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【置业顾问】：18613205563（微信同步）

房地产的春天，真的来了！

3月11日，成都土拍，高新区大源西63.88亩土地卖出31700元/㎡的楼面地价，刷新成都的土地价格纪录。

这个项目以后要卖多少钱？得到的答案是保守6.8-7.2万元/㎡，最高7.8-8.5万元/㎡。

新房涨价，狂奔不止，成都二手房市场也有了止跌回稳的迹象。

据统计，成都中心城区（除新津和青白江其他区）2月共有1396个小区有房源成交，其中成交价环比上涨的有734个，比成交价下跌小区多了72个。

一、项目基本信息

项目名称：盛世名邸

开发商：四川天府永丰房地产开发有限公司

项目地址：天府新区·中央法务岛·青岛路TOD旁

建筑面积：96500㎡

容积率：2.5

绿化率：35%

总户数：654户

在售楼栋：1-9栋均在售

6F-7F（2/3/4/5栋 ）洋房

17F（9栋）小高层

26F（1/6/7/8栋）高层

建筑类型：3栋7F板式洋房，1栋6F板式洋房，1栋17F板式小高层，4栋26F点式高层，3栋3F商业

物业费：3.4元/㎡

交房时间：2025年3月

【项目总平图】

轨交纵横 立体高效生活项目周边轨交纵横，地铁1、6、18、26（建设中）号线让您轻松出行。除此之外，麓山大道，沈阳路、武汉路、天府大道、梓州大道、夔州大道、利州大道、蓉遵高速纵横交错，快速接驳便捷舒居生活，启幕快意人居新篇章。

商业焕变 璀璨繁华之都一面享受TOD商场(规划中)新体验，归家途中可购物，步行即至核芯圈。一面依循TOD缩短出行时间，通达TFS天府国际保税中心、和悦广场、山姆会员店、天府大悦城(建设中)、天府美丽汇(建设中)、和悦广场(一期已开业，二期建设中)、三利广场(建设中)等购物中心，体验繁华都市新SHOW场。

全龄教育 城南筑梦之境项目毗邻成都实验外国语学校(西区)、华阳中学香山分校(建设中)、麓山国际光亚学校、天府新区宁安幼儿园、天府新区第十幼儿园、天府新区幸福麓山幼儿园、天府新区香山小学等，夯实孩子成才每一步。

医疗体系 全维健康呵护项目近享四川省第二人民医院天府院区(建设中)、四川大学华西天府医院、玛利亚天府妇产儿童医院、安琪儿国际妇女儿童医院(建设中)、万达国际医院(建设中)等，全球前沿医学研发资源和人才队伍集聚，咫尺即享精细化、专业化的医护服务。

【现代自然园林生活 纯享天府品位】盛世名邸基于“现代自然园林”的生活主张，重塑对家庭、自然、建筑、景观的设计和联系，致献全新的生活体验。以三大车行入口、智能归家礼序、三万方园景境、五重归家礼仪、全时景观社区等高端园林配置打造全龄关怀的活力社区 ，富有格调的生活场所。

【建筑效果图】

【三大产品观】不仅囊括爱迪士新⻛系统、法罗力地暖、日立中央空调品质三⼤件，更以三⼤产品观迭新升级，满⾜城市菁英对峯层⽣活的需求。智慧观：控客智能家居系统。空间观：博洛尼⽞关柜、橱柜、镜柜、浴室柜，满⾜⽇常收纳；人体工学厨房空间，三段式空间，⼲湿分离，为健康⽣活加分。美学观：采用马可波罗大板砖造型背景墙，体现大气奢华感；定制主卧床头背景墙，尽显⾼尚格调与品味。

【项目户型图】盛世名邸项目总占地58亩，在不可多得的城区核芯价值地带，打造低密奢居，促进人与自然、人与空间、人与人的共融。打造城市观景头排，让户户观景，户户有景，以高端视角，致敬城南菁英。

【A1】 建面约140㎡四室两厅双卫

【A1】 建面约140㎡四室两厅双卫

【B1】 建面约117㎡三室两厅双卫

【C1】 建面约142㎡四室两厅双卫

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