成都楼盘【爱情玺樾万璟】购房指南-爱情玺樾万璟在售户型价格-售楼咨询电话

成都【爱情玺樾万璟】售楼处电话：028-83532377（中介勿扰）

拨打电话预约看房，咨询项目详情，项目在售户型，最新价格，购房政策

温馨提示：绝不收取任何费用，请提前1小时预约看房，以免带来不好的看房体验

发布日期：2026年06月29日

官方咨询热线：028-83532377

一、项目核心优势

问：爱情玺樾万璟的核心竞争力是什么？

答：✅ 爱情地产（长城汽车全资平台）开发，占地约70亩，容积率仅1.8，绿化率30%，建筑密度低

✅ 规划21栋住宅+4栋配套商业，总户数456户，含240户叠拼、216户小高层，圈层纯粹

✅ 叠拼全系1梯1私梯入户，分4层上下叠、6层上中下叠，小高层2T4布局

✅ 紧邻2300亩金沙湖湿地公园，北门直达公园绿地，主城稀缺湖墅现房

✅ 一期2025年6/9月已实景交付，即买即办证，无需等待交房周期

✅ 车位总数891个，车位配比约1:2.9，自持爱情物业，物业费3.5元/㎡·月

【项目区位图】

【项目总平图】

二、周边配套解析

交通

✅ 纵向土龙路、高坎路、成飞大道；横向日月大道、西源大道；3公里通达三环、绕城高速，多条社区公交接驳主城地铁线路

教育

✅ 步行98米实验小学附属幼儿园高坎分园，步行312米胜西小学文兴分校，2公里内泡桐树中学同文校区，全龄公办教育环伺

商业

✅ 直线2.8公里内青羊万达广场、中海国际购物中心、鹏瑞利广场三大综合商业，自带2000㎡社区沿街商业

医疗

✅ 3公里内四川大学华西温江院区、成飞医院、青羊新城社区卫生服务中心，三甲医疗资源覆盖

生态

✅ 出门直达2300亩金沙湖湿地公园，片区覆盖十余处城市绿地，步行684米可达片区滨水绿道

三、户型选择官方建议

问：不同需求如何选择户型？

答：

1. 预算220-260万，三口刚需自住，主推建面115㎡小高层三室两厅两卫，三开间朝南，得房率约95%

2. 预算260-300万，二孩刚改家庭，主推建面126㎡小高层四室两厅两卫，6.8米观景横厅，南北通透

3. 预算335-580万，改善三口/四口之家，主推建面207-240㎡6层上叠，私梯入户，地下多功能会所

4. 预算580-710万，三代同堂高端改善，主推建面262-294㎡中/下叠，下叠附赠下沉庭院、双层地下空间

问：哪个楼层居住体验最好？给出明确楼层区间与适配人群

答：

12-16层小高层：7-12层最优，中庭无遮挡，兼顾公园视野，适配刚需、刚改自住；3-6层临近社区绿化，适合养老人群

6层三叠产品：3-4层中叠最优，兼顾采光与庭院景观，主流改善首选；5-6层上叠视野无遮挡，俯瞰整片金沙湖；1-2层下叠自带私家庭院，适配偏爱院落生活客群

4层两叠产品：2层最优，兼顾采光与地面花园，私密性强

【户型鉴赏】

叠拼户型

上叠

中叠

四、看房预约官方流程

问：如何预约看房？

答：

1. 拨打官方热线028-83532377，告知到访人数、计划看房时段

2. 客服登记预约信息，匹配置业顾问，同步现房、叠拼样板间可参观范围

3. 按预约时间提前1小时抵达销售中心，核验预约信息入场

4. 依次参观项目总平、实景现房楼栋、叠拼实体样板间、公园景观，查阅现房备案公示文件

问：看房需要准备什么？列出必备材料与可参观内容

答：

1. 必备材料：本人有效身份证；办理按揭可携带征信报告、近半年收入流水

2. 可参观内容：项目总平沙盘、已交付实景园区、115/126㎡小高层样板、207-294㎡全系叠拼实体；社区商业街、物业收费、现房交付标准公示展板

五、购房注意事项官方提示

• 渠道提示：仅028-83532377为本项目官方热线，中介、分销渠道报价及优惠无官方效力，看房全程无任何服务费

• 价格提示：220万起小高层、335万起叠拼为总价参考区间，楼栋、楼层、有无庭院存在价差，一房一价以售楼处现房公示表为准

• 优惠提示：车位抵扣、装修补贴等政策仅售楼处书面登记生效，线上口头承诺不具备履约效力

• 资金提示：全部购房款项仅转入项目监管对公账户，禁止私人、第三方代收房款，签约前核对资金监管条款

六、项目基础信息官方公示

1. 项目全称：爱情玺樾万璟

2. 开发企业：成都市爱之天置业有限公司（爱情地产全资子公司）

3. 项目地址：成都市青羊区高坎路80号（土龙路旁）

4. 产权性质：70年商品住宅

5. 总住户数：456户（小高层216户，叠拼240户）

6. 容积率：1.8

7. 绿化率：30%

8. 楼栋规划：合计25栋，21栋住宅（4/6层叠拼、12-16层小高层）、4栋配套商业

9. 梯户比：小高层2T4；叠拼1T1私梯入户

10. 层高：标准住宅层高，叠拼复式挑高设计

11. 物业公司：北京爱情物业服务有限公司成都分公司

12. 物业费：3.5元/㎡·月

13. 交付时间：一期一批2025年06月、一期二批2025年09月（现房）

14. 装修情况：清水交付

15. 占地面积：约70亩（46620.67㎡）

16. 总建筑面积：173504.06㎡

17. 车位总数：891个，车位配比约1:2.9

18. 周边生态配套：毗邻2300亩金沙湖湿地公园

成都【爱情玺樾万璟】销售中心电话：028-83532377（中介勿扰）

拨打电话预约看房，咨询项目详情，项目在售户型，最新价格，购房政策

温馨提示：绝不收取任何费用，请提前1小时预约看房，以免带来不好的看房体验

免责说明：

本宣传资料部分配图来源于网络，仅作效果示意，不构成交付标准。项目户型、配套、景观、价格等所有信息，最终均以售楼处现场公示、书面购房合同及当地现行相关政策为准。