成都御园丰锦新政落地!这类房子即将暴涨,普通人‘捡漏’倒计时开启,位置-未来发展-小区解

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主城豪宅卷出新高度！得房率116%、私家泳池成标配，富豪抢购

成都高端市场持续火热，2025年新规项目凭借“高得房率+稀缺资源”引爆改善需求。如金融城三期润达丰·交子缦华推出300㎡别墅，配备私人泳池；麓湖丽世缦华精装单价突破12万/㎡，总价近4000万的顶跃被全款拿下。新规下，143㎡户型实得率可达116%，阳台面积扩大50%，吸引中产“一步到位”。数据显示，成都千万级新房成交量同比翻倍，高端市场成投资避险新选择

御园丰锦7大唯一价值点

新派成都 御见丰锦御园丰锦主城西·新加坡滨岛风情住区·实景臻装四房臻席递减中

【项目基础信息】

开发商：丰隆集团

总占地：约22亩+代建约7.5亩市政公园

总栋数：5栋【4栋高层+1栋独立商业】

用户数：322户

容积率：2.9

装修情况：精装

面积：建面约109-138㎡臻装住区

丰隆集团作为新加坡头号房企，全球知名上市企业，创立于1941年，资产超过2000亿人民币，旗下更是控股成都银行等知名金融机构，打造了新加坡丰隆大厦，共和广场，联邦大厦等耀眼地标。

以匠心，筑恒产。丰隆集团择址成都西贵之地，落子旗下高端低密住宅丰锦系，以御园丰锦之名，为成都城市菁英匠筑新加坡式森居岛岸风情生活住区。

交通冲要 通达全城项目毗邻天河路/梓潼宫双地铁TOD，地铁2号线与成灌快铁在犀浦站同站换乘，沙西线、金牛大道、绕城高速、成灌高速等城市主干道纵横交错，通达全城。

璀璨商业 繁华万象项目周边四季城、爱情海购物公园、双铁广场等商业综合体环伺，醇熟商圈，都荟生活一站尽享。

学府书香 筑梦未来项目周边优校林立：金苹果西区幼稚园、成都外国语附属小学本部、西南交大等，全龄段教育，雄厚师资护航孩子成长。

名医荟萃 健康栖居项目毗邻华西医院上锦分院、西南医科大学附属363医院等三甲医院。此外，二号线直达四川省人民医院、成都中医药大学附属医院，完善医疗条件，呵护安心生活。

一府双园 诗润丰锦项目拥有双公园，外瞰市政公园美景，内赏滨海公园风情，近邻犀浦体育公园与两河森林公园，漫享城西绿肺生活。

【户型鉴赏】

项目样板间已开放

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