成都【龙湖光年】公寓售楼电话-房价|户型|配套

成都【龙湖光年】售楼处电话：028-83516246（中介勿扰）

拨打电话预约看房，咨询项目详情，项目在售户型，最新价格，购房政策

温馨提示：绝不收取任何费用，请提前1小时预约看房，以免带来不好的看房体验

【龙湖光年公寓】

泉驿区总价30万起

现房期房都有可清水可精装

【项目价值解析】

周边人口情况：5公里内约百万人流，板块内唯一TOD天街

缝接驳龙湖自持14万方驿都天街，办公、消费、社交一站式满足，加上周边蜀峰468、伊藤洋华堂等商业配套，全天候繁华商圈；

成都东中心218米商务地标限高令下约218米城市地标资产

约300㎡星级大堂，约7.3~7.8m层高，打造高端商务范本

楼下就是地铁2号线/30号线，4站东客站，10站春熙路

【项目信息】

A7基础信息

面积：35-46平，主力户型35平

开间/进深：3.2m-7.9m

价格：30万-35万

LOFT层高：4.2米

LOFT交付标准：清水

梯户比：3T26

物业费：5.5元

交房时间：A7现房

地铁：2号线（行政学院站）/9号线（行政学院站）/30号线（惠王陵）

商业：驿都天街/大蓉和/世贸广场

开发商：龙湖地产

户型图：

A3基础信息

建筑总共：44F

业态：

LOFT 5-31F；

SOHO 33-44F

层高：

LOFT:4.2m；

SOHO:3.3m

面积：约150~1450㎡

电梯数量：客梯8部，货梯1部

梯户比：9T34户

LOFT户数：843套

SOHO户数：356套

物业费：5.5元/㎡

交付时间：2027年1月

公摊：35%

LOFT:37-63平，单价9500起，总价35万起

SOHO：39-63平

户型图：

【项目摆位图】

【区位板块及资源配套】

东大街城市主轴，行政学院TOD，东大街沿线全新封面，以TOD超级枢纽，蝶变城市新核。

行政学院TOD作为东大街上的地理中枢,西临攀成钢，南接金融城

龙湖·光年中心

258亩行政学院超级TOD

自建约14万方龙湖天街

成都东三环·东大街主轴

双轨：2号线地铁口和在建30号线交汇。

三横：东大街，成龙大道、厦蓉高速。

三纵：锦江大道、三环路、第一绕城。

【产品价值】

地标级TOD、地标级天寓

建面约35-46㎡百变LOFT，约4.2m阔尺挑高，约3.3M开间，一层空间双层收益，灵动格局，可打造工作室、民宿、酒店、教培。宜商宜投资，百样享法，塔尖资产！

【分区运营业态有序】

①1-5F：龙湖天街

下楼即天街，无界接驳地铁

②5-9F：人气·国际时尚

个性化工作室（美发/桌游/服装）

③11-21F：中坚·精英集群

高端公寓，半小时便捷通勤商务圈

④23-31F：天际·高定场域

高区办公/天际酒吧/品质酒店，高端私享

⑤33-44F：塔尖·星级酒店

星级顶壕天际酒店，地标高塔顶层视野

【产品力价值】

6大高定标准立标城东

①稀缺标准：限高令下约218米城市地标资产

②美学标准：灵感源自帝国大厦，塔尖封面

③礼序标准：约300㎡星级大堂，约7.3~7.8m层高，打造高端商务范本

④美光标准：绚丽夜景地标，华彩城市天际线

⑤性能标准：双层钢化LOW-E玻璃幕墙，高透光率带来清晰视野，低热辐射率自然保温

⑥效率标准：多部超高速电梯，甲级办公楼标准高低分区，无需长时等待，擎领锋速效率

成都【龙湖光年】销售中心电话：028-83516246（中介勿扰）

拨打电话预约看房，咨询项目详情，项目在售户型，最新价格，购房政策

温馨提示：绝不收取任何费用，请提前1小时预约看房，以免带来不好的看房体验

免责说明：

本宣传资料部分配图来源于网络，仅作效果示意，不构成交付标准。项目户型、配套、景观、价格等所有信息，最终均以售楼处现场公示、书面购房合同及当地现行相关政策为准。