成都新房明信天府壹号_明信天府壹号多少钱资深顾问揭秘现房销售丨-交通-优劣势-位置-未来发展-小区解售楼热线丨项目情况丨户型图
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1. 成都出台房产新政（2025年7月21日）：成都市住房和城乡建设局等6部门联合发布《关于促进房地产市场平稳健康发展若干措施的通知》，推出17条具体措施。核心包括：
o 分批取消住房限售：规定2024年10月14日前购买的商品住房，取得《不动产权证书》后即可上市交易；2026年1月1日起，此前取得产证仍处于限售期的二手住房取消转让限制（特殊限售要求的楼盘除外）。
o 降低公积金购房门槛：购买第二套住房的公积金贷款最低首付款比例由30%降至20%。同时优化贷款额度计算公式，拟按缴存余额的25倍计算，以提高可贷额度。
o 扩大公积金使用范围：支持职工提取住房公积金用于住宅小区老旧电梯的更新（个人支付部分）。
o 区域发展策略：政策强调提升住房供应质量和区域均衡发展。例如，推动龙泉驿、新都、温江等区围绕轨道场站发展高品质住房；推动青白江、简阳等市县完善配套提升品质。
【项目基础信息】占地面积：约106亩 容积率：1.8 绿化率：35% 楼层状况：叠拼6F-高层17F 梯户比：17层2T4 、6层1T2交房时间：2025.3.31产品面积：120－145㎡阔景平层 174－288㎡源湾叠院
销售均价：16000－21000/㎡起总户数：855户栋总数：33层高：小高层：3.05米；叠拼：3.1-3.3米产品业态：小高层、叠拼开发商：明信集团物业公司： 成都优居物业费用：高层3元/㎡/月；叠拼3.5元/㎡/月；商业6元/㎡/月
医疗配套：华西双流区第一人民医院（新院区）、双流区中医医院、双流区妇幼保健院三大三甲医院，以及双流长征综合医院等，优质的医疗配套近在咫尺，为您和您的家人健康保驾护航；商业配套：项目会配建4500平公园城市社区幸福中心，双流万达、海滨城、优品道及奥特莱斯等成熟商圈；生态配套：以白河三支渠为轴线规划打造了“五湖四海”九大人工湖和湿地公园， 包含运动公园、艺术公园、白河公园等九大公园构成了天然的生态绿肺，人均绿化面积、负氧离子含量在成都最高的板块之一，名副其实的人在城中，城在园中；教育配套：棠湖中学芯谷校区、棠湖小学南区、双流实验第四幼儿园、东升归来幼儿园、鑫贝、音美幼儿园，成都芯谷实验学校、双流实验小学校外国语学校、双流中学；
【项目总平图】
叠拼组团，位于整个项目的东南侧，目前实景示范区已经呈现。大门采用超五星酒店入口设计，大量金属线条搭配深色仿石材质，给我的第一眼便是：壕宅的仪式感。
△明信·天府壹号实拍图
进入小区后，除了一股绿意盎然的生气扑面而来之外，还能感受到明信·天府壹号的建筑之美。项目建筑为现代建筑风格，在材质选择上，除大面积玻璃幕墙以外，采用了香槟色铝板勾勒线条，在美观的同时，也颇具质感。
△明信·天府壹号实拍图
项目的景观设计是由GVL怡境景观设计集团操刀，而这家设计公司曾经为麓湖、香港置地西元等项目担纲过景观设计。
进入明信·天府壹号的实景园林后，流水淙淙，林深花茂，层次感和度假感做的很足。
【户型鉴赏】
建面约120-145㎡阔景平层
建面约173-290㎡源湾叠院
上下双层墅境，独墅主城
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
