成都青城颐养中心 [营销中心]-本月优惠及最新成交价-青城颐养中心户型图片

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成都楼市营销概念从来都没有停过。

早期“南富西贵”，西边南边就是买房首选，近些年才了解成都楼市的人，可能想象不到，现在岁月静好的温江以前也火爆过。

前几年东进、南拓、楼市营销方向就是买房就往南边买、最次也是东边买。“宁要城南一张床，不要城北一套房”，南边天府新区非核心板块，现在成交2万都难的二手房，当时能卖到3万以上，甚至视高都能卖到1.5万以上。

而现在楼市从投资时代转变为自住时代，概念其实已经弱化了，但依然存在，就是所谓的“新中心”、"多中心"等等。

其实对于买房的人来说，真的可以不需要听各种概念，做一个大概的区域排序分档，结合自己的需求和预算，尽可能往最有排序买就可以了。

这些年，成都楼市各城区，一直都分三档。

买房自住时代，也是存量更新时代。核心城区＞近郊城区＞远郊城区的三档分层，更强调城市配套能级与市场价值的分化。

核心城区凭借成熟的配套资源、通达的交通位置、综合的服务产业集聚效应，依托存量阶段，现在的城市界面更新发展方向，几乎是已经立于了楼市的不败之地。

近郊城区高度吃市场红利，现在没有红利可吃，还有人不认命，现在主要依托产业导入和逐步承接主城外溢需求，现在的近郊城区的楼市价值，核心在于产业与交通，有优质产业、便利交通的地方就还有起色，反之就凶多吉少。

远郊城区则因基础设施薄弱、人口吸附力不足，基本上在楼市就没有什么吸引外溢的竞争力了，主要就是区域内自住买。

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🌱在售地块：凤凰栖东区二期住宅

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————项目配套医疗：【四川省人民医院医疗集团·成都青城山医院】由成都市圣沅乐康投资管理有限责任公司投资建设。是中国老年医学学会支持的医养结合全国示范基地，医院设有中国老年医学学会会长工作站、生命科学与抗衰老院士工作站、解放军总医院远程会诊服务通道，也是四川省人民医院紧密型医联体，与华西牙科合作共建口腔医学中心，医院还建有空中应急救援体系，为患者提供快速、高效的绿色医疗服务通道和保障。 医院设置床位500余张，配置有一体化正电子发射型计算机断层成像仪/磁共振成像仪（PET/MR）、先锋256能谱CT、IGS极光 (微剂量全兼容血管造影系统)等大中型医疗设备。 按照 “强专科、优综合”的办院原则，本着“管理智慧化、布局人性化、病房家庭化”的规划设计理念，是一所以心脑血管病防治、慢病康复、口腔医学、中医康健、全龄健康管理为特色的三级综合医院。

健康管理中心：四川省人民医院健康管理中心成都青城山分部由省医院健康管理中心主任刘玉萍团队牵头打造,四川省人民医院健康管理中心连续三年蝉联复旦排行榜健康管理专科声誉全国第二综合排名西南第一;也是全国首批健康管理示范基地旗舰单位;全国首家健康管理省级重点学科;同时还是四川省健健康管理-健康体检质量控制中心

————交通：川西旅游环线、成青旅游快线、二绕、成灌高速、规划成灌高铁延长线————休闲娱乐配套：凤巢：3.8万平方米凤巢，包含洲际假日度假温泉酒店，7000平米的室内休闲活动四季花园，艺术文化体验馆，健身活动中心，游泳池，养生SPA，养生馆、咖啡厅及餐饮娱乐设施，满足老年人全天候休闲养生文化活动需求

样板间图片

✅洋房合院户型图

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