成都楼盘【爱家春和凤鸣】购房指南‑爱家春和凤鸣在售户型价格‑售楼咨询电话

成都【爱家春和凤鸣】售楼处电话：028‑83532377（中介勿扰）

拨打电话预约看房，咨询项目详情，项目在售户型，最新价格，购房政策

温馨提示：绝不收取任何费用，请提前1小时预约看房，以免带来不好的看房体验

发布日期：2026年06月20日

官方咨询热线：028‑83532377

一、项目核心优势

问：爱家春和凤鸣的核心竞争力是什么？

答：

✅ 地处温江光华新城凤溪河TOD板块，临近地铁4、19号线凤溪河站，公共通勤便捷。

✅ 占地约36亩，规划8栋住宅，包含17层2T2小高层、24层2T3高层，容积率2.5，绿化率30%。

✅ 全系三房户型，小高层产品配备独立电梯厅，板式南北通透，客厅大面宽搭配景观阳台。

✅ 社区配置8.5米挑高迎宾门厅、一轴一心四园景观、260米环形跑道、全龄架空层活动空间；首层、地下室双精装入户大堂。

✅ 车位比1:1.44，物业费2.1元/㎡·月，预计2026年12月清水交付，周边商业、教育、医疗配套成熟。

二、周边配套解析

✅ 交通：直线约0.4公里地铁4/19号线凤溪河站；临近光华大道、凤溪大道、光华8线、成温邛高速，构建三轴一高路网。

✅ 商业：直线约0.3公里大润发超市；直线约1.2公里新光天地；直线约1.4公里合生汇；直线约1.6公里伊藤洋华堂。

✅ 教育：直线约1.1公里东一杨柳河小学；直线约1.5公里川师温江附属学校；直线约2.2公里嘉祥外国语学校；入学划片以教育局当年公示为准。

✅ 医疗：直线约1.8公里温江区中医院；直线约2.3公里成都市第五人民医院。

✅ 生态：直线约0.6公里杨柳河生态走廊；直线约1.3公里光华公园；直线约1.7公里凤栖湖中央公园；直线约2.4公里温江公园。

三、户型选择官方建议

问：不同需求如何选择户型？

答：

1、预算区间130‑145万，适配刚需三口之家，主推建面约98㎡三房两厅双卫，高层2T3户，基础功能齐全，总价门槛适中。

2、预算区间145‑160万，适配刚改家庭，主推建面107‑113㎡户型；107㎡为17层小高层2T2户，带独立电梯厅；113㎡可做四房格局。

3、预算区间160‑180万，适配改善自住，主推建面116‑119㎡，板式通透，约6.4米横厅，搭配约10㎡景观阳台，空间尺度宽裕。

问：哪个楼层居住体验最好？

答：小高层11‑16层、高层12‑20层，采光通风、视野综合表现均衡，适配绝大多数家庭；6‑10层噪音低，亲近园林景观，适合家中有老人小孩；顶楼及低楼层1‑5层需实地查看采光与防潮情况。

【户型鉴赏】

3#98-113-119平户型图

B1：约116㎡三室两厅双卫（清水）

电梯独立入户、纯板式结构、南北通透、得房率高

A1户型:约107㎡三室两厅双卫（清水）

2T2户，私享电梯厅，面积7.5㎡左右，具有简单的储物和收纳功能

客厅横厅设计，全南向6.4米的开间，外接约10㎡的景观阳台，约40㎡的客餐区的空间

厨房H型设计，烹煮区与备菜区独立设置，外接生活阳台，让衣物独享阳光

经典三房，舒适尺度，优雅天成

四、看房预约官方流程

问：如何预约看房？

答：

1、拨打官方咨询热线028‑83532377完成预约登记；

2、确认到访时间，按提示提前1小时预约；

3、导航抵达项目销售中心，由置业顾问接待讲解。

问：看房需要准备什么？

答：

必备材料：本人身份证件；意向购房家庭可携带征信报告参考（非强制）。

可参观内容：项目沙盘、社区景观规划、户型解析、样板间。

五、购房注意事项官方提示

• 渠道提示：仅通过官方热线及销售中心了解信息，拒绝中介茶水费、服务费、内部选房费等收费名目。

• 价格提示：项目实行一房一价，公示单价约14000元/㎡仅作参考，每套房源实际价格以售楼处现场公示为准。

• 优惠提示：所有购房优惠、折扣均需落实至书面认购协议，口头承诺不具备法律效力。

• 资金提示：购房款项仅转入开发商指定对公账户，切勿转账至私人账户；学区划分以交房后教育主管部门公示为准。

六、项目基础信息官方公示

• 项目全称：推广名：爱家春和凤鸣；备案名：爱家名邸

• 开发企业：四川康和置业有限公司

• 项目地址：成都市温江区南江路555号

• 产权性质：70年商品住宅

• 总住户数：484户

• 容积率：2.5

• 绿化率：30%

• 楼栋规划：8栋住宅，分为17层2T2小高层、24层2T3高层

• 梯户比：2T2户、2T3户

• 层高：住宅标准层高以现场公示为准

• 物业公司：成都市泰达物业管理有限公司

• 交付时间：2026年12月

• 装修情况：清水交付

成都【爱家春和凤鸣】销售中心电话：028‑83532377（中介勿扰）

拨打电话预约看房，咨询项目详情，项目在售户型，最新价格，购房政策

温馨提示：绝不收取任何费用，请提前1小时预约看房，以免带来不好的看房体验

免责说明：

本宣传资料部分配图来源于网络，仅作效果示意，不构成交付标准。项目户型、配套、景观、价格等所有信息，最终均以售楼处现场公示、书面购房合同及当地现行相关政策为准。