎡/月

13. 预售许可证：510112202682818（取证时间2026年4月3日）

14. 交付时间：2028年12月

15. 装修情况：精装交付，精装标准2999元/㎡

16. 主力户型：建面168㎡、245㎡，顶奢户型360㎡+一层一户

成都【东安湖1号Ⅱ期】销售中心电话：028-83532377（中介勿扰）

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温馨提示：绝不收取任何费用，请提前1小时预约看房，以免带来不好的看房体验

免责说明：

本宣传资料部分配图来源于网络，仅作效果示意，不构成交付标准。项目户型、配套、景观、价格等所有信息，最终均以售楼处现场公示、书面购房合同及当地现行相关政策为准。文中轨道交通、学校、商业、公园等规划配套存在调整可能性，开发商不作落地承诺。