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成都，作为中国新一线城市的标杆，近年来以其强劲的经济增长、优质的生活配套和持续的人口流入，成为全国房地产市场的热门选择。2025年，成都新房市场迎来新的机遇，无论是刚需、改善还是长线投资者，都有值得关注的优质选择。

2025年成都新房市场的核心优势**

1. 政策环境友好，购房门槛降低**

信贷支持：首套房利率处于历史低位，部分银行推出优惠贷款政策，降低购房成本。

限购优化：成都部分区域（如近郊）限购政策有所松动，非户籍购房条件更加灵活。

税费优惠：契税补贴、购房补贴等政策仍在部分区域执行，进一步降低交易成本。

精奢酒店式风格的艺术公园森系社区基础参数

1、开发商:中国交建

2、总用地面积：47亩

3、总建筑面积：11.92万㎡

4、首开楼栋:7-8-9栋

5、在售面积: 143-168-188-245㎡

6、预计单价:20000元/㎡

7、容积率：2.5

8、总户数：432户

9、绿化率：31.5%

10、车位：936个（车位配比：1:2）

11、总栋数：11栋住宅

12、总高：17层（2梯2户，私家光厅入户）

13、物业公司:中交城投绿城服务

14、物业费：2.6元/平米

15、层高：3.1米

16、交房时间：2025年12月中国交建•实力央企 •大国巨匠中国交通建设集团是由国资委管理委员会（国资委）监管的98家央企之一。中交集团在世界500强2023年排第63位。

一带一路的排头兵 创造了多个世界之最

全球最大的集装箱港口：上海洋山港

世界上最长的跨海大桥：港珠澳大桥

世界上最高的桥：北盘江大桥

世界上穿越沙漠最长的高速公路：京新高速

马尔代夫中马友谊大桥

川藏公路

中交集团有60多家全资、控股子公司，中交城市投资控股有限公司（中交城投）是其中一，是在2015年根据国家战略——粤港澳大湾区的发展政策而成立的投资品牌公司，以“中国领先、世界一流的城市综合开发运营商”为发展目标。在全国9省（区）20市落地项目超70个，新签合同总额超5000亿元。

珠海横琴新区综合开发项目

广州南沙游轮母港综合体项目

中交汇通中心

中交泷湾云城

中交蓝色海湾

生活配套

一、交通：项目约900米处就是地铁19号线，13号线明光站（在建）地铁站；

二、教育：项目对面👉七中菁才（2025年8月交付）

三、医疗：10分钟内：华西医院温江院区➕成都市第五人民医院；

四、生态：在生态方面，项目所处板块公园林立，依托2大城市级公园、5个社区级绿廊公园、15个组团级口袋公园，约5万㎡凤栖绿廊公园，尽享生态绿意；

五、商业：，项目坐享海量商业，约14万㎡吾悦广场、约4.2万㎡涌泉大道TOD商业、明光+温泉大道TOD商业集群、约6万㎡公园特色商业街区、星河约2000㎡邻里中心以及项目自建4000平休闲活力商业街区，实属城西高级烟火主城；

六文体：值得一提的是，全国首个集合大型体育场馆、健身博览以及休闲式公园、商业配套的一站式全能体育综合体项目，四川首个NBA级别专业篮球场馆、CBA联赛主场——约20万㎡金强赛事中心仅离项目咫尺之距。

项目在交通、教育、医疗、生态、商业等方面均有高能级配套。

【总平图】

四大高定建筑系统

高定立面

【户型鉴赏】

精装设计——全球一线品牌集合，贴心与智慧的交付

物业：中交城投绿城服务国家一级资质物业服务品质，针对高端人群。专属定制服务：爱老服务，爱幼服务，爱自己服务，爱家服务，爱车服务，爱宠服务，爱生活服务。

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