成都卧龙谷玖号多少钱一平?卧龙谷玖号值得买吗资深顾问揭秘现房销售丨-交通-优劣势-位置-未来发展-小区解售楼热线丨项目情况丨户型图
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1. 成都出台房产新政（2025年7月21日）：成都市住房和城乡建设局等6部门联合发布《关于促进房地产市场平稳健康发展若干措施的通知》，推出17条具体措施。核心包括：
o 分批取消住房限售：规定2024年10月14日前购买的商品住房，取得《不动产权证书》后即可上市交易；2026年1月1日起，此前取得产证仍处于限售期的二手住房取消转让限制（特殊限售要求的楼盘除外）。
o 降低公积金购房门槛：购买第二套住房的公积金贷款最低首付款比例由30%降至20%。同时优化贷款额度计算公式，拟按缴存余额的25倍计算，以提高可贷额度。
o 扩大公积金使用范围：支持职工提取住房公积金用于住宅小区老旧电梯的更新（个人支付部分）。
还是要归结于一句话： 改善的尽头是对优质资源的占据，而卧龙谷玖号的一切都是如此优质且不可复制。
不可复制的生态环境
1丨天然台地地形，带来“阳光自由”
约120亩的低密墅区在广袤的绿地上铺陈开来，又依托天然坡地地形，形成了错落有致的高低落差。
叠加约1:1的楼距楼高比，每户都能更大程度的享受到“阳光自由”，又尽可能保证了广袤视野。
这在成都简直太难得了！
试想，在成都平原，多少墅居产品是被挤压、堆叠在狭促的平地上，在自家院子晒太阳甚至都需要计算角度的。
而无论是尽揽阳光还是无遮挡视野，在卧龙谷玖号都能实现。
2丨千米无垠 碧野，绿地尽收眼底
项目墅居组团把约1200亩的天鹅百悦公园拥揽入怀，形成了180°的全方位俯瞰。
在钢铁城市间，公园和水域本就是珍贵资源。做到像卧龙谷玖号这般，与公园“无缝连接”的项目，屈指可数。
千亩绵延绿地和点缀其间的镜面湖泊，都成为了卧龙谷玖号独享的“私家花园”。
把视野放远，百悦天鹅湖公园又紧贴绕城生态带，隔着绕城与三圣花乡相互辉映。
这也意味着，卧龙谷玖号能享受到超千米的无遮挡视野。站在私家露台，就能看到远处的绿地468。
3丨超百亩低密墅区，主城难见
不仅是生态资源，卧龙谷玖号的规模也是现在普通墅居项目难以比拟的。
新房市场能同时符合容积率2.0和成片超百亩规模的项目，少之又少，更不要论坐落在千亩绿地旁。
同等配置的项目，仅有早年间的保利拉斐以及麓山国际社区。
但两者的新房已经断供多年，哪怕在二手市场有房源出售，也是千万级的价格。
卧龙谷玖号或许是市场留给渴望“自由浪漫”购房者少有的选择机会。
市场少见的产品形态
得益于卧龙谷玖号独特的生态和项目优势，它始终是城东客群心中的“白月光”。
湛蓝的高层建筑带来如置身海边的清新感，典雅的墅居产品依地势排列又像极了抚仙湖畔的希尔顿酒店，带来满怀的轻松惬意。
◎ 卧龙谷玖号 实景图
可以把卧龙谷玖号独特魅力概括为“有颜有料有氛围”：美感持续在线，舒适氛围拉满，户型超尺，能给人以超预期的惊喜感和获得感！
1丨双首层+双庭院设计，与光同尘
天然台地地形带来的不仅是无边视野，还有自然抬高的优势，做到了独家“双首层设计”：
部分叠拼房源一楼与负一楼均高于地平面，室内空间不再幽暗压抑，而可以享受被自然风吹进的灵动空间；
入户花园与私家花园一前一后把房间包围，形成了通透对流和全系阳光花园房间，四季都能置身满庭繁花中。
2丨“4+4”全套房，三层墅居大平层体验
步入室内，又会被产品内部的尺度打动。
约1.8米的全景阳台、约8.3米的阔尺面宽、“4+4”的全套房设计，无一处不体现着大平层般的体验感。
【项目配套】
一、区位交通
卧龙谷玖号位于泉驿区大面新建路299号，地处成都热门板块-大面，区域配套醇熟，地理区位优势明显。车城西四路北段公交站： L013路 百悦城公交站： L013/819路，项目毗邻成龙、驿都大道以及新机场高速入口，半小时内通达城中核心要地，自驾出行十分便捷。轨道交通有成都地铁2号线行政学院站，直线距离约1.9公里，对于别墅盘来说，这个距离刚刚好。公交路线也比较丰富，车城西四路北段公交站： L013路 百悦城公交站： L013/819路，等都可与地铁换乘，出行十分便捷。
推荐：5星
交通小结：卧龙谷玖号地处热门板块大面，地铁公交和自驾出行都比较便捷的，未来还会有地铁13号线的规划站点公园大道站在大面建成，都将改善区域的交通。
二、整体规划情况
卧龙谷玖号紧靠天鹅湖公园，面朝高尔夫园，居住环境十分宜人。项目总占地面120亩，总建筑面积16万方，包好多种业态：双拼、联排、叠拼、独栋等改善型别墅户型。项目开发商是百悦地产，实力雄厚，在项目周边还有百悦法式风情商业街、百悦国际中心等项目，自成配套，打造一站式生活娱乐服务。
推荐：4星
规划小结：卧龙谷玖号项目整体规划合理，容积率2.0，居住密度小，商业配套充足。整个项目较大的卖点就在居住环境，确实十分宜人。
三、户型
卧龙谷玖号独栋建面443.01平米的A户型。
A户型：5室3厅5卫 建筑面积443.01平方米
户型点评：会客厅6.9米的超高挑高，大气华丽雄伟。270度观景阳台，窗外的高尔夫球场一览无余，美景尽收眼底。5室3厅5卫的设计能满足整个家庭的使用，众多功能室：观影厅、娱乐室、桑拿房、游泳池等等，生活娱乐全方位满足。每栋自带独立电梯，上下楼轻松不费力。
推荐：5星
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