成都最新在售楼盘【麓湖西派臻境】详细资料_2025年最新优惠申请-销售中心

麓湖西派臻境【营销中心】：028-84385818（预约看房）

【置业顾问】：18613205563（微信同步）

四川住宅新规落地！

要求：

住区应保障义务教育资源的衔接，15分钟生活圈范围内应有初中，5-10 分钟生活圈范围内应有小学、幼儿园的教育设施配置。

住区 15分钟生活圈内应至少有1处社区级医疗机构，宜靠近大型医院。

宜尽新建住区配套公共绿地，应可能临近公园、广场、绿地等区域，实现居民出行300m见绿、500 m见园。

住区用地容积率不应大于 3.0，不宜大于 2.8。

与此同时，住区建筑高度应与消防救援能力相匹配，城镇新建住宅高度不应大于 80m，县城新建住宅最高不宜超过18层。

住宅层高不应低于 3.00m，设有中央空调和集中新风系统或地暖的住宅，层高不宜低于 3.10m。

每套住宅应至少有一个居住空间能获得冬季日照，套型内居室数量不少于4个时，宜有不少于2个居住空间满足日照标准的要求。

麓湖西派臻境是特别的，它是成都市场上具有高认可度的高端产品系之二“臻系”与“西派系”的联合首发之作。这意味着，它既是西派系的迭代，也是臻系的升级，效果呈现是“1+1＞2”的。

与城市对话

“灯塔级”归家仪式感

酒店式环岛落客是“臻系”别具特色的归家仪式感，此次麓湖西派臻境在此方面的迭代升级非常特别：

一方面是社区大门本身的升级，约31.4米长、8米高（仅为展示区已呈现的大门）的奢阔尺度，对称与开敞式的奢华环岛前场空间，与青岛路相接，可实现轿车环绕落客，超五星级酒店迎宾落客的尊崇感尽显；用材与设计也尽显高级，整体设计充满圆弧的曲线艺术，落客前场的仿铜色金属型材环岛屏风+两侧弧形仿铜色穿孔铝板+米白莱姆石设计，搭配雕塑与水景迎宾，顶部设计了仿铜色穿孔铝板星空顶，打造悬浮于璀璨“星空”下的豪奢归家体验。

社区大门实拍图，以交付为准

社区大门环岛落客实拍图，以交付为准

另一方面，商业艺术街区的城市界面打造独具特色，建筑立面整体为两段式划分，以双曲面米白莱姆石+仿铜色金属作连续拱洞柱廊造型，二层以高反射中空玻璃打造超大“玻璃盒子”，街角广场以仿铜色金属+彩釉玻璃打造极具辨识度的圆拱门IP形象，塑造业主的“归家灯塔”。而项目难得一见地将商业艺术街区的城市展示面与社区大门融为一体，整体打造为麓湖公园区的超级城市界面。

商业街区局部实拍图（目前作营销中心使用），以交付为准

与建筑对话

曲面与流线艺术

住宅产品立面设计上，麓湖西派臻境升级了曲面+流线的设计技艺。

项目以金属铝板+LOW-E玻璃+局部石材+深灰/米白漆为主要用材，建筑立面设计采用非典型三段式切分，让基座、中段与塔冠之间的衔接更显流畅，弱化竖向视觉效果，突出横向线条比例，营造出建筑面宽被持续放大的超大尺度感。

项目立面设计意境图，仅供参考，以交付为准

此外还有一些设计小细节，如礼器式转角曲面在卧室或端厅上的运用，星光穿孔幕墙的创新，入户门头的局部石材+香槟金铝板+大面积玻璃设计等，整体营造轻奢“爵系”质感，打造超现代流线美学立面。

立面呈现>>

与场景对话

“消失的边界”

在园林景观与架空层精装设计上，麓湖西派臻境也进行了创新，其中让我们印象深刻的是其“无界”的造景手法。

无界概念主要体现在两个层面：

景观与生活的无界体验

这主要源于漂浮会客厅的灵感，半开敞的空间设计让人与自然得到更充分的接触，因此，麓湖西派臻境在园区规划了四大艺术花园的同时，还规划了多个半开放式“休闲庭院”，仿铜色金属线条和圆拱形造型作镂空设计，低头可观景，仰头可望月，可小憩，可阅读，可会谈，可品茶，打造建景观与生活融合的“流动花园”。

园林景观实拍图，以交付为准

园林景观实拍图，以交付为准

精装与景观的无界体验

如实景示范区架空层的泛会所空间无界化处理，打破室内与室外的界限。项目楼栋的一层进行架空处理（除物管用房），打造多主题的生活场景，如休闲区、会客区、阅读区等，与园林景观融为一体，实现度假般的自在、松弛，为业主营造更高级的审美与生活体验。

架空层实拍图，以交付为准

⫸配套价值丰盛资源，国际生活圈麓湖，高端资源集萃，近邻成都高级烟火，约百万方麓湖高端商业群落，教育、艺术、娱乐、商业等丰盛配套荟萃，随时趣享国际潮流、格调生活。

★优质学府🎒天府新区C区，优质教育资源。①幼儿园哈密尔顿麓湖幼儿园元音幼儿园第九幼儿园第十幼儿园第十八幼儿园第二十幼儿园、②小学哈密尔顿麓湖小学天府七小香山小学乐盟国际学校(私)天府第七中学(私)天府第八小学天府新区十一学校、③初中元音中学天府七中(私)天府八中天府新区十一学校成都天府中学(私)乐盟国际学校(私)湖畔路中学、④高中乐盟国际学校(私)天府第七中学(私)成都天府中学(私)

★高阶商业🛍💍精致醇熟商业，国际化消费场景麓客岛、麓坊中心、天府美食岛、天府大悦城（已开业）伊藤洋华堂麓湖店（在建）约35万方麓湖水镇（在建）成都首个国际保税商业中心TFS（已开业）和悦广场山姆会员店（已开业）

★国际医疗🥼🧰华西天府医院（已投入使用）万达UPMC国际医院（在建）省第二医院天府院区（在建）成都妇女儿童医院，全时护航

★立体交通🚉🚘两纵三横三轨，往来畅意两纵（天府大道、梓州大道）三横（天津路、青岛路、武汉路）便捷畅达，双4F级国际机场1/18/6号线3条地铁高效出行（已开通）约700米1号线麓湖站，3站直达天府CBD

户型鉴赏：

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