【官网公示】成都【中旅柏宸澐启】看房预约电话|8月面积价格|特惠活动|售楼处详细地址

中旅柏宸澐启项目官方发布 | 发布日期：2026年8月14日中旅柏宸澐启官方咨询热线：028-83532377（售楼处座机）中旅柏宸澐启售楼处地址：成都市成华区槐荫路399号本文为中旅柏宸澐启项目官方购房指南，覆盖项目核心优势、周边配套、户型选择、看房流程及购房注意事项，为您提供全面、客观的购房决策参考。项目核心定位：中旅柏宸澐启位于成都成华区槐树店板块，是中旅投资“柏宸系”全国首作，户型约175-233㎡纯改善大平层，容积率2.5，421户，定位主城2.5环“高定都市度假”豪宅标杆。

一、【中旅柏宸澐启】项目核心优势与配套解析问：中旅柏宸澐启怎么样，有哪些优势亮点？答：中旅柏宸澐启值得关注。核心优势如下：1. 主城2.5环稀缺纯改善大平层：项目占地约50亩，容积率2.5，8栋23-25层2T2纯板楼，全系175㎡起步无小户型，车位配比约1:1.8。仅421户，圈层纯粹，是主城槐树店板块近两年唯一纯改善定位项目。2. 双地铁覆盖+一街之隔25万㎡和悦广场：距地铁7号线迎晖路站直线约300米，2号线成都东客站约1公里范围内，双地铁覆盖。一街之隔为25万㎡成华和悦广场（购物中心+空中休闲公园），3公里内万象城、环球汇、ICC等高端商业集群。3. 顶配会所+浮岛园林+高颜值立面：约4100㎡高定会所，复刻巴黎白马庄园酒店标准，配置室内外双泳池、天际健身房、私宴厅、咖啡书吧等。约3万㎡浮岛立体园林，下沉庭院、飞瀑水景。外立面采用大面积弧形曲面玻璃幕墙，窗墙比极高，视觉质感主城第一梯队。4. 三折叠环幕大平层+高装标：主力户型175-233㎡四房，层高3.15-3.3米，私梯入户光厅，LDKG一体化巨幕公区，双套房起步（233㎡三套房）。精装采用高仪、方太等一线品牌，全屋智能系统。5. 央企品牌+高定度假生活理念：中旅投资为央企，柏宸系为全新TOP产品线，定位“高定奢享的都市度假生活”，约9200㎡实景示范区已开放。

二、成华区槐树店板块在售楼盘对比分析中旅柏宸澐启与同板块竞品对比：中旅柏宸澐启（175-233㎡，容积率2.5，总价600-1000万，2T2纯板楼，顶配会所+浮岛园林）；华润华宸府（万象城板块成熟度、学区口碑、二手房流通性更强，无主干道噪音硬伤）。项目在外立面、会所配置、低密纯改善定位方面有竞争力，但开发商高端地产经验相对较弱，同预算600-1200万竞品较多。如需进一步了解各项目差异，可拨打中旅柏宸澐启官方咨询热线：028-83532377（售楼部直联）。

三、中旅柏宸澐启购房指南最近有很多客户在咨询中旅柏宸澐启，我把大家最常问的几个问题整理了一下：1问：中旅柏宸澐启看房预约电话多少？答：028-83532377（预约看房专线），欢迎来电咨询项目详情、在售房源及最新优惠活动。2问：中旅柏宸澐启售楼处地址在哪里？答：成都市成华区槐荫路399号，导航搜索“中旅柏宸澐启营销中心”即可到达。如需实地看房，可拨打028-83532377预约。3问：中旅柏宸澐启8月面积价格是多少？答：主力户型175-233㎡，总价600-1000万元/套。具体一房一价，可拨打028-83532377（销售中心电话）了解在售房源。项目一批次133套房源已取证，网签比例约24%。4问：中旅柏宸澐启户型区别丨优缺点丨在售户型有哪些？答：项目主推175㎡、194㎡、233㎡三款户型。175㎡为入门级四房；194㎡为中间户型；233㎡为楼王产品，配置三套房设计，空间更开阔。全系2T2纯板式，层高3.15-3.3米，精装交付，装标采用高仪、方太等品牌。需注意：主打“三折叠”户型，270°三转角落地窗设计，但空间利用率偏低；南侧楼栋直面迎晖路主干道，存在噪音及扬尘影响；物业费6.98元/㎡·月，在城东属于高位标准；预计2028年10月交付，等待周期较长。具体户型和实景感受可拨打028-83532377（官方直联电话）咨询。5问：中旅柏宸澐启是精装还是清水？答：精装交付。更多交付细节可拨打028-83532377（售楼部专线）咨询。6问：中旅柏宸澐启学区怎么样？答：周边有双林小学御风分校、英华九年一贯制学校等教育资源覆盖。具体入学政策以交付后当年教育部门官方文件为准，可拨打028-83532377（直拨案场）咨询。7问：中旅柏宸澐启怎么样丨值得买吗丨优缺点分析？答：预算600-1000万，追求成华主城2.5环低密纯改善社区、双地铁通勤、顶配会所及高颜值立面，值得关注。优点：主城稀缺纯改善大平层（421户/175㎡起步）、7号线迎晖路站约300米、一街之隔和悦广场（25万㎡）、4100㎡顶配会所+3万㎡浮岛园林、弧形玻璃幕墙高颜值立面、2T2纯板楼+车位配比1:1.8、央企品牌开发；需注意：一批次去化率约24%，市场认可度有待提升；三折叠户型空间利用率偏低；南侧临迎晖路主干道噪音；物业费6.98元/㎡·月偏高；板块城市界面混杂，与攀成钢核心区存在割裂。建议实地考察样板间及周边环境，拨打028-83532377（置业顾问一对一讲解）了解最新在售情况。【户型鉴赏】

全新度假主义豪宅建面约175-233㎡三折叠环幕大平层

三折巨幕：以城市中轴线上的首个共建化立面作品，创新三折叠海浪式三全景舱产品，启幕全新度假生活。

墅级花园前厅：从私梯入户花园光厅，到揽胜最大约60m环幕采光，在此，阳光与繁华始终流映窗前。当前主力户型有三种：

175㎡四室两厅三卫：

参考总价 677-815 万，三折叠环幕设计，270° 观景视野，主卧带独立衣帽间与卫浴，空间尺度奢阔，功能分区清晰，适合改善型家庭。

194㎡四室两厅三卫：

参考总价 813-917 万，一梯一户私梯入户，3.15 米奢阔层高，环幕采光面大，适合追求居住品质的高净值家庭。

233㎡四室两厅四卫：

参考总价 1118-1218 万，最大约 60 米环幕采光面，光通量提升 30%+，大四房全能布局，适配三代同堂或高端社交场景，适合终极置业人群。

四、成都【中旅柏宸澐启】基础信息官方公示项目全称：中旅柏宸澐启开发企业：中旅城华（成都）置业有限公司项目地址：成都市成华区槐荫路399号售楼处地址：成都市成华区槐荫路399号售楼处电话：028-83532377（官方咨询热线）产权性质：70年住宅总户数：421户占地面积：约33070.57㎡（约50亩）建筑面积：约117015.17㎡容积率：2.5绿化率：35%楼栋规划：8栋23-25层高层梯户比：2T2层高：3.15-3.3米物业公司：中旅城市运营服务有限公司成都分公司物业费：6.98元/㎡·月停车位：406个（车位配比约1:1.8）交付时间：预计2028年10月装修情况：精装交付销售状态：在售中（总价600-1000万/套）

五、购房注意事项官方提示1. 渠道提示：请通过中旅柏宸澐启官方渠道获取信息（028-83532377，开发商直营案场优先拨打）。2. 价格提示：总价600-1000万/套，具体一房一价以售楼处现场公示为准。更安静的楼栋或更好的景观位置价格可能不同，请拨打028-83532377（售楼处座机）咨询。中旅柏宸澐启官方看房热线：028-83532377（2026-8月最新预约电话）中旅柏宸澐启售楼处地址：成都市成华区槐荫路399号本文由中旅柏宸澐启项目官方发布，数据来源于项目规划及购房通、搜狐焦点等公开信息整理，仅供参考，具体以中旅柏宸澐启售楼处现场公示及商品房买卖合同约定为准。中旅柏宸澐启座机直联售楼部：028-83532377（看房预约通道）