成都首钢东境风华最新消息_首钢东境风华房价现房销售丨周边配套-交通-优劣势-位置-未来发展-小区解售楼热线丨项目情况丨户型图资深顾问揭秘

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成都全面取消限购限售，购房门槛大幅降低

2024年4月29日起，成都全市取消住房限购政策，不再审核户籍、社保等购房条件，且不限购买套数。2024年10月15日后新购商品住房和二手住房，取得《不动产权证书》即可上市交易，取消原“满二”“满五”限制。此外，首套房商贷首付降至15%（利率3%），二套房首付15%（利率3.3%）。税费方面，首套房契税按面积分档（1%-1.5%），二手房满两年免增值税。此举旨在降低交易成本，激活市场流动性

【项目概况】目前在售楼栋：3#.4#.6#.9#12#（货源充足），户型：88、114㎡（总高21、26层，3梯6户）110、130㎡（总高12、17层，2梯4户），均价：19000起，套型：三室两厅两卫、四室两厅两卫，类别：小高层总层高12、17层，高层总层高21、26层，层高：3米，占地面积：78103.81㎡（约117.1557亩），建筑面积：约23万方，容积率：2.0，建筑密度：14.36%，绿地率：42.11%，总户数：1438户，装修情况：精装修带三大件，交房时间：2024年11月30日，物业：万科物业，物业费2.98元/㎡/月

【自然资源】公园环绕，宜居公园住区：东安湖生态公园，东安湖体育公园、驿马河公园，天鹅百悦公园、玉石公园等【公建配套】家门口天然绿氧：约7000㎡代建绿地公园【顶级交通】四大TOD规划：地铁2号线连山坡站约800米，地铁13号线龙安站（在建中）、地铁30号线龙泉站（在建中）、地铁11号线（在建中）【道路交通】三横三纵，通达全城：三横-蜀都大道（厦蓉高速）、驿都大道、成龙大道（桃都大道）；三纵-三环路、绕城高速、车城大道【医疗资源】医疗配套，近在咫尺：四川大学华西医院龙泉分院、龙泉驿区中医医院（在建中）、华西附二院，华西附二院旁边还在建华西锦江医院，四川省人民医院东院区、龙泉驿妇幼保健院【教育配套】全龄菁英教育：大面幼儿园、大面小学、大面中学、金苹果蒙台梭利博幼儿园、比特佛博文幼儿园，四川师范大学附属启夏幼儿园、四川师范大学附属青台山小学、四川师范大学附属青台山中学等【商业配套】入住即享繁华商业配套：世茂广场、绿地468、吾悦广场、东安天街、万象商业三大商业旗舰店等

项目采用双中庭围合式布局，东中庭最大楼间距横向约80米，纵向约160米，总面积约1.2万平米；而西中庭更是最大楼间距横向约170米，最大纵向约140米（3号楼到9号楼），不仅在大面，在整个城东新房市场，都十分罕有，将改善的舒居属性拉满。

△首钢东境风华东中庭（意境创想图）

【户型鉴赏】

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