成都楼盘【中铁建·领樾】购房指南-在售户型价格-售楼咨询电话

成都【中铁建·领樾】售楼处电话：028‑83532377（中介勿扰）

拨打电话预约看房，咨询项目详情，项目在售户型，最新价格，购房政策

温馨提示：绝不收取任何费用，请提前1小时预约看房，以免带来不好的看房体验

发布日期：2026‑06‑17

官方咨询热线：028‑83532377

一、项目核心优势

问：【中铁建·领樾】的核心竞争力是什么？

答：

✅ 低密洋房规划，容积率2.0，绿化率35%，全部为7‑13层板式洋房，无高层，社区无底商干扰。

✅ 全楼栋2T2户私梯入户带独立光厅，公摊约18%，车位比1:1.5，实行人车分流。

✅ 中国铁建樾系产品，双地块开发，二期占地46亩，精装交付，部分楼栋2026年6月交付。

✅ 占位机投桥TOD板块，四大TOD环绕，地铁通达金融城、青羊新城，城市通勤效率高。

✅ 周边聚集永康森林公园、江安河生态带，近百万方商业集群，教育医疗配套齐全。

【项目总平面图】

【项目区位】

二、周边配套解析

✅ 交通：临近地铁17号线机投桥站，处于机投桥TOD辐射范围，四大TOD环绕，可通达金融城、青羊新城。

✅ 商业：10分钟生活圈覆盖大悦城、吾悦广场、龙湖星悦荟、武侯万达、正成广场、龙湖金楠天街多个大型商业体。

✅ 教育：周边覆盖成都第二十二幼、川大附小、墨池七中，覆盖幼、小、中学全龄教育资源。

✅ 医疗：临近四川省妇幼保健院、武侯西南医院、米诺娃妇女儿童医院，满足家庭就医需求。

✅ 生态：距离2160亩永康森林公园较近，拥有2公里江安河生态带，合计约5000亩城市公园集群。

三、户型选择官方建议

问：不同需求如何选择户型？

答：

1. 预算310‑340万，三口之家刚改自住，主推建面约116㎡三房两厅两卫，格局方正，私梯入户，适合刚需改善家庭。

2. 预算370‑410万，多孩、三代同堂改善家庭，主推建面约140㎡四房两厅两卫，大尺度采光面，空间宽裕，适配多人口家庭居住。

问：哪个楼层居住体验最好？给出明确楼层区间与适配人群

答：

楼栋总层高7‑13层，优选楼层5‑10层，采光通风均衡，视野干扰小，适配绝大多数自住改善家庭；

低楼层2‑4层，贴近社区园林景观，适合偏好安静、不喜高楼层的购房人群；

顶楼12‑13层视野开阔，需重点核实屋面防水、隔热交付标准。

【户型图鉴赏】

116平舒居三房

140平奢阔四房

四、看房预约官方流程

问：如何预约看房？

答：

1. 拨打官方咨询热线028‑83532377完成预约登记；

2. 和客服确认到访时间，按要求提前1小时预约；

3. 前往项目销售中心完成到访核验登记；

4. 置业顾问带看沙盘、地块规划、样板间、园区实景。

问：看房需要准备什么？列出必备材料与可参观内容

答：

必备材料：购房人本人身份证；家庭购房可携带家庭成员基础信息。

可参观内容：项目沙盘、地块规划图、116㎡样板间、140㎡样板间、园区实景。

五、购房注意事项官方提示

• 渠道提示：仅通过官方售楼处渠道咨询签约，拒绝中介私收服务费，本项目看房不收取任何服务费用。

• 价格提示：不同楼栋、楼层价格存在差异，线上参考价格仅作参考，最终以售楼处现场公示为准。

• 优惠提示：购房优惠、活动政策以售楼处当期公示书面文件为准，口头承诺不具备法律效力。

• 资金提示：购房资金仅转入开发商指定对公账户，切勿转账至私人账户，签订正式书面购房合同。

六、项目基础信息官方公示

• 项目全称：推广名：中铁建·领樾，备案名：樾府花园

• 开发企业：成都市武侯区仁居府置业有限公司

• 项目地址：成都市武侯区机投桥街道武青东四路

• 项目区位：武侯区 武侯新城·机投桥TOD板块

• 产权性质：70年纯住宅，无底商

• 总住户数：806户

• 占地面积：约77亩（51935.56㎡），双地块打造，二期占地46亩

• 总建面：约15.33万㎡

• 容积率：2.0

• 绿化率：35%

• 楼栋规划：22栋，7‑13层纯板式洋房，无高层

• 梯户比：全楼栋2T2户，私梯入户带独立光厅

• 公摊：二期约18%

• 层高：以售楼处现场公示及购房合同为准

• 车位总数：1252个，车位比1:1.5，人车分流

• 物业公司：华润物业

• 物业费：3.7元/㎡/月

• 交付时间：二期2026年06月，其余批次以购房合同为准

• 装修情况：精装交付

成都【中铁建·领樾】销售中心电话：028‑83532377（中介勿扰）

拨打电话预约看房，咨询项目详情，项目在售户型，最新价格，购房政策

温馨提示：绝不收取任何费用，请提前1小时预约看房，以免带来不好的看房体验

免责说明：

本宣传资料部分配图来源于网络，仅作效果示意，不构成交付标准。项目户型、配套、景观、价格等所有信息，最终均以售楼处现场公示、书面购房合同及当地现行相关政策为准。