锦宸院二期上玺售楼处电话-城芯低密-开发商优惠实时更新-最新户型图

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锦宸院 上玺 载誉归来

方正的48 亩地块，容积率1.8，整个成都都极其少见的低密 10F洋房住宅。

整体布局和锦宸院一期一脉相承，地块限高 15-36m，采用半围合式+阵列式布局，全南北向设计，在建筑间留足了气口和视野通廊。

最大中庭做到了 83 米×67 米，优越的高宽比，与大高项目一样的间距，但洋房的低密所以视野体验感会更好。

规划布局有6栋190-330m²的庭院洋房以及3栋面积260-269m²的前湾上下叠院，叠拼与门口的市政道路高差在 2.4m，最高可达3m。

【社区配套与资源：私享高定，静谧中的丰盛生活】

锦宸院二期的生活魅力，在于其将所有的“盛大”与“繁华”内化为社区自身的静谧与丰盛。这里不依赖外部喧嚣，而是致力于营造一个内部功能完整、充满美学与情感连接的共同体。

归家仪式与社交场：从一梯一户或一层一户的私密尊崇，到规划中可作为社区核心社交节点的公共空间，归家本身就是一场穿越花园的静心之旅。

内在景观价值：社区本身就是一座大公园。超大的中庭、每户拥有的空中院馆或地面庭院，构成了日常最主要的景观与活动资源，实现“出门即入园”。

高品质生活基底：项目传承锦宸院系的高品质基因，预计在建材、细节及未来物业服务上均对标顶级标准，为静谧生活提供坚实可靠的品质保障。

【主力户型解析：全景舱院墅，空间革命的践行者】

锦宸院二期的户型，是一场关于空间、光线与庭院关系的革命性设计。它打破了传统户型的壁垒，通过“全景舱”、“空中院馆”、“LDKB巨厅”等创新，让家成为一个无限可能的生活舞台。

全系产品极致强调270°全景舱视野、嵌入式空中院馆和房间皆带庭院的“会呼吸”设计。大量采用公建化类幕墙落地窗，实现约18-24米的超长连续采光面。

庭院洋房（如190-330㎡）

格局亮点：首创入户巨幕光厅（约21-26㎡），作为家庭的“第四空间”。约78-120㎡的LDKB超级方厅整合了客、餐、厨、阳台，形成无边界的家庭社交核心。

空间魔法：总统级主卧套房面积达40-70㎡，融入奢华衣帽间。通过剪力墙内移等设计，创造出大量可变的“X空间”，适应全生命周期的需求。

上下叠院（260-269㎡）

下叠亮点：双首层设计与互动式庭院，赠送的“超级采光地下室”实用率极高。约90㎡餐客一体厅气势恢宏。

上叠亮点：拥有独栋归家仪式感、首层入户花园及约120㎡天空屋顶花园，实得面积惊人，实现真正的“空中院墅”梦想。

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