【中铁卓萃】售楼处电话-空中院墅革新塔尖生活想象-特惠买房专线-最新户型图

成都天府新区【中铁卓萃】售楼部电话：028-83516246（中介勿扰）

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温馨提示：绝不收取任何费用，请提前1小时预约看房，以免带来不好的看房体验

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天府新区【中铁卓萃】属于高端住宅档次，是成都首个官方认证的第四代住宅项目。

项目定位为高品质改善型住宅，以生态科技、低密度设计和高端配套为核心，面向追求品质生活的高端家庭群体。

开发企业 | 成都鸿明置业有限公司

占地面积 | 约111亩

容积率 | 2.0

绿化率 | 35%

总户数 | 396户 （一号地）

装修标准 | 精装交付

核心地段与价值 擎领天府新区“好房子”战略实践，以首个新规四代宅的稀缺身份，占位城市未来人居发展的价值顶点

项目不仅是普通住宅，更是成都践行国家“好房子”战略、在天府新区落地的首个“新规四代宅”示范项目，承载着产品迭代与城市发展的双重使命。

国家战略标杆：项目是中国中铁响应国家 “好房子”战略 的标杆实践，从 安全、舒适、绿色、智慧 四大核心维度打造 “安心、省心、倾心、舒心、贴心”的五心好房，具备强大的政策导向与品质背书。

产品代际稀缺：作为成都首个按照天府新区新规标准打造的四代住宅，其“空中庭院”的产品形态在市场中具有开创性和稀缺性，代表了未来高端住宅的发展方向，引领着居住方式的革新。

央企实力保障：由 2024年《财富》世界500强第35位 的中国中铁开发，万亿级央企的实力确保了项目从设计理念到建筑品质、再到未来服务的全方位高标准兑现。

项目规划与设计 以“别墅院子+大平层视野”为核心理念，通过空中花园、双动线与九大会所，构建自然向上生长的立体生态住区

项目彻底打破了传统住宅的平面规划，通过垂直维度的创新，将别墅的院落情怀与大平层的开阔视野完美融合。

空中庭院系统：项目最大亮点在于每户均拥有超尺度的空中花园阳台，局部挑高约6米，实现了 “把庭院搬到天空” 。通过科学的错层设计，既解决了采光与隐私问题，又创造了“空中花园+客厅/卧室”的多元场景。

革新户型设计：以建面约183㎡户型为例，创新设计双入户动线（访客动线与生活动线），实现公共社交与私密居住的完美分区。更配备独特的空中逃生平台，联动消防系统，为安全多加一重保障。

全维配套体系：社区规划有酒店式主题会所，涵盖私宴厅、健身房、瑜伽室、录音棚、儿童乐园等九大功能。尤为重要的是配置了带AED急救设备的健康小屋，将关怀延伸至业主健康。

社区配套与资源 享天府新区高起点规划红利，坐享未来可期的全维城市资源，于公园城市典范区静待醇熟

项目位于天府新区，作为公园城市“首提地”，其整体片区的规划能级、生态环境和配套前景均属城市顶级。

公园城市本底：项目根植于天府新区这一 “公园城市” 建设典范区，享有得天独厚的生态基底与绿色发展规划，未来生活将与自然无界融合。

规划前景广阔：天府新区作为国家级新区，在教育、医疗、交通、商业等各方面的规划均具备高能级与前瞻性，相关配套将随着区域成熟而快速落地，资产成长潜力可期。

纯质低密社区：项目首期仅规划396户，全部为2梯2户的纯板式小高层，社区纯粹、密度低，确保了极佳的居住舒适度与私密性，圈层纯粹。

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