「正兴紫瑞里」价值盘点-在售产品-最新优惠政策-正兴紫瑞里价格

正兴紫瑞里【营销中心】：028-84385818（预约看房）

【置业顾问】：18613205563（微信同步）

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2025年的成都楼市，已经分化到了极致。

首先是新房和二手房之间的分化，目前新房和二手房成交比例大致是1:2.5，随着供地的减少以及总价的提升，新房的规模还会锐减。

未来的新房，与绝大多数人没有关系。

未来的新房，贵并且也是受欢迎的。

自从新房市场产品迭代之后，和二手房市场实现了价格分层，但到现在，这种价格区分越来越夸张。

然后是新房和新房之间的分化。

同一个地段，一街之隔，相同配套，迭代新房卖3.6万/㎡，未迭代新房2.7万/㎡，差价9千/㎡，10年左右的二手小区则只能卖1.8万/㎡，价差50%！

二手房无限贬值，迭代新房无限哄抢。

城北最具性价比楼盘

面积：104-109平米

百年谕亭小学书包房

地铁口实景准现房

【基础信息】

总占地：30亩

层高: 2.9米

总层高:B区1号楼24层，A区2号楼27层

总栋数: 6栋住宅，1栋商业（a区4栋，b2栋）

梯户比: B区1号楼2T6户，A区2号楼2梯4户

容积率: 3.0

绿化率: 32%

物业费: 2.07元（雅居乐物业）

交付标准: 清水

公摊: 20%

正兴紫瑞里位于新都老城区，虽然城市界面较新区来说稍显陈旧，但对于有“老城情结”的置业人群来讲却是“卖一套少一套”的稀缺产品

交通: 地铁3号线钟楼1公里

环境:桂湖森林公园，宝光寺，新都体育森林公馆

学校：桂湖小学，谕亭小学，正德实验学校

商业: 300米紫瑞菜市，七一广场，苏宁易购

医院：成都医学院，新都区中医院，桂湖医院

【户型鉴赏】

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