成都润扬观澜鹭岛多少钱_润扬观澜鹭岛首页网站资深顾问揭秘现房销售丨-交通-优劣势-位置-未来发展-小区解售楼热线丨项目情况丨户型图
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1. 成都出台房产新政（2025年7月21日）：成都市住房和城乡建设局等6部门联合发布《关于促进房地产市场平稳健康发展若干措施的通知》，推出17条具体措施。核心包括：
o 分批取消住房限售：规定2024年10月14日前购买的商品住房，取得《不动产权证书》后即可上市交易；2026年1月1日起，此前取得产证仍处于限售期的二手住房取消转让限制（特殊限售要求的楼盘除外）。
o 降低公积金购房门槛：购买第二套住房的公积金贷款最低首付款比例由30%降至20%。同时优化贷款额度计算公式，拟按缴存余额的25倍计算，以提高可贷额度。
o 扩大公积金使用范围：支持职工提取住房公积金用于住宅小区老旧电梯的更新（个人支付部分）。
o 区域发展策略：政策强调提升住房供应质量和区域均衡发展。例如，推动龙泉驿、新都、温江等区围绕轨道场站发展高品质住房；推动青白江、简阳等市县完善配套提升品质。
【项目信息】总占地:181亩，停车位1:1.2，总户数:3860，容积率:4.0，公摊:20%左右，绿化率:30%，物业:孺牛物业，业态:住宅，高层:109-132-139-143㎡，大平层:253㎡(已取证)，物业:2.4元/平，总层高、梯户比:13栋:33层2T4户、18栋:25层2T3户、19栋:25层2T3户、14栋:33层2T4户、15栋:30层2T2户，交房时间:1-4号楼:2023年12月(已售罄)，5-8号楼:2023年7月(已售罄)，9-11号楼:2023年12月(已售罄)，12、20号楼:2024年12月(已售罄)，13、18、19号楼:2024年12月，14号楼:2025年年底，15号楼:2025年年底，在售面积:109-132-139-143㎡，单价区间:9941-12200元左右
交通:3号线锦水河、23号线五龙山站(规划中)教育:锦门小学、成实外、三原外国语医疗:新都区人民医院、新都区中医院商业:旭辉商业广场、超线公园、新城市广场
【项目总平】
项目通过研究“爱马仕香水”珍藏的六种经典香调，打造了寻香六大主题花园，阳光草坪与业主娱乐空间相结合，配合不同花季的绿植点缀，整个园林富有层次与活力，花香四处弥漫，使人沉醉。
特别是小区中心超大的沉浸式涌泉水景，与百亩园林风光融为一体，静谧旷达之情油然而生。
综上所述，项目既能享受“莫奈的花园”中庭景观又能享受金堂河近2万方的湿地公园的生态环境。具有开阔的视野以及更好的个人私密空间，如此惬意舒适的生活绝对是那些高密度小区所无法比拟的。
【户型鉴赏】
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
