成都 招商时代公园TFT 楼盘详细资料-最新房价-户型图-优惠团购-交通分析-预约看房-核心区域-附近学校?升值空间? 天府新区宁波路西段533号招商时代公园

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国新办新闻发布会解读《关于持续推进城市更新行动的意见》——以机制创新推动城市高质量发展

国务院新闻办公室于2025年5月20日（星期二）上午10时举行新闻发布会，住房城乡建设部相关负责人就《关于持续推进城市更新行动的意见》（以下简称《意见》）进行深入解读，强调通过体制机制创新推动城市更新行动落地见效，进一步提振房地产市场信心。

《意见》提出建立以需求为导向、以项目为牵引的城市更新实施机制，重点突出三方面举措：一是强化城市体检与更新联动，坚持问题导向与目标导向相结合，将体检发现的问题作为更新重点，形成“体检—更新—评估—提升”的闭环工作机制，确保更新行动精准对接民生需求与城市发展短板。二是完善规划实施体系，通过专项规划、片区策划和项目实施方案三级联动，统筹存量优化与品质提升，强化城市设计对更新项目的引导作用，推动城市内涵式发展。三是健全政策协同机制，在用地、财税、金融等方面提供配套支持，鼓励多元主体参与，构建“政府引导、市场运作、公众参与”的可持续模式，确保政策红利转化为发展实效。

此次《意见》的出台，标志着我国城市更新进入制度化、系统化推进新阶段。通过机制创新与政策协同，既有效盘活存量资源、激发市场活力，又为房地产行业转型发展提供新机遇，进一步坚定了市场对城市高质量发展和房地产长期向好的信心。下一步，各部门将深化政策落实，推动城市更新与民生改善、经济升级互促共进，为构建宜居、韧性、智慧城市提供坚实支撑。

招商时代公园TFT

70万起，入驻天府中芯天府新区唯一百亿商圈成都第一高楼双地标核心价值口岸

45-92㎡ CBD地标人潮公馆，超低成交价14888元起

🔸面积：T2栋45-102㎡(主力45㎡) T3栋50-225㎡(主力71㎡)🔸价格：T2栋1.5万-2.4万，T3栋1.7万-2.2万

🔸楼层：T2：8-27F ；T3:8-21F🔸梯户比：T2栋5梯23户，T3栋4梯19户 🔸交房时间：2025年3月31

🔸付款方式：全款/首付7成🔸物业费：5.5元/㎡🔸 公摊：26%-29%🔸层高：大堂6米，7层以上3.2m

🔸楼层：T2栋27层，T3栋21层 🔸物业公司：招商局物业管理有限公司成都分公司

位置篇：1、 绝对中心：天府新区中央商务区-最伟大的8.5平方公里天府中芯，天府新区唯一商圈/500亿+消费规模。2、 绝对地标：“人字绿廊+396招商西南总部大厦+489一带一路大厦”城市地标，成就成都超级中心。3、 绝对稀缺：天府中芯仅10%可售办公物业，天府云阶目前属于区域唯一高端在售行政公馆。

配套篇：配套集中地：天府中芯是集合五大中心于一体的超级中心，公寓坐享配套高地，成都难再有。

1、 商业标杆：人字绿廊商业+招商花园城+中粮大悦城，约56万方全龄段、全业态、全时段商业，引领成都消费新风向。2、 公建标杆：国际会议中心、西博城、名人馆、图书馆、博物馆、招商城市展览厅、广汇雪莲堂美术馆，引领会展会务新天地。

3、 公园标杆：以天府中央公园为代表规划约3450亩天府新区中央公园，实现城市中无处不公园、公园中无处不城市。4、 教育标杆：以天府七中、天府七小为代表，天府新区最好的教育资源、覆盖全年龄段菁英教育体系。

5、 总部标杆：110个项目签约、总投资2562亿、世界五百强36个、总部企业82个，坐享总部红利。

6、 居住标杆：地处天新西板块高端豪宅区，以“蔚蓝卡地亚”“万科天府锦绣城”“招商时代公园”为代表，区域总价门槛400万起。

交通篇：轨交导入地：超级基建8轨20站4TOD+双机场候机楼，导入年超9000万中短期商旅人群

1、超高密度：中央商务区拥有8轨20站，450米矩阵站点，3-5分钟地下零换乘。

2、TOD上盖：双TOD上盖，秦皇寺站+红莲村站上盖物业。

3、轨道上盖：项目地下5轨4站,16号线、18号线、19号线、26号线、S5成眉线，出街即达。

4、候机楼：天府机场+双流机场一站抵达，成都首站，年千万商旅人群集聚于此。

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