成都【万科产投·锦上映象.澜墅】房价多少-锦上映象.澜墅官方直售电话

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【万科产投·锦上映象.澜墅】

三圣乡东\大面改善核心|城东稀缺1.5容积率|城市联排墅区

【项目基础信息】

组团案名：万科产投・锦上映象｜澜墅

项目地址：龙泉驿大面，康山路与兴业大道交汇处，一街之隔杉杉奥特莱斯

板块定位：驿都大道主轴、三圣乡东 / 大面改善核心，城东稀缺 1.5 容积率城市联排墅区

产权：70 年纯住宅，可落户、按揭

交付标准：清水交付（可自主定制装修）

预计交付时间：2028 年底

项目占地：约 48 亩（32304.2㎡）

总建面：48456㎡

容积率 1.5：

绿化率：35%

总户数：76 户

物业：万科一级资质物业

墅区物业费：3 元 /㎡/ 月

【项目总平面图】

【项目在售面积】

联排：

建面185实得面积480㎡

建面215㎡实得面积530㎡

总价：580-700万

独栋：

建面266㎡实得面积700㎡+

花园面积：40-166㎡

地下室面积：50-153㎡

地下室层高：6米

层高:首层：3.5m,2-3-4层：3.15m

总高度：13.7m

【区位板块价值】

项目地处城东发展轴，邻近杉杉奥特莱斯及东风渠生态带

项目在成都“东进”主轴 驿都大道核心段（龙泉驿大面板块），坐拥成熟轨交/商业/教育全维配套与低密稀缺地段的平衡，是主城三环外极少数兼具海派庄园产品力与即享繁华的终极改善住区。

【周边资源配套】

交通

地铁 2 号线界牌站直线约 1.6km；远期 13 号线规划途经板块

主干道：驿都大道、兴业大道，自驾直达金融城、东安湖、三圣乡

绕城高速出入口 2km 内，全城通勤便捷

商业（核心优势）

杉杉奥特莱斯、驿都汇、龙泉驿吾悦广场、东安天街、468 商业集群；社区自带海派风情小熙街底商

教育

青台山小学、向阳桥小学、青台山中学、向阳桥中学，全龄公立教育

医疗

龙泉驿区中医医院（三甲配套）

生态（差异化亮点）

东风渠滨河绿道环绕；周边约 150 亩城市主题公园（40 亩已建成，110 亩规划落地）

青龙湖、东安湖、三圣乡白鹭湾生态带，墅区被水系绿地包裹

【户型鉴赏】

建面 215㎡（主力户型）

产权 215㎡，实得超 530㎡；抬板抬高 3 米，隐私视野升级；

12 米南向巨幕采光，前庭 + 后院 + 约 60㎡星空露台；

全套房布局，65㎡总统主卧，总价 700–850 万

成都【万科产投·锦上映象.澜墅】销售中心电话：028-83516246（中介勿扰）

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免责说明：

本宣传资料部分配图来源于网络，仅作效果示意，不构成交付标准。项目户型、配套、景观、价格等所有信息，最终均以售楼处现场公示、书面购房合同及当地现行相关政策为准。