【滨江玺樾】最新房价-区域配套介绍-营销中心-滨江玺樾预约看房

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【置业顾问】：18613205563（微信同步）

三月刚过，成都的天气虽乍暖还寒，但楼市“小阳春”开启已让买房人有明显体感温度。

首先，是成交量火热，成都新房+二手房于上月共成交超3.6万套，较二月有长促拉升；其次，是土拍市场火热，在超200轮竞价之下，金三H10地块以41200元/㎡成交价被建发竞得，推动成都土地单价首破“4万大关”。

与此同时，来自克而瑞四川的监测报告显示，近两周以来，以澳南·锦江序、招商·锦城序、麓湖W2悦溪组团和华天·杉嶺等热门红盘均开盘即售罄，买房人在用真金白银积极入场。

在业内人士看来，成都楼市“小阳春”成色十足，不论是成交量+土拍市场都呈现出烈火烹油的景象，这表明房企和买房人对脚下这片土地有充足信心，助力楼市走出独立行情。

【滨江玺樾】

‼ 城西王炸神盘必买的十大理由‼️

1⃣️城西中轴绕城边唯一100万即享别墅区级别配套的高品质高层

2⃣️主城西唯一独栋叠墅，270度环绕式大花园，超大赠送空间、户户端户、独立私梯及私家车库入户，享极致的居住生态环境和舒适度

3⃣️区域唯一配置高端双会所设计的墅区品质小区，不出小区即享休闲、会客、健身、书吧等功能，满足惬意闲暇的休闲生活

4⃣️区域内稀缺全清水交付，户型多变，装修风格根据自身喜好自主定义

5⃣️城西唯一三面环绿百亩大盘，内外双水系景观环绕，坐拥主城少有高端核心生态自然景观资源

6⃣️坐拥城西两条黄金地铁线路6号线和2号线，工作通勤，出差旅游不要太方便

7⃣️全成熟区域，坐享成熟完善的交通、学区、医疗、购物、公园的全生活配套

8⃣️打造区域地标建筑，泛光天际线设计点亮区域，同时实现区域唯一豪宅标配的公建化立面

9⃣️超高得房率，可实现竖厅和港式宽厅的自由切换

🔟全龄段全方位教育配套，从学前教育到大学，一站式教育资源、超好学习氛围。

【区域】

项目处于主城西中轴-红光大道，全维配套，出行，生活，娱乐皆无忧

【项目基础信息】

🌿 占地面积：约93亩（总户数1183户）

🌿 产品类型：高层+联排别墅

🌿 容积率：2.0

🌿 绿地率：30%

🌿 楼层：高层25-26层，别墅4层

🌿 梯户比：高层3T6，别墅独门独户

🌿 装修情况：清水交付

🌿 外立面：公建化外立面，现代风格

🌿 车位配比：约1:1.5

🌿 物业公司：四川滨江鼎信物业有限公司

👒物业费：高层2.5元/㎡/月，别墅4元/㎡/月

🌿 面积：高层 88-99㎡三房 ，112㎡四房

别墅：262-383㎡叠拼

🌿总价：高层100-150万

别墅 418-530万

🌿项目首开：高层31.33栋，别墅7、20、22栋

🌿开盘套数：高层297套，别墅12套

👒交房时间：2025年6月

👒公摊：21%左右

👒层高：2.95m

👒拿地时间：2021年11月

【品牌】百强房企 润达丰控股滨江地产

【物业】中国百强物业-四川滨江鼎信物业会员式服务，超越标准化

【区域配套】🚇交通：红光大道，地铁6号线🏫教育：西华大学，天立学校，红光中学，思源学校⛲️公园：沱江河绿道公园，生态湿地公园观光带，市政公园👔购物娱乐：沃尔玛购物中心，西华大学商圈，时代天街，润扬双铁广场🏥医疗：华西医院上锦分院，363综合医院。

【产品】低密墅区 城西品质天花板区域唯一豪宅标配的公建化外立面

【双水系园林-现代东方美学园林】项目于外临沱江河，于内再造溪境，呈现特有的“内外双水系”森态社区。

【下沉式奢装会所 圈层所享】

【总平图】

【户型鉴赏】

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