中铁卓萃(成都)售楼处电话-空中院墅革新塔尖生活想象-售楼处最新发布-区位讲解

成都天府新区【中铁卓萃】开发商售楼处电话：028-83516246（中介勿扰）

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温馨提示：绝不收取任何费用，请提前1小时预约看房，以免带来不好的看房体验

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02883516246

中铁【卓萃】系壹号作品

新川南图丨百亩钜制丨空中庭院丨一户一树|建面约145-183㎡云岛全景院

天府新区【中铁卓萃】属于高端住宅档次，是成都首个官方认证的第四代住宅项目。

项目定位为高品质改善型住宅，以生态科技、低密度设计和高端配套为核心，面向追求品质生活的高端家庭群体。

（项目即将开盘，开发商限时特惠价格有惊喜，详情请致电咨询开发商售楼处电话：028-83516246）

品牌央企保障：万亿央企中铁

世界500强第35位(2024《财富》）中国中铁响应国家“好房子”战略，以央企担当，从安全、舒适、绿色、智慧四大核心维度，打造“安心、省心、倾心、舒心、贴心”的五心好房，从自然、空间、形态进化革新，让自然向上生长，把庭院搬到天空，让生活向下扎根。

成都首个新规四代宅=别墅院子+大平层视野

超尺度可使用空间 赋予生活更多想象

超尺度空中庭院 给予生活更多场景

一户一树定制交付 将自然种在家里

城南新川热土 定义下一个城南新核

新川南，城南双核新质住区，双轴交汇双心集萃，北承高新区金融城、大源的成熟配套与产业势能，南接天府中央法务区、天府总部商务区的未来规划，形成北享繁华、南握机遇的独特区位优势。

央企实力护航：世界 500 强打造 “五心好房”

中铁卓萃的底气，源于万亿央企中国中铁的强大实力。

作为 2024 年《财富》世界 500 强第 35 位的企业，中国中铁响应国家 “好房子” 战略，以央企担当深耕成都市场。项目从安全、舒适、绿色、智慧四大核心维度，匠心打造 “安心、省心、倾心、舒心、贴心” 的五心好房标准，从建筑质量到居住体验，全方位保障业主的生活品质。

四代宅革新设计：把庭院种在天空之上

作为成都首个新规四代宅，中铁卓萃在产品形态上实现了颠覆性突破。

项目汲取新加坡花园城市灵感，打造高定 “收藏家花园”，核心亮点便是每户标配的约 6 米挑高无界星空庭院 —— 这并非简单的阳台拓展，而是真正意义上的 “空中庭院”，让业主在城市高空私享云端视野与庭院生活。

更令人心动的是 “一户一树” 的定制交付模式，将四季绿意直接种进家里，实现 “把自然搬进住宅” 的居住梦想。低

至 2.0 的容积率、35% 的高绿化率，搭配 20% 板楼率与 25% 生态阳台占比，让建筑与自然深度融合。

145㎡端厅、南北厅及 183㎡端户等主力户型，均以精装标准交付，无论是朝南朝东的采光优势，还是超尺度可使用空间，都能满足高端家庭的多元居住需求。

此外，项目采用双首层环岛设计，营造场景式归家礼遇；天际视界的空间布局，让庭院功能与居住舒适度完美兼顾，真正实现 “别墅的庭院体验 + 大平层的开阔视野” 的双重享受。

（更多新房价格、户型等信息，请致电【中铁卓萃】售楼部官方电话：028-83516246 ）

新川核芯区位：双轴双芯执掌全维配套

地段，始终是改善住宅的核心价值锚点。

中铁卓萃雄踞城南新川核芯，处于 “双轴交汇、双芯集萃” 的黄金区位：北承高新区金融城、大源的成熟配套与产业势能，南接天府中央法务区、天府总部商务区的未来规划，既享当下繁华，又握未来机遇。

交通：立体路网畅达全城

项目紧邻地铁 6 号线蒲草塘站，依托 “四横四纵” 路网（四横：新程大道、绕城高速、南三环、麓山大道；四纵：天府大道、梓州大道、夔州大道、利州大道），无论是通勤高新区、天府新区核心区，还是跨区出行，都极为便捷。

商业：七大商圈环伺

五根松 TOD（已启动）、万安 TOD（规划中）、蒲草塘 TOD（已获批）三大 TOD 加持，搭配天府和悦广场、麓山、三利、麓湖等成熟商圈，购物、休闲、娱乐一站式满足，无需远行即可享受都会繁华。

生态：五大公园环绕

约 865 亩新川之心中央公园、16.7 万㎡新川环城公园、应龙湾郊野公园等五大城市级公园环伺，相当于把家安在 “城市绿肺” 中，日常散步、周末休闲皆有好去处，为家人健康保驾护航。

教育医疗：全龄护航无后顾之忧

教育方面，K12 全龄教育资源覆盖，既有成都实验外国语学校（西区）、天府师大一中、麓山光亚等国际名校，也有四川天府新区白麓幼儿园、成实外西区小学部、天府三中等公立名校，满足不同家庭的教育需求。医疗配套上，公立三甲四川省中西医结合医院高新医院（一期已投用），为家人健康提供专业保障。

产业：新质产业集群赋能

周边聚集人工智能、5G 通信、生物医药等新质产业集群，包括 AI 创新中心、天府软件园二期、国家精准医学产业创新中心等，不仅为区域发展注入强劲动力，也吸引高素质人才聚集，进一步提升居住价值。

（更多新房价格、户型等信息，请致电【中铁卓萃】售楼部官方电话：028-83516246 ）

【中铁卓萃】楼盘基础信息

开发企业 | 成都鸿明置业有限公司

占地面积 | 约111亩

容积率 | 2.0

绿化率 | 35%

总户数 | 396户 （一号地）

装修标准 | 精装交付

央企实力 + 四代宅革新 + 核芯区位 + 全维配套” 的核心优势，成为不可多得的标杆项目。

无论是追求自然舒适的居住环境，还是看重资产的保值增值，这座将 “森域生活” 融入城市核心的四代宅，都值得高端家庭重点关注。预约看房，亲临体验央企匠筑的五心好房，解锁成都改善生活的新可能！

主力产品解析 精粹145-183㎡四代住宅，以空中庭院为核心，通过场景化设计满足塔尖家庭对功能、安全与诗意的全维追求

项目通过两个主力面积段、多种阳台布局的户型，提供了丰富的生活场景选择，核心均围绕“空中庭院”展开。

建面约145㎡ 创新三至四房

此户型拥有三种不同的空中花园布局（西、南、北侧），让自然光与景观以不同方式融入生活。户型设计紧凑高效，空中花园可与相邻的客厅或卧室灵活组合，创造出充满趣味和变化的家庭生活场景，是高阶改善的入门优选。

建面约183㎡ 奢阔四房

此户型是项目产品力的集大成者，提供南向或东西向的花园布局。其约24㎡的电梯光厅结合生活阳台，营造奢华归家序章。双入户动线设计彻底分离社交与居住。特别是部分户型可实现 “卧室私享花园” ，主卧可直接步入空中庭院，私密性与诗意兼得。约6米挑高的空中花园成为家庭的核心景观厅与活动场，真正实现“别墅级”的空间体验。

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