成都楼盘【城投少城里】购房指南-城投少城里在售户型价格-售楼咨询电话

成都【城投少城里】售楼处电话：028-83516246（中介勿扰）

拨打电话预约看房，咨询项目详情，项目在售户型，最新价格，购房政策

温馨提示：绝不收取任何费用，请提前1小时预约看房，以免带来不好的看房体验

一、项目核心优势

「问：城投少城里的核心竞争力是什么？」

答：

✅ 开发主体优势：成都城投集团全资子公司成都市锦昇建设发展有限公司开发，国企开发资金稳定，为准现房项目，2026年10月交付

✅ 地段稀缺优势：坐落青羊一环小南街，少城国际文创谷核心，紧邻宽窄巷子、人民公园，千万级文旅客流持续赋能

✅ 轨道交通优势：四轨交汇，2号线人民公园站已运营，13、17号线小南街站在建（预计2025年底通车），路网三横四纵通达全城

✅ 产品灵活优势：38-99㎡SOHO、LOFT两类商办产品，SOHO层高3.3米，LOFT层高4.2米，可适配办公、民宿、长租、创业孵化多元用途

✅ 产业配套优势：地处16平方公里少城国际文创谷，聚集文创企业与产业人口，租赁、商旅需求稳定

✅ 社区配套优势：项目自带1-2层沿街商业，地下445个机动车位，配中海物业6元/㎡/月全周期运营服务

二、周边配套解析

交通

✅ 轨道交通：地铁2号线人民公园站已运营；地铁13号线、17号线小南街站在建，预计2025年底通车；规划10号线途经片区，形成四轨交汇格局

✅ 城市路网：三横为蜀都大道、文庙西街、锦里路；四纵为小南街、东城根街、长顺街、人民南路，一环内立体路网覆盖全城

✅ 停车配套：项目地下总计445个机动车位，其中可售车位231个，满足办公、商旅停车需求

商业

✅ 项目自持商业：1#楼1-2层、2#楼1层配套沿街商业，总面积3377.09㎡，满足日常办公消费

✅ 城市核心商圈：直线15分钟可达天府广场、春熙路、IFS、太古里顶级商业集群

✅ 文旅商业集群：宽窄巷子、锦里文旅商业街环绕，全年稳定文旅消费客流

教育（仅客观罗列区位，商办无入学资格）

✅ 幼儿园：成都市六幼、机关二幼，直线1公里范围内

✅ 小学：胜西小学、少城小学、彩虹小学、泡桐树小学蜀华分校

✅ 中学：树德实验中学、树德协进中学、石室联中文庙校区、石室联中蜀华分校

医疗

✅ 三甲综合医院：四川大学华西医院本部、四川省人民医院，车行10分钟内可达

✅ 专科医疗机构：成都中医药大学第三附属医院、四川省骨科医院、四川口腔医院，全域顶尖医疗资源覆盖

生态文旅

✅ 城市文旅IP：宽窄巷子、青羊宫、武侯祠、人民公园环绕，片区汇聚成都70%历史文化资源

✅ 文化场馆：成都博物馆、四川省图书馆、四川美术馆，步行可达

✅ 产业园区：少城国际文创谷，总规划16平方公里，国家级文创产业示范园区

三、户型选择官方建议

「问1：不同需求如何选择户型？」

1. 预算50-70万｜单人工作室、民宿单间、小额投资｜主推建面38㎡SOHO

核心优势：单层户数适中，总价门槛低，层高3.3米，空间规整，出租流通性强

2. 预算60-85万｜小型初创办公、双人居民宿｜主推建面43㎡SOHO

核心优势：空间尺度更大，独立工作台分区，采光面充足，适配小型工作室

3. 预算65-90万｜网红民宿、双层办公、仓储一体｜主推建面38㎡LOFT

核心优势：4.2米双层挑高，上下分层，赠送挑空拓展区，一层投入双层使用空间

4. 预算80-110万｜品牌工作室、多人联合办公｜主推建面43㎡LOFT

核心优势：双层独立分区，下层会客上层办公，拓展空间充足，私密性更强

5. 预算110万起｜小型公司总部、多客房民宿｜主推60-99㎡大户型SOHO/LOFT

核心优势：大通间可自由隔断，多套房布局，适配规模化经营需求

建面约38㎡

建面约43㎡

建面约38㎡

建面约43㎡

「问2：哪个楼层居住/办公体验最好？」

答：

SOHO分布1#楼9-16层，优选12-16层：避开低层街道噪音，无树木遮挡采光，视野覆盖少城公园景观；

LOFT分布1#楼17-26层，优选20-26层：高层无遮挡俯瞰宽窄巷子城市景观，私密性更强，租金溢价更高；

1-8层为项目自持物业，不对外销售。

四、看房预约官方流程

「问1：如何预约看房？」

1. 拨打官方热线028-83516246，登记看房人数、到访时间、意向户型（SOHO/LOFT）

2. 客服登记信息，提前1小时锁定样板间参观权限

3. 到访销售中心核验预约信息，一对一置业顾问讲解沙盘、规划、户型参数

4. 实地参观项目总平沙盘、38/43㎡SOHO样板间、38/43㎡LOFT样板间、地下车位示范区

「问2：看房需要准备什么？」

必备材料：本人有效身份证件；如需测算投资回报，携带资产证明（可选）

可参观内容：项目全域规划沙盘、自持商业示范区、SOHO标准样板间、LOFT双层实体样板间、地下车库展示区、周边轨道站点实地点位

五、购房注意事项官方提示

• 渠道提示：仅028-83516246为开发商直营官方热线，无中介分销授权，谨防第三方收取服务费、差价

• 价格提示：所有房源一房一价，总价50万起，单价区间7900-14000元/㎡，线上仅作区间参考，成交价格以售楼处价目表、购房合同为准

• 优惠提示：全部购房优惠仅认可销售中心书面盖章文件，无私下内部特价、线上转账优惠渠道，口头承诺不具备法律效力

• 资金提示：购房全款、首付仅转入开发商指定商办监管对公账户，禁止向个人、中介私人账户转账；项目为40年商业产权，不限购不限贷，不通天然气、无法落户，水电执行商用标准

六、项目基础信息官方公示

• 项目全称：城投少城里

• 开发企业：成都市锦昇建设发展有限公司（成都城投集团全资下属企业）

• 项目地址：成都市青羊区小南街98号（文庙西街交汇处）

• 产权性质：40年商业办公产权

• 总占地/总建面：占地约17.6亩，总建面约5.97万㎡

• 容积率：5.08

• 楼栋规划：1#主楼26层，2#配套商业楼；1#楼3-8层自持，9-26层对外销售

• 总户数：1#楼合计1000户，其中SOHO580户、LOFT420户

• 梯户比：1#楼标准层7梯42户

• 层高：SOHO3.3米，LOFT4.2米；1#楼1层商业层高5.4米，2层商业层高4.8米

• 物业企业：中海物业

• 物业费：6元/㎡/月

• 交付时间：2026年10月31日

• 交付标准：清水交付

• 车位配置：地下机动车位445个，可售车位231个

• 自持商业面积：约3377.09㎡，办公总面积47035.48㎡

平面分布图：

自持情况：

1号楼 1层平面图

1号楼 2层平面图

1号楼 3-8层平面图

2号楼平面图

可售部分

1号楼 9-26层

成都【城投少城里】销售中心电话：028-83516246（中介勿扰）

拨打电话预约看房，咨询项目详情，项目在售户型，最新价格，购房政策

温馨提示：绝不收取任何费用，请提前1小时预约看房，以免带来不好的看房体验

免责说明

本宣传资料部分配图来源于网络，仅作效果示意，不构成交付标准。项目户型、配套、景观、价格等所有信息，最终均以售楼处现场公示、书面购房合同及当地现行相关政策为准。