成都保利怡心和颂最新消息_保利怡心和颂房价资深顾问揭秘现房销售丨-交通-优劣势-位置-未来发展-小区解售楼热线丨项目情况丨户型图
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1. 成都出台房产新政（2025年7月21日）：成都市住房和城乡建设局等6部门联合发布《关于促进房地产市场平稳健康发展若干措施的通知》，推出17条具体措施。核心包括：
o 分批取消住房限售：规定2024年10月14日前购买的商品住房，取得《不动产权证书》后即可上市交易；2026年1月1日起，此前取得产证仍处于限售期的二手住房取消转让限制（特殊限售要求的楼盘除外）。
o 降低公积金购房门槛：购买第二套住房的公积金贷款最低首付款比例由30%降至20%。同时优化贷款额度计算公式，拟按缴存余额的25倍计算，以提高可贷额度。
o 扩大公积金使用范围：支持职工提取住房公积金用于住宅小区老旧电梯的更新（个人支付部分）。
【项目信息】项目地址：成都·怡心湖，项目占地：约135亩，总户数：1756，总栋数：28栋，容积率: 2.5，面积：117-126-129-143-150，单价：24000左右，层高：高层24/26、洋房11/18，已开：5、6、7、8、9、10、11、13、18、19、4.14.25.23栋，新取证：3.26.20栋，梯户比：2T4 1T2 ，装标：2600，公摊：21%，物业费：3元，绿化率: 30.11%，建筑类型: 高层、洋房，交房时间：2024年年底、2025年6月
【项目总平图】
新政以后，怡心湖热度明显提升，这其中，不管是来访还是成交，保利·怡心和颂都是区域的TOP1。
数据显示：国庆期间来访约1200组，日均来访超百组，外地看房客户明显增多，到访增加约30%，成交占比超20%。整个怡心和颂国庆假期共实现成交金额约1.2亿，处于领跑位置。
△保利·怡心和颂实景图
究其原因，怡心和颂多项“独一份”，确保了自己怡心湖的领先身位。
【户型鉴赏】
约117㎡王牌三房难得观湖高层，奢享约10米观湖面，阔幕湖景平层，三室两厅两卫观湖头排，世界湖岸的居住美学约10.2米宽屏湖景视野，怡心湖景观最大化占有主卧小家化飘窗设计，打造瞰湖度假感起居次卧连缀阳台，延伸居住尺度，奢享无界湖光
约126㎡纯板式洋房一体化大横厅布局，平层级厅堂感，宽屏巨幕洋房，四室两厅两卫T2纯板式洋房，低密鲜氧呼吸约35㎡LDK一体化大开间横厅，无界奢享的自由意志约13.7米全面屏开窗面，巨幕阳台中庭园景，清风纳怀，高分生活由此私享
约129㎡观湖四房中庭与湖，双面极目视野观景舱，阔幕湖景平层，四室两厅两卫头排观湖与超大视野中庭，双面巨幕观景户型方正，布局讲究，约12.7米超大横向面宽餐客一体化大横厅，度假感大阳台，极目视野不设限
143宽屏巨幕洋房
150双中庭墅境大宅
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