成都【佳兆业·珑樾壹号】售楼电话-珑樾壹号房价|户型|配套

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#400万买稀贵湖畔现房院墅#

【佳兆业·珑樾壹号】东三环·地铁口·湖畔纯墅

惟此40席双叠院墅，让墅居回归主城

主城湖畔墅区·建面约186-204㎡双叠纯墅

400万买湖畔现墅，让主城久慕

【项目基本信息】

占地面积：约59亩

容积率：1.5

绿化率：约30%

总户数：334

总栋数：25栋

车位比：约1:1.2

总建筑面积：约6万方

公摊15%

总规划户数：334

梯户比:1T2

物业费:6元

物业公司:佳兆业美好

楼层状况:4+1

层高3.1米

交房时间：预计2023年11月

开发公司：成都佳湃房地产开发有限公司

楼盘地址：成都市龙泉驿区十陵街道保和东路以北、复兴北路以西

交付标准：清水

在售面积段：186-204平米

在售楼栋：21-22栋

在售套数：44

总价：400-500万

【区位板块价值】

主城中优核心，稀缺低密中央居住区

中优利好的城市规划，将全面完善城东的功能布局，降低开发强度，降低建筑尺度，降低人口密度，打造最稀缺低密、升值前景最强的主城居住核心区域。

青龙湖畔，主城稀缺生态湖居

项目距离“主城绿肺”30000亩青龙湖仅约1000米，蕴藏约3390种珍稀植物的植物天堂，多达200余种野生动物的天然栖息地，以无可替代的稀缺姿态，缔就主城稀缺低密高端居住区。

精粹主城，咫尺五大商圈

纵揽主城精粹资源，三站地铁即达万象城，太古里、攀成钢、东郊记忆、建设路等五大商圈聚合，近享半小时国际都会潮流生活圈。地铁4号来龙站步行即达。

【周边资源配套解析】

三快三高四轨，立体交通

纵享成都东站、成洛大道、二/三环、多条高速、地铁4/7/9（规划中）/12号线（规划中）、范家院子TOD（规划中）的多维交通体系，内通外达，咫尺主城高端生活。

全系精英教育

2公里范围内覆盖从幼儿园、中小学到大学的一站式优教学府，包括成都市双语实验和悦分校（初中部）、成都大学等名校，助力成长涵养璀璨未来。

优质医疗资源

四川省医院东区医院、华西锦江医院、成都长江医院、成都市第二人民医院等一线医疗体系加持，为健康人生保驾护航。

【项目规划和产品力解析】

低密美学墅区，无界墅双叠纯墅

容积率1.5的低密墅区

9万方土地仅呈现208席院墅，将40%土地还给自然，打造容积率仅1.5的纯粹低密墅区，让自然与墅居和谐共生。

△效果图

双叠纯墅

上下双叠，以更低的高度与密度，打造主城罕见的纯粹别墅，让墅居回归纯粹本源，让高阶圈层回归极致纯粹。

△效果图

天地院墅

最大约100㎡花园及露台，以前园后院的院落形制，缔造东方院子的丰美时光，以多场景的定制化享受，营造极具仪式感的院居体验，敬献名门世族的姿彩生活盛宴。

△效果图

无界墅居

空间无界，50㎡整层主卧套房，9.2米宽面GLDK中央社交厅，享受生活的高侈度与仪式感；阳光无界，南北通透，阳光登堂入室，清风不请自来；风景无界，约270°环幕观景露台，藏天纳地，诗画自然回归生活日常；生活无界，多功能空间格局，从容切换多面生活场景。

△效果图

△效果图

五重门进礼制，尊崇望族仪范

门为礼、轴为序、庭为和、巷为境、园为乐的多重景观礼序，呈现自然之上的奢华生活排场。

△效果图

多维景观配套，立体社交场景

约10米宽面景观公园，荟萃林荫浮桥、水岸秀场、萌宠乐园、共享中心、儿童乐园，丰富景观节点的串联，满足全龄段的休闲需求。

△效果图

阵列式礼制格局，阳光墅居仪式感

建筑采用少见的阵列式布局，横竖规整，景观分明，形成一道优美的建筑风景线；南北朝向，最大化利用光照与通透，推窗见景，风光入户，彰显现代豪宅的居住仪式感。

△效果图

龙脊景观双轴，世家归墅风范

项目紧邻龙脉之最的龙泉山脉，取意古文“龙形踏绛气，天半语相闻”，打造帝王高贵身份象征与吉祥兆瑞精神的龙脊景观双轴，主次分明，左右对称，营造世家风范的归家仪式感。

双入户大堂，极致奢华享受

双入户大堂，巍巍门庭，迎候主人归家，缔造奢华而私密的尊崇礼序。

人车分流，纯粹品质感

人车分流设计，增强纯墅区的私密感与尊崇感，提升墅居品质感。

270°观景露台，IMAX宽幕视界

约270°环幕观景露台，呈现IMAX巨幕级视野，引奢阔风景登堂入室。

【项目总平图】

【在售别墅户型鉴赏】

藏珑-A1户型-198㎡四房两厅两卫

御珑-A2户型-204㎡四房两厅两卫

澜樾-A1户型-186㎡四房两厅三卫

棠樾-A2户型-198㎡五室两厅四卫

成都【佳兆业·珑樾壹号】销售中心电话：028-83516246（中介勿扰）

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免责说明：

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