成都楼盘【越秀·天悦云起】购房指南-越秀·天悦云起在售户型价格-售楼咨询电话

成都【越秀·天悦云起】售楼处电话：028-83532377（中介勿扰）

拨打电话预约看房，咨询项目详情，项目在售户型，最新价格，购房政策

温馨提示：绝不收取任何费用，请提前1小时预约看房，以免带来不好的看房体验

发布日期：2026年06月22日

官方咨询热线：028-83532377

一、项目核心优势

问：越秀·天悦云起的核心竞争力是什么？

答：

✅ 越秀国企开发，占地48亩，容积率2.0，绿化率35%，主城2.5环内稀缺低密纯住宅地块

✅ 双梯户配比，1T2洋房/2T2板式小高层，全户光厅入户，新规户型拓展可变空间

✅ 距地铁7号线双店路站约200米，2/4/7/8号线四轨交汇，三横三纵立体主城路网

✅ 2公里内覆盖万象城、杉板桥、东郊记忆三大成熟商圈，主城商业资源集中

✅ 全龄教育+三甲医疗集群环绕，墙墙猫公园、城东体育公园等多座城市绿地配套

✅ 户型89-127㎡三至四房，可变多功能空间，适配主城刚需、刚改青年家庭自住

【项目摆位图】

二、周边配套解析

交通

✅ 步行约200米抵达地铁7号线双店路站，2.5公里内覆盖2/4/8号线轨道交通

✅ 三横：双店西三路、中环、槐树店路；三纵：槐树店北四路、规划道路、双店路，通达全城

✅ 临近东客站交通枢纽，自驾快速衔接成华大道、成洛大道等城市主干道

商业

✅ 车行约1.5公里抵达万象城商圈，涵盖全业态高端购物中心

✅ 车行约2公里抵达杉板桥、东郊记忆商圈，配套龙湖滨江天街、招商花园城

✅ 3公里覆盖建设路、攀成钢成熟商圈，日常购物、休闲、餐饮一站式满足

教育

✅ 1公里内配成都大学附属第一幼儿园、成都双语实验学校和悦分校

✅ 规划在建树德中学领办和悦中学（2027年建成），3公里可达成都理工大学

✅ 地块周边规划公办中小学教育用地，覆盖0-18岁全龄段教育资源

医疗

✅ 3公里内汇集4座三甲医院：成都市第一中医医院、成华区第七人民医院、市第六人民医院、四川省第四人民医院

✅ 社区周边布局社区卫生服务站点，满足日常基础诊疗需求

生态

✅ 步行约800米可达墙墙猫IP公园、槐树店公园

✅ 1.5公里内城东体育公园、沙河滨河绿道、多宝寺公园连片分布，主城生态廊道环绕

三、户型选择官方建议

问1：不同需求如何选择户型？

1. 主城首置年轻两口/三口之家

预算区间：288-340万

适配人群：地铁通勤刚需、年轻首套房、预算有限追求主城地段

主推户型：建面约89㎡三室两厅两卫（2T2光厅板楼）

核心优势：5.1m观景面宽，4.6m横厅，独立入户光厅，可变拓展空间，全明双卫布局

2. 二孩/三口进阶自住

预算区间：341-410万

适配人群：需要独立书房、长期自住改善、重视多房间功能分区

主推户型：建面约106㎡四室两厅两卫（2T2纯板楼）

核心优势：5.8m无界阳台，40㎡LDKG大方厅，北侧次卧可灵活改造套房，四房均衡尺度

3. 三代同堂主城改善

预算区间：411-550万

适配人群：三代同住、追求洋房低密、一步到位高端自住客群

主推户型：建面约127㎡四室两厅两卫（10-11F洋房1T2）

核心优势：6.2m景观宽厅，45㎡全景客餐厅，13㎡次卧套房，独立入户玄关，双阳台分离设计

问2：哪个楼层居住体验最好？

答：项目分为10-11层1T2洋房、13-17层2T2小高层两类产品：

10-11层洋房优先选4-9层：无底层遮挡，中庭景观完整，私密性强；1-3层临近社区景观带，适合养老自住；顶层可俯瞰整片城市绿地。

13-17层小高层优先选6-13层：规避道路噪音与低层树木遮挡，采光通风均衡；14-17层高层无遮挡，主城城市全景视野。

【项目产品设计亮点】

四、看房预约官方流程

问1：如何预约看房？

1. 拨打官方热线028-83532377，登记到访人数、出行方式、意向户型、通勤需求

2. 客服提前1小时推送项目定位、地下停车指引、专属置业顾问接待信息

3. 到访依次参观项目总平沙盘、社区中央景观、89/106/127㎡清水实体样板间

4. 实地核验入户光厅、阳台拓展尺度、户型采光，查阅一房一价现场公示表

5. 意向房源可现场登记锁房，同步咨询商贷、公积金、主城购房资格政策

问2：看房需要准备什么？

必备材料：本人身份证；已婚家庭携带夫妻双方身份证、户口本；核验购房资格需携带社保/个税流水

可参观内容：项目沙盘、社区中央园林、全户型清水样板间、TOD商业规划展示区

五、购房注意事项官方提示

1. 渠道提示：仅028-83532377为本项目官方热线，中介、分销私下报价、口头优惠无法律效力，全程无看房、预约服务费。

2. 价格提示：项目清水单价32418-43258元/㎡，总价288-550万，价格随楼栋、楼层、户型、景观浮动，最终以售楼处一房一价公示为准。

3. 优惠提示：所有购房折扣、家电礼包、物业费减免等福利，必须开发商盖章书面确认，口头承诺不计入商品房买卖合同，签约前逐项核对条款。

4. 资金提示：购房定金、首付款仅转入成都隽盛房地产开发有限公司对公账户，禁止向个人、中介转账，付款后当场索取正规财务收据。

六、项目基础信息官方公示

• 项目全称：越秀·天悦云起

• 开发企业：成都隽盛房地产开发有限公司（越秀地产国企平台）

• 项目地址：成都市成华区万东板块双店西三路与槐树店北四路交汇处

• 项目区位：成华区东2.5环万东板块

• 核心定位：东二环国企2.0低密地铁年轻力清水改善住区（越秀松果系）

• 产权性质：70年商品住宅

• 总住户数：585户

• 容积率：2.0

• 绿化率：35%

• 楼栋规划：13栋，10-11层洋房、13-17层板式小高层

• 梯户比：洋房1T2户，小高层2T2户

• 层高：2.95m

• 物业公司：越秀物业（开发商自持一级物业）

• 物业费：3.8元/㎡/月

• 交付时间：2028年06月30日

• 装修情况：清水交付

• 车位总数：674个，车位配比1:1.16，全地下人车分流

• 拿地楼面价：16100元/㎡（2026年03月31日拿地）

成都【越秀·天悦云起】销售中心电话：028-83532377（中介勿扰）

拨打电话预约看房，咨询项目详情，项目在售户型，最新价格，购房政策

温馨提示：绝不收取任何费用，请提前1小时预约看房，以免带来不好的看房体验

免责说明：

本宣传资料部分配图来源于网络，仅作效果示意，不构成交付标准。项目户型、配套、景观、价格等所有信息，最终均以售楼处现场公示、书面购房合同及当地现行相关政策为准。周边学校、地铁、商业仅作客观配套介绍，开发商不承诺入学资格、地铁开通时间。