成都楼盘【国贸锦园】购房指南-国贸锦园在售户型价格-售楼咨询电话

成都【国贸锦园】售楼处电话：028‑83532377（中介勿扰）

拨打电话预约看房，咨询项目详情，项目在售户型，最新价格，购房政策

温馨提示：绝不收取任何费用，请提前1小时预约看房，以免带来不好的看房体验

一、项目核心优势

问：【国贸锦园】的核心竞争力是什么？

答：

✅ 占地约68亩，容积率2.0，建筑密度20%，绿地率35%，规划18栋纯板式南北通透住宅，总户数713户。

✅ 产品分为小高层与中庭叠拼；小高层11‑17层，1T2/2T2独立入户；叠拼共6栋72户，实现独门、独梯、独院。

✅ 叠拼中下叠配备20‑40㎡庭院，地下室层高3.1米，带采光井，拓展空间充足。

✅ 车位配比1:1.59，车位充足；整体精装交付，叠拼层高3.3米，最大楼间距约40米。

✅ 打造两轴六园景观体系，设置4大主题架空层，覆盖运动、康养、社交、童娱全龄场景。

✅ 地处内三环，近享理工大、杉板桥、建设路、万象城四大商圈，临近东郊记忆、成都自然博物馆城市文旅地标。

二、周边配套解析

✅ 交通：临近新城华大道、三环路、中环路；覆盖地铁7号线、8号线、规划12号线，临近理工大学站、崔家店站、十里店站。

✅ 商业：覆盖理工大商圈、杉板桥商圈、建设路商圈、万象城商圈，汇聚龙湖滨江天街、万科天荟、招商花园城等商业体。

✅ 教育：周边覆盖多所幼儿园，理工大学附属小学、理工大学附属中学、石室中学北湖校区、七中英才学校、成华嘉祥外国语学校（不承诺入学，入学资格以教育局公示为准）。

✅ 医疗：成华区第七人民医院、成都市二医院龙潭分院、华西联盟新生堂妇女儿童医院。

✅ 生态：东郊记忆音乐公园、杉板桥公园、城东体育公园、北湖公园、青龙湖湿地公园。

三、户型选择官方建议

问：不同需求如何选择户型？

答：

1.预算300‑360万，适配刚改家庭，主推建面108‑143㎡小高层；11‑17层纯板式，1T2/2T2独立入户，精装交付，适合三口至四口之家。

2.预算360‑400万，适配改善家庭，主推建面173‑179㎡上叠；精装交付，大面宽采光，无地面庭院，适合偏爱高区视野家庭。

3.预算400‑430万，适配多代同堂改善，主推建面238‑242㎡下叠；带20‑40㎡地面庭院、独立地下空间，独门独梯入户，适合喜欢庭院生活家庭。

4.预算430万以上，适配高阶改善，主推建面262㎡中叠；拥有庭院与地下拓展空间，尺度阔绰，家庭社交场景丰富。

问：哪个楼层居住体验最好？

答：优先推荐小高层7‑15层，适配大多数自住家庭，兼顾采光通风与园林景观；叠拼上叠优先选高区，视野采光更佳；中下叠重点关注庭院采光与地下空间通风条件。

【户型图鉴赏】

下叠户型建筑面积约238㎡

中叠户型建筑面积约262㎡

上叠户型建筑面积约179㎡

四、看房预约官方流程

问：如何预约看房？

答：

1.拨打官方热线028‑83532377进行电话预约；

2.确认到访时间，建议提前1小时预约登记；

3.按预约时间抵达项目营销中心；

4.现场参观沙盘、总平、实景园区、小高层及叠拼样板间，咨询房源价格与剩余货量。

问：看房需要准备什么？

答：

必备：本人身份证件；

可参观内容：项目沙盘、楼栋总平、实景园林、架空层实景、小高层样板间、叠拼实体样板间；可现场查阅一房一价、精装交付标准、剩余房源情况。

五、购房注意事项官方提示

-渠道提示：仅通过售楼处官方热线及营销中心获取房源信息，拒绝中介收取服务费、茶水费。

-价格提示：项目一房一价，文中总价区间仅做参考，最终价格以售楼处现场公示为准。

-优惠提示：所有购房优惠，均需落实至书面购房相关协议，口头承诺不具备效力。

-资金提示：购房款项全部打入开发商官方对公账户，禁止向私人账户转账。

六、项目基础信息官方公示

-项目全称：国贸锦园

-开发企业：四川隆和书香房地产开发有限公司

-项目地址：成都市成华区内三环，新城华大道与三环路交汇处（理工板块）

-产权性质：70年住宅，小高层+叠拼

-总住户数：713户

-容积率：2.0

-绿化率：35%

-楼栋规划：18栋；其中12栋11‑17层小高层，6栋叠拼

-梯户比：小高层1T2户/2T2户；叠拼独门独梯

-层高：小高层以现场公示为准；叠拼层高3.3米，地下室层高3.1米

-物业公司：融创物业

-交付时间：现房，已交付

-装修情况：精装交付

成都【国贸锦园】销售中心电话：028‑83532377（中介勿扰）

拨打电话预约看房，咨询项目详情，项目在售户型，最新价格，购房政策

温馨提示：绝不收取任何费用，请提前1小时预约看房，以免带来不好的看房体验

免责说明：

本宣传资料部分配图来源于网络，仅作效果示意，不构成交付标准。项目户型、配套、景观、价格等所有信息，最终均以售楼处现场公示、书面购房合同及当地现行相关政策为准。