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房地产的春天，真的来了！

3月11日，成都土拍，高新区大源西63.88亩土地卖出31700元/㎡的楼面地价，刷新成都的土地价格纪录。

这个项目以后要卖多少钱？得到的答案是保守6.8-7.2万元/㎡，最高7.8-8.5万元/㎡。

新房涨价，狂奔不止，成都二手房市场也有了止跌回稳的迹象。

据统计，成都中心城区（除新津和青白江其他区）2月共有1396个小区有房源成交，其中成交价环比上涨的有734个，比成交价下跌小区多了72个。

禅境中式·大源南·纯改善·2.0容积率建发房产 × 华润置地 双匠联袂 敬献城南

💎【项目信息】💎

占地面积：约58亩容积率：约2.0📍产品面积：建面约125-143㎡宽境四居，建面约190-210㎡城芯叠墅📍在售楼栋：北地块：7栋（143平）南地块：10栋（143平）11栋（143平）13栋（125平）16-17-18栋（上叠195平，中叠200平，下叠215平）📍楼层：14-17层，叠拼6层📍装修情况：143㎡精装，带三大件（装标3000元/㎡),125㎡清水，叠拼清水📍交房时间：北地块2025年12月，南地块2026年12月📍物业：建发物业，3.6元/平/月区域图、项目总平：

户型图2 梯 2 户 电梯入户 270 度光厅建面约125-143㎡套四

建面约190-210㎡城芯叠墅

外立面以及小区园林效果图展示

💎【配套篇】💎

【交通配套】🚇——四横三纵双地铁 出行畅达四方——南北：剑南大道、华府大道、天府大道东西：三环路、四环路（绕城高速）、华府大道、五环路（牧华路）项目紧邻剑南大道/牧华路主干道5 号线南湖立交站，500米左右，可到达向北 5 站即可到达大源板块，7 个站即可到达金融城；向南 1 个站即可到达怡心湖换乘 19 号线，4 个站到达双流机场，8 个站到达天府国际机场；向南 3 个站即可在回龙站换乘 6 号线

【教育配套】——全龄教育配套 名门睦邻之交———教育资源优质，就项目所在的行政区域隶属双流，双流区教育起点高，也是成都唯一一个 15 年义务教育区，0-18 岁一站式教育配套，花更低的成本享受更好的教育。目前2023年最新的划片是就读 K9 棠湖怡心实验学校，这个也是区域内最受认可的学校。且项目北侧一街之隔有已投入使用的怡心第一幼儿园，和规划的九年一贯制学校。项目周边有双流区公兴幼儿园、怡心第五、第七幼儿园、双流教科院附属学校、棠湖中学怡心实验学校、协和实验初中等 20 余所学校。

【商业配套】——咫尺一城繁华 启幕生活主场——商业配套齐全，周边丰富的社区底商，加之 2 家环宇坊，完全可以满足业主的日常生活所需。项目以北大源商圈，以南怡心湖产城湖的银泰城（在建中）、三大五星酒店（在建中）、空港商业街、蔚蓝卡地亚湖滨商业、都能为我们项目的业主带来高端的商业消费需求。

【生态配套】——产城湖3.0 赋能片区发展——项目所处城市绿肺中心让城市重新呼吸，已建成约 260 亩三江公园、怡心湖 B 区湖区公园（水域面积约 450 亩）、浅水湾国际体育公园，同步在建（配建待完善）公园包括：约 6000 亩南湖公园（已开放，配建待完善）、锦江生态带滨江绿道

【承袭东方礼序| 三进制打造】

1⃣一进府门 云开大作挑高飞檐、恢弘匾额、对景景墙及礼仪门楼拾阶而上，承启东方礼序

2⃣二进连廊 亭台赏景遵循筑山理水的中国古典园林营造手法亭廊相映成趣，构造浑然一体的园林大境

3⃣三进庭院

私密化的定制空间，雅集会友之所

做到移步易景的游园之旅，共享缦云生活

💎【缦云生活方式】💎

区域罕见| 多重场景 下沉式会所

示范区内打造会所雅集空间，以五大场景，安放多重功能需求，容纳全龄段志趣

1⃣【健身空间】配备各类专业运动器械，厚载丰盈日常

2⃣【商务空间】作为第二会客空间，供缦云业主办公、会客使用，赏景品茗聊事谈心

3⃣【社交空间】多元的社交空间，开展艺术展览、私享下午茶时光等，雅鉴中式风雅

4⃣【阅读空间】心灵契合场所。于此，收获片刻宁静的休憩时光

5⃣【礼宴空间】家族聚会、社交酒会设立，云境里的宴会大厅

【物业服务】物业行业百强 国宾指定接待单位1⃣建发物业，位列2021年中国物业服务百强企业32强，港交所主板成功上市企业(股票代码HK02156)

2⃣服务全国超50个城市、百余位业主，管理合约面积近6000万㎡，2021年赛惟服务满意度达91分，曾为金砖国家领导人指定接待服务单位。

3⃣以优异的表现荣获“2018中国物业服务百强企业”荣誉

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