成都新房龙湖天屿_龙湖天屿多少钱现房销售丨周边配套-交通-优劣势-位置-未来发展-小区解售楼热线丨项目情况丨户型图资深顾问揭秘

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成都全面取消限购限售，购房门槛大幅降低

2024年4月29日起，成都全市取消住房限购政策，不再审核户籍、社保等购房条件，且不限购买套数。2024年10月15日后新购商品住房和二手住房，取得《不动产权证书》即可上市交易，取消原“满二”“满五”限制。此外，首套房商贷首付降至15%（利率3%），二套房首付15%（利率3.3%）。税费方面，首套房契税按面积分档（1%-1.5%），二手房满两年免增值税。此举旨在降低交易成本，激活市场流动性

【项目数据】开发商:郫都区蜀盛置业有限公司，项目占地:75亩，总栋数:18栋、6栋洋房、6栋高层、6层别墅，总户数:906户，容积率2.5，绿化率:30%，产权:70年，装修:精装（2828装标），车位比:1:1.66（合计1504个），物业费:高层 洋房2.6/平、别墅5.5/平，物业公司:龙湖物业，单层层高:3米，别墅3.4米，总层高:洋房15-17层1T1户、高层26层2T4户

【在售情况】面积段:116（高层2T4户）、143（洋房）、别墅:上叠186实的400平以上（带屋顶花园和入户花园50平以上）、别墅:下叠195平实得400平以上 （花园面积60-50平端头90平以上），总价: 高层116平160-180万、洋房 143平230-260万、别墅 :378-481万，得房率:93%，交房时间：2025.12月/2026年6月

【周边设施】

交通距离地铁6号线(和平街站)约600米;距离有轨电车2号线(何公路站)约200米;

医院项目三公里范围内，云集郫都区人民医院、郫都区中医院两所三家医院，一街之隔西南兵工成都医院，为家人健康保驾护航

学校项目紧邻郫都一中、郫筒二小(金花桥校区)、郫都二中，步行即可到嘉祥外国语学校，名校资源环绕;

综合商场项目三公里范围内，云集蜀新天街、海骏达城、万达广场、百伦百货等大型商场，享繁华配套

公园项目被多个公园环绕，一河五园纵享生态资源。磨底河公园、杜鹃公园、知识公园、创智公园以及清水河艺术公园等小区大门

【项目总平】

近800㎡海岛顶奢酒店式会所--郫都无人能打

这个长约66米，高约6米，区域内最浮夸的大门也沿袭了热带度假风的精髓。

大门实拍图

造型以圆弧形元素为主，轻松与高贵感齐飞。

用复杂的工艺把金属格栅、奢石、玻璃等揉为一体，再配上超大星空顶，豪华得我在门口观察了十多分钟才进切。

【户型鉴赏】

【王者岛境】建面约116-143㎡臻装奢宅

【蜀芯孤品 】建面约185-195㎡上下双叠

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