菁蓉滨湖湾有购买价值吗?-区域位置-最新价格-菁蓉滨湖湾售楼中心

菁蓉滨湖湾【营销中心】：028-84385818（预约看房）

【置业顾问】：18613205563（微信同步）

温馨提示：专业一对一热情服务，为了节约您的等待时间，看房请提前致电预约！！！

今年以来，随着成都一步步全面放松限购，市场迅速回暖，楼面价持续走高，尤其是核心城区的优质地块，屡次打破记录，刷新成都“新地王”。

目前成都最高地价已来到27300元/㎡（贝壳金三地块）。

而截至目前，成都地价2万+/㎡的涉宅地已有22宗，其中锦江10宗，高新南8宗，青羊2宗，天新和成华各1宗。

随着这些高价地的陆续面市，2025年成都房价或有新突破，又将是一场高价盘之间的厮杀！

【项目基本情况】在售楼栋：3-7栋，项目地址：郫都区德源北路一段菁蓉湖公园内，开发商：成都华通成科技有限公司产权年限：住宅70年，占地面积：360亩，建筑面积：619383㎡，面积：121/128/145 平，单价：12500 -14000 元/平（看湖价格 13500+），总价：160-210万，层高：17/25层，物业费：2.3/元/平/月，容积率：2.5，绿化率：35%，物业公司:成都华通成科技有限公司，交房时间：2024年6月30日

【项目总平】

3#7#号楼户型一样4#5#6#户型一样 （134和128户型一样）

打造区域内唯一拥上万平方米园林景观，为居者带来良好的采光、通风和绿化，在自然中自由呼吸鲜氧。于外，享自然谧境，于内，瞰园林盛景，成就城西生态大境。

*效果图

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【户型鉴赏】

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