成都加德首座-售楼处电话-东三环畔-低密舒适清水小高层-政策利好

在成都，真正的“公园城市”生活是什么样的？或许就是推窗见绿、出门入园，同时又能享受城市繁华与便捷交通。

位于东三环青龙湖板块的加德首座，凭借“紧邻约3万亩青龙湖湿地公园、地铁4号线十陵站约100米、2.5低容积率、13-17F纯小高层”等一系列硬核标签，成为主城东一个颇具吸引力的“惬意人居”样本。它究竟是不是一个值得入手的理想居所？本篇我们将带来最新的一手测评。

【项目概况】

加德首座由四川中鸿博悦房地产开发有限公司匠心打造，从诸多细节中，都能体会到其高品质的定位。

该项目的参考价格为清水2W - 2.1W ，总价区间在220 - 270万。

交房时间预计为2024年10月，总户数达339户。

项目占地面积达324490.94ᵐ² ，建筑面积为130700ᵐ² 。

值得关注的是，项目的容积率为2.5%，在当下的房地产市场中，这一数据优势显著，意味着更低的居住人口密度，能为住户带来更为宽松舒适的居住空间。

同时，项目的绿化率高达40%，大量精心规划的绿植与景观，仿佛将自然生态完美融入社区之中，为住户营造出惬意悠然的居住环境。

在停车规划方面，停车位有593个，完全能够满足业主日常的停车需求。

两梯两户且电梯入户的梯户比设计，极大地提升了居住的便捷性与私密性。业主无需再为等待电梯而烦恼，还能享受更为独立的入户空间。

楼层状况为13－17层，装修标准为清水，公摊为20%。

在售面积涵盖114/112/131㎡ 。

物业公司是四川加慧物业管理有限公司，物业费为3.5元/平。

2026年购房建议：它适合谁？

综合来看，加德首座是一个特点极其鲜明、且“长板”突出的项目。它的核心价值在于“生态资源+地铁交通+低密产品”的稀缺组合。

适合人群：

在成都楼市回归主城、回归居住本质的时代，像加德首座这样，将主城地段、地铁交通、稀缺生态、低密产品融为一体的项目，确实值得购房者重点关注。

它提供的不仅是一套房子，更是一种“出则繁华，入则宁静”的平衡生活。如果你既想拥有城市的便利，又想享受自然的滋养，这里值得你花半天时间，亲身去青龙湖畔感受一番。

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【加德首座】

销售中心电话：028-83516246（开发商4月认证号码）

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温馨提示：绝不收取任何费用，请提前1小时预约看房，以免带来不好的看房体验