成都新房武侯区中国铁建领樾资深顾问揭秘现房销售丨-交通-优劣势-位置-未来发展-小区解售楼热线丨项目情况丨户型图
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成都出台房产新政（2025年7月21日）：成都市住房和城乡建设局等6部门联合发布《关于促进房地产市场平稳健康发展若干措施的通知》，推出17条具体措施。核心包括：
o 分批取消住房限售：规定2024年10月14日前购买的商品住房，取得《不动产权证书》后即可上市交易；2026年1月1日起，此前取得产证仍处于限售期的二手住房取消转让限制（特殊限售要求的楼盘除外）。
o 降低公积金购房门槛：购买第二套住房的公积金贷款最低首付款比例由30%降至20%。同时优化贷款额度计算公式，拟按缴存余额的25倍计算，以提高可贷额度。
o 扩大公积金使用范围：支持职工提取住房公积金用于住宅小区老旧电梯的更新（个人支付部分）。
国家战略腹地四川一马当先，国家对于四川的未来给出了一个非常明确的规划。今年，国土资源部正式发布了四川省的国土空间规划2021—2035年，这是一个非常有含金量的说法，在这个文件里面国家对于四川未来10年的发展做出了一个明确的定位，叫做中国发展的战略腹地。但是要说“战略地位”哪个省份最重要，那结果就很明显了。没错，中国战略地位最重要的省份就是四川省，当然成都房价走向就一目了然了
【武侯资本 × 中国铁建】
双匠联阶
【区域配套】
•武侯新城——择址宜居宜业武侯新城，19家世界500强为首的3万余家企业与20余万产业人口，带来区域价值跃升。
•城市配套——近享中央政务区、中央商务区双重生活叠聚区，武侯政务中心、武候山姆会员店（在建中）、武侯万达、星悦荟等生活配套，便享主城生活万象。
•四大城市TOD——机投桥TOD（规划中，距离本项目约900米）；白佛桥TOD（建设中，距离本项目约1.8公里）；武青南路TOD（距离本项目约1.4公里）；双凤桥TOD（距离本项目2.5公里），4大TOD，5条地铁线交汇，畅享全城高效通勤。
【中国铁建领樾】作为机投桥TOD项目，在规划发展上前景空间不错，目前周边的配套也比较齐全；而且项目将打造2T2户板式结构低密洋房，具有改善品质。项目总占地面约77.9亩，由22栋2T2、7-13F洋房／小高层组成，主力户型建面约116-142㎡。
【项目参数】
西三环·武侯新城·4大TOD·京东西南总部
?项目名：中铁建·领樾·武侯
?开发商：中国铁建地产
?容积率：2.0
?总户数：806户
?物业类型：纯住宅/纯洋房
?建筑高度：7~13层
?产权年限：70年
?占地面积：约77亩（46/31亩）
?户型区间：约116㎡三房/140㎡四房
?户型结构：正南北朝向板式/2梯2户
?入户方式：电梯独立入户，赠入户厅
?地铁配套：5条地铁+4TOD（3/9/17/29/33号线）
周边配套
交通：地铁9号线、17号线，
商业：周边范围内龙湖金楠天街、吾悦广场两大商业综合体均已建成开业。
医疗：拥有较全的医疗资源，武侯第二人民医院、武侯第三人民医院、武侯第五人民医院、四川现代医院、武侯西南医院等优质综合性医院，为健康保驾护航。
教育：拥有15所名校，武青西三路小学、武青西三路中学、武青西一路小学、金兴北路小学、西北中学外国语学校等，3公里内已建成16所小学 8所中学，多所幼儿园等全龄段教育。
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