2024年成都最新购房流程:明信天府壹号怎么样?额外优惠/地址电话/预约看房

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2024年成都最新购房流程：

1、确定好房源信息以及价格和项目不利因素，售楼部缴纳购房定金并签订购房协议（可对公转账或者储蓄卡刷卡，不接受信用卡）

2、签订完购房协议一般是7天以内到售楼部交首付并签订购房合同和办理按揭（目前成都首套房可以做到首付1.5层，商代利率为3.25%，；二套房首付最低2.5层，商代利率为3.55）

3、大概两个月左右银行放款，次月开始还按揭款，房管局备案

4、一定要保留好购房收据、pos单、合同等资料，后期交房需要区换正式发票办理产权

中共中央政治局9月26日召开会议，分析研究当前经济形势，部署下一步经济工作。

会议强调，要加大财政货币政策逆周期调节力度，保证必要的财政支出，切实做好基层“三保”工作。要发行使用好超长期特别国债和地方政府专项债，更好发挥政府投资带动作用。要降低

存款准备金率

，实施有力度的降息。

要促进房地产市场止跌回稳，对商品房建设要严控增量、优化存量、提高质量，加大“白名单”项目贷款投放力度，支持盘活存量闲置土地。要回应群众关切，调整住房限购政策，降低

存量房贷利率

，抓紧完善土地、财税、金融等政策，推动构建房地产发展新模式。

要努力提振资本市场，大力引导中长期资金入市，打通社保、保险、理财等资金入市堵点。要支持上市公司并购重组，稳步推进公募基金改革，研究出台保护中小投资者的政策措施。

明信天府壹号位于花样年家天下南侧，江安河西侧，在“天府六街”（现在官方名叫元秀路），属于双流区。

小区基本信息

物业类别：住宅

产权年限：70年

开发商：四川锦官绿化工程有限责任公司

总户数：855户

楼栋总数：33栋

梯户比：1T2/2T4

预计装修：清水（具体以开盘情况为准）

环线位置：绕城外

占地面积：105.9亩

建筑面积：197173.82㎡

容积率：1.8

绿化率：35%

停车位：1640个

物业公司：成都优居物业服务有限公司

物业费：3-3.5元／㎡／月

楼层状况：6-17F

层高：其中小高层和洋房的层高约3.05米，叠拼层高在3.1-3.3米

交房时间：2025-03-31（具体交房时间以开发商为准）

周边配套

交通：

地铁：5号线骑龙站（约2KM）主要道路：华秀路、元秀路、剑南大道、天府五街

学校：

成都实验外国语学校附属小学高新美年校区、金苹果幼儿园、成都七中高新校区、成都高新大源学校等。

综合商场：

红唐购物中心、复城国际、麦德龙、银泰城、华阳欧尚等

医院：

成都第一人民医院、成都市第七人民医院、华西口腔医院、天府新区人民医院等

公园：

三江公园、骑龙公园（规划中）、滨河公园（规划中）

明信·天府壹号24栋叠拼只供应322席河湾院墅。而叠拼产品又分大小两类叠拼，其中小叠上叠建面约174㎡，中叠223㎡，下叠244㎡。大叠上叠建面约252㎡，中叠210㎡，下叠270㎡-288㎡。

上中下叠都做到了独门独院、户户独立归家动线、户户带私家花园，其下叠的前后花园面积更是达到了100㎡以上，而上叠户型，整个屋顶都是私家花园，且所有的地下室层高都在5.1-5.6米左右。

楼盘部分户型图

【上叠 建筑面积约252㎡】

【中叠 建筑面积约210㎡】

【下叠 建筑面积约288㎡】

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