成都新房锦江区-中建映锦江怎么样值得买吗?区域配套/项目情况/实地探盘
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成都为什么在全国房地产市场异军突起，遥遥领先天下未治蜀先治，天下未涨蜀先涨。西南，是中国的大后方，成都，就是这个大后方的核心。从地理上来说，武汉往西的中国地域，大部分被高原丘陵和荒漠覆盖，气候温和又适宜人居的，除了狭长的关中平原，只有天府之国的四川盆地。因此，成都除了吸附川内的城市，还包括甘肃、新疆、云南、贵州、重庆等地。虽然这些地方也不是中国富裕省份，但掏空6个钱包，举家支持，也是不小的购买力。所以今年尽早买房成了很多家庭的首要选择。接下来为大家推荐一个楼盘——【中建映锦江】。
【品牌】大国地标设计师，72载首席实力。中国同行业中成立时间最早、专业最全、规模最大的国有甲级建筑设计院之一，2021年《财富》世界500强第13位。中建西南院的地标作品目所能及，如金融城双子塔、天府国际机场、东安湖体育中心、欧洲中心、成都东站等，这一次，中建西南院以地标的标准，赋新居住新体验，带来全新超越想象的作品。
【项目】位于锦江川师板块，三纵三横三轨
+BRT+东客站管网式立体交通，高速通达城市核心功能圈，随享三公里主城最优生态带，生活半径多方位赋能，出则繁华入则宁静。
【产品】突破平面空间，从下沉到地面到居家到顶
打造四维的立体设计，用大师的细腻笔触，匠制作分享
专利产品，勾勒想象力更为丰富的生活场景，旨在为人们提供主城高阶生活的最优解。
大国首席地标设计大师
实力央企，中建西南设计院
始建于1950年，是中国同行业中成立时间最早、专业最全、规模最大的国有甲级建筑设计院之一，撑起了全国地标设计的半壁江山。
成都约85%的地标缔造者：
欧洲中心，太古里，银泰中心i99，独角兽岛，天府国际新机场、天府艺术公园，金融城双塔，东安湖体育公园等
新派豪宅定制大作-主城颜值担当
西南设计院地标级18大专项设计➕1个专利
空间设计：四维立体社区居住新模式
汲取新加坡垂直都市为灵感，
打造下沉、地面、居家到顶层花园的四维立体，设计创造前沿的生活体验
会所设计：尊享天、地双重会所
地面会所：
以卢浮宫金字塔为灵感，锻造菱格纹奢感大门。迭代传统会所服务，打造展览、品茗、咖啡、亲子、阅读、健身六大空间，24小时仅为265户尊享
空中会所：古巴比伦花园灵感，定制城市高空观景台，将会所搬入空中，新时代打卡胜地。
建筑设计：360度光幕流光建筑
以钢琴乐谱灵感打造灵动立面
独一无二飞翼式楼体结构
天际风琴状楼冕，MAX全景视界
独创200米高空连廊，串联楼栋
通体超四分之三开窗面，光幕LOW-E玻璃，极致采光
景观设计：主城首创立体景观生态群
一轴一廊串联地下、地面、天际六大林境，地面超80%、屋顶超90%植被覆盖
一轴：花林仪式感归家主轴
一廊：独创天际200米星空廊
六林境：
地下：地下雨林会所、下沉兰花楹谧林谷地
地面：芳疗花园、童梦天地
天际：空中农场、天际会客厅
🏝开启不一样的主城高端居住新模式🏝
30Min黄金生活圈
东大街黄金轴线之心，核心功能全方位覆盖
管网式密集交通
“三纵三横+三轨+BRT+东客站”快速路网，便捷接驳市中心，加速主城融合
三纵：静安路-成龙大道、东大街、驿都大道
三横：二环、中环、三环
三轨：7号线环线（大观站）：30号线 (航天立交站，预计2024年底开通)、 20号线（规划中）
【东大街】中建·映锦江💫项目基本信息
项目占地：20亩
建筑面积：34367.8㎡
容积率：2.5
绿化率：35%
楼层：17F
总户数：265户
在售户数：64套
开发商：成都中建西南院锦府置业有限公司
在售楼栋：2栋（直接认购），1栋已清盘
朝向：东南 西北
梯户比：2梯4户
物业费：（中海物业）4.25元
交房时间：2025年5月31号
面积：125㎡（三室两厅两卫）-142㎡（四室两厅两卫）-143平（四室两厅三卫）
交付标准：2999(带三大件)
均价：30000元/平精装修（一房一价）
周边设施
交通：地铁7号线:大观站-狮子山，地铁30号线：(在建25年开通) 航天立交站，地铁20号线（规划中）
医院：四川友谊医院、锦欣妇女儿童医院、川师大医院、成都锦江大观医院、成都市公共卫生临床医疗中心、四川大学华西第二医院
学校：
幼儿园：锦江大观幼儿园、新蒙特梭利幼儿园、贝佳乐幼儿园、树基菱窠幼儿园、锦绣幼儿园、芙蓉幼儿园(一级)、
小 学：锦江实验小学、川师附小、师大一附小、菱窠路小学、锦江外国语小学、盐道街小学卓锦分校
中 学：川师附中、成都七中银杏校区、成都七中汇源校区、成都七中华兴分校、成都七中嘉祥外国语学校、川师附中外国语学校、成都锦江区教科院附中、锦江实验学校、成都三中、川师附中锦华分校
综合商场：华宇广场、COSMO天廊、ICC环贸广场、乐天厂分享
场、IMP都会广场、蓝谷地里外商业广场、华熙528
公园：劼人公园、锦江绿洲公园、三圣花乡旅游景区(4A)、锦江体育公园、塔子山公园、晨辉路公园
其他配套：东门市井、夜游锦江、东郊记忆、成都东站
户型图
125㎡（三室两厅两卫）
142㎡（四室两厅两卫）
教育价值头部梯队
优质K12全龄教育，高质量锦四教培，五朵金花尽占其二
主城绝对稀缺生态带
以项目为原点，直达三大城市生态带：青龙湖湿地公园、白鹭湾生态公园、三圣花乡
百亿活力消费圈
快速通达太古里、万象城、攀成钢金融城等城市百亿活力消费商圈
一级人文市井站点
全城网红汇聚地，东门市井、东郊记忆、夜游锦江、文窠茶馆等尽显成都烟火气息
2公里内华西第二医院，川师大医院等保驾护航。
装修标准：
目前，锦江区新盘——中建映锦江正火热认购中，项目推出125-142平小高层，预售价29093-32228元/平。
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