成都梓潼宫TOD汀蘭值得买吗丨房价资深顾问揭秘现房销售丨-交通-优劣势-位置-未来发展-小区解售楼热线丨项目情况丨户型图
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1. 成都出台房产新政（2025年7月21日）：成都市住房和城乡建设局等6部门联合发布《关于促进房地产市场平稳健康发展若干措施的通知》，推出17条具体措施。核心包括：
o 分批取消住房限售：规定2024年10月14日前购买的商品住房，取得《不动产权证书》后即可上市交易；2026年1月1日起，此前取得产证仍处于限售期的二手住房取消转让限制（特殊限售要求的楼盘除外）。
o 降低公积金购房门槛：购买第二套住房的公积金贷款最低首付款比例由30%降至20%。同时优化贷款额度计算公式，拟按缴存余额的25倍计算，以提高可贷额度。
o 扩大公积金使用范围：支持职工提取住房公积金用于住宅小区老旧电梯的更新（个人支付部分）。
o 区域发展策略：政策强调提升住房供应质量和区域均衡发展。例如，推动龙泉驿、新都、温江等区围绕轨道场站发展高品质住房；推动青白江、简阳等市县完善配套提升品质。
项目总规划约349亩一体化设计，集轨道站点、水岸、公园、商业、教育等优质资源打造生态宜居、配套完善的低密城市住区；周边配套完善，依托区域丰富的城市功能配套资源，致力于打造集精品邻里商业、教育办公及配套住宅为一体的组团级TOD综合体。
成都首批次TOD示范项目，让你可以实现与地铁6号线无缝接驳，并且本项目是打造TOD+POD（公园城市）的宜居生态环境，坐拥核心位置的同时，周边配套完善（地铁6号线、地铁2号线、三六三医院、郫县四中、犀浦小学、自带综合商业体）仅步行5-10分钟即可满足生活一站式需求。
项目为二期地块，占地约79.2亩、绿地率30%、建筑密度20.59%、打造1-11栋7-9F纯洋房社区，满足改善客群需求。项目采用排列式布局，充分保证每栋楼都能享受中庭景观视野，并利用建筑和绿植作为隔断，打造出特色鲜明的中庭景观。
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
