成都天府半岛楼盘详情_天府半岛房价资深顾问揭秘现房销售丨-交通-优劣势-位置-未来发展-小区解售楼热线丨项目情况丨户型图
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· 定价机制：基于“保本微利”原则，售价约为同地段商品房的50%-60%；
· 封闭管理：仅面向工薪家庭及引进人才，严禁出租或市场交易，退出时由政府回购；
· 供给来源：通过新建划拨土地或收购存量商品房转化，加速去库存。
天府半岛已被“国资”收购。资料显示，2021年10月31日，之前恒大天府半岛的开发公司——成都心怡房地产开发有限公司，向中国对外经济贸易信托有限公司（以下简称：中国外贸信托）转让100%股份。
而接盘方“中国外贸信托”成立于1987年9月30日，注册资本为80亿元，由中化资本有限公司、中化集团财务有限责任公司分别持股约97.26%、2.74%，妥妥的国资背景！
并且，自中国外贸信托接盘后，天府半岛7期已售楼栋已交付部分，整个2023年，项目合计交付了约2160套住宅以及部分商铺，有的还是提前交付，实力毋庸置疑！
天府半岛总共占地约1650亩，分10期打造，1、2期卖完了；3、4、6期部分准现房待售；5期为商业，实地看还是个坑；7期还有3栋住宅没修；8-10期均为为住宅，但尚未开发。
除了7期，最新消息显示，8期、9期、10期也将迎来调规，8期住宅由48层降到32、31、26层，4栋调整为5栋；10期则取消低层住宅，层高由3层、39层、47层、48层调整为25层、31层、32层。
另外，9期规划的小学和幼儿园则与10期合并，并且多出了“洋房”规划。
而按照调规方案大致推算，8-10期，还有约1440套房源，体量相当惊人！
去年11月，8期完成备案，紧接着12月中下旬，9期以及10期幼儿园、小学也在发改委完成了备案。7期都来了，8-10期相信也不远了！
天府半岛目前可以对外销售的，也是现房：3期33#2梯2户的江景大平层，主力户型建面约为235㎡，总价399万起；3期34-37#、4期47-49#的江湾别墅，主力建面约446-642㎡。
33#楼的江景大平层，2梯2户共45层，层高3.15米现房销售，只有一个建面约235㎡户型，合计84套精装房源！
项目即将推出7期77-80#高层产品，建面约121-142㎡，合计496套房源，预计精装价格1.3-1.5w元/㎡起，最快月底就来！
本批次为期房，预计2026年下半年交付！（具体交付时间以售楼部为准哈）
本批次房源为7期最后4栋住宅，产品也有较大升级，居住舒适度更高。总楼层32层，楼栋高度调整为99.6m，同时增加一台电梯，升级为3梯4户！
同时，这四栋住宅取消了底商规划，首层架空公共活动空间有约993㎡，较之前大幅提升。
其次，本批次只有建面约121㎡套三双卫、142㎡套四双卫两个主力户型，更偏向刚改、改善，且相对纯粹！
并且，4栋住宅所有户型的主采光面，均朝西南方向，中高楼层只直接俯瞰府河。
142户型客厅西南，卧室看中庭，实得率90%，套内实得127平。使用空间比较大。户型比121体验好很多。
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