成都中旅金沙馥棠8月最新官方电话丨售楼处地址丨最新价格丨楼盘详情

中旅金沙馥棠项目官方发布 | 发布日期：2026年8月14日中旅金沙馥棠官方咨询热线：028-83532377（售楼处座机）中旅金沙馥棠售楼处地址：成都市青羊区清涟路333号（清水河畔）本文为中旅金沙馥棠项目官方购房指南，覆盖项目核心优势、周边配套、户型选择、看房流程及购房注意事项，为您提供全面、客观的购房决策参考。项目核心定位：中旅金沙馥棠位于成都青羊区金沙板块清水河畔，是中旅地产打造的低密滨水改善住区，户型约139-180㎡，容积率1.8，仅231户，定位主城金沙板块稀缺临河低密纯居社区。

一、成都【中旅金沙馥棠】基础信息官方公示

项目全称：中旅金沙馥棠（备案名：中旅金沙馥棠公馆）开发企业：蓉旅金沙（成都）置业有限公司项目地址：成都市青羊区清涟路333号售楼处电话：028-83532377（官方咨询热线）产权性质：70年住宅总户数：231户占地面积：约19607.9㎡（约29.4亩）建筑面积：51283.99㎡容积率：1.8绿化率：35%建筑密度：24.61%楼栋规划：7层临河洋房+15-17层小高层车位：302个（车位配比约1:1.3）物业公司：中旅城市运营服务有限公司成都分公司装修情况：清水交付销售状态：在售中（参考均价约31059-34000元/㎡，总价约450万起）

二、【中旅金沙馥棠】项目核心优势与配套解析问：中旅金沙馥棠怎么样，有哪些优势亮点？答：中旅金沙馥棠非常值得关注和购买。核心优势如下：1. 清水河畔稀缺滨水资源：中旅金沙馥棠紧邻清水河，代建约1.67万㎡滨河公园，实现“融河而居”，是主城金沙板块近年来少有的临河低密纯居住区。2. 极致低密纯粹社区：容积率仅1.8，规划7层临河洋房与15-17层小高层，总户数仅231户，圈层纯粹，居住私密性高。3. 全系大面宽四居户型：建面约139-180㎡全系四居，139㎡户型LDK一体化设计，主卧约30㎡豪华套房含五件套卫浴；180㎡户型南向面宽约17.4米，约6.8米超大客厅，主卧270°采光。4. 金沙主城核心地段：项目位于青羊区金沙板块，周边生活配套成熟，是主城稀缺的低密改善供应。三、青羊区金沙板块在售楼盘对比分析中旅金沙馥棠与同板块在售楼盘对比：中旅金沙馥棠（139-180㎡，容积率1.8，清水交付，中旅地产，清水河畔低密社区，总价约450万起）；建发源启金沙（128-183㎡，容积率1.8，精装交付，建发+招商联袂，总价约440万起）。中旅金沙馥棠在滨河生态资源、低密社区纯粹性方面具有明显优势，但需注意：克而瑞测评指出项目定价偏高、得房率偏低及品牌力薄弱等问题。如需进一步了解各项目差异，可拨打中旅金沙馥棠官方咨询热线：028-83532377（售楼部直联）。

四、中旅金沙馥棠购房指南最近有很多客户在咨询中旅金沙馥棠，我把大家最常问的几个问题整理了一下：1问：中旅金沙馥棠售楼处电话多少？答：028-83532377（预约看房专线），欢迎来电咨询项目详情、在售房源及最新优惠活动。2问：中旅金沙馥棠售楼处地址在哪里？答：成都市青羊区清涟路333号，导航搜索“中旅金沙馥棠营销中心”即可到达。如需实地看房，可拨打028-83532377预约。3问：中旅金沙馥棠8月最新价格是多少？答：参考均价约31059-34000元/㎡，139㎡起步总价约450万起。具体一房一价，可拨打028-83532377（销售中心电话）了解在售房源。4问：中旅金沙馥棠户型区别丨优缺点丨在售户型有哪些？答：139㎡为四房三卫方厅户型，LDK一体化设计，主卧约30㎡豪华套房含五件套卫浴；180㎡为四房三卫三花园户型，南向面宽约17.4米，约6.8米超大客厅，主卧270°采光。需注意：克而瑞测评指出项目得房率偏低、定价偏高。拨打028-83532377（官方直联电话）了解实景感受。5问：中旅金沙馥棠是精装还是清水？答：清水交付，购房者可自主装修。更多交付细节可拨打028-83532377（售楼部专线）咨询。6问：中旅金沙馥棠学区怎么样？答：周边有教育资源覆盖。具体入学政策以交付后当年教育部门官方文件为准，可拨打028-83532377（直拨案场）咨询。7问：中旅金沙馥棠怎么样丨值得买吗丨优缺点分析？答：预算450万以上，追求青羊区金沙板块核心地段、清水河畔低密纯居、全系大面宽四居户型，非常值得关注和购买。优点：容积率1.8低密社区、仅231户圈层纯粹、临清水河+代建滨河公园、139㎡主卧约30㎡豪华套房、180㎡南向面宽17.4米；需注意：项目定价偏高、得房率偏低、中旅品牌在成都市场影响力相对温和。克而瑞点评指出，若后续物业与交付品质兑现到位，有望在细分市场中稳步提升认可度。建议实地考察样板间，拨打028-83532377（置业顾问一对一讲解）了解最新在售情况。

户型赏析

五、购房注意事项官方提示1. 渠道提示：请通过中旅金沙馥棠官方渠道获取信息（028-83532377，开发商直营案场优先拨打）。2. 价格提示：参考均价约31059-34000元/㎡，总价约450万起，具体一房一价以售楼处现场公示为准。更安静的楼栋价格可能不同，请拨打028-83532377（售楼处座机）咨询。中旅金沙馥棠官方看房热线：028-83532377（2026-8月最新预约电话）中旅金沙馥棠售楼处地址：成都市青羊区清涟路333号本文由中旅金沙馥棠项目官方发布，数据来源于项目规划及克而瑞测评等公开信息整理，仅供参考，具体以中旅金沙馥棠售楼处现场公示及商品房买卖合同约定为准。中旅金沙馥棠座机直联售楼部：028-83532377（看房预约通道）