复地崑玉Ⅱ(成都)售楼处电话-武侯“全能天花板”-开发商最新动态-最新成交价参考

成都【复地崑玉Ⅱ】开发商售楼处电话：028-83516246(官方唯一认证)

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02883516246

金融城西 复地崑玉Ⅱ焕新登场

2025年主城洋房压轴优选，建面约132-169㎡满配洋房改善家

南三环·地铁口·K15北二外旁·五大商圈·百亩公园·T2纯洋房住区

项目【基础信息】

容积率：约2.5

绿化率：约25%

总户数：734（住宅）

梯户比：2T2板式洋房

总层数：12-15F

占地面积：约131亩

车位配比：整盘车位配比：1：1.6

产品面积：约132㎡-169㎡2T2板式洋房

目前产品：一期全部售完，二三期即将加推

清水总价:

132㎡：总价265万起

143㎡：总价282万起

169㎡：总价375万起

【地址坐标】

成都市武侯区聚龙路（【复地崑玉Ⅱ】销售中心电话：028-83516246（中介勿扰））

核心地段与价值：扼守武侯新城与金融城双重红利区，以地铁口+名校区的双核优势，锚定主城核心资产价值

项目所在的武侯新城南区，不仅是城市“中优”战略下的高价值居住区，更因其与金融城的近距离互动，兼具了主城醇熟与产业前沿的双重魅力。

主城西贵，产业新城：武侯新城是成都主城西进、城市更新的重点板块，汇聚了悦湖科技城、武侯工业园等高能级产业。项目于此，既能享受主城成熟配套的确定性，又能同步区域产业升级带来的高知人才红利与资产增值潜力。

地铁口物业，效率至上：项目距离地铁10号线簇锦站A口直线仅约80米，是真正的“地铁口零距离”住宅。通过10号线可2站速抵大悦城、5站直达金融城双子塔，通勤效率极高，极大拓宽了主城生活与工作的半径。

北二外K15学区，核心王牌：项目2024年划片于北京第二外国语学院成都附属学校学区范围。该校是武侯区乃至成都公办教育的标杆，提供从幼儿园到高中的K15一站式全龄教育，以其特色的多语种教学和极高的名校录取率（如接近96%的一本率），成为项目最具吸引力的价值基石（具体学区划分以教育局当年政策为准）。

项目规划与设计：131亩产城大盘，焕新升级纯粹洋房住区

作为复地集团具有强大“造城”基因的作品，崑玉Ⅱ在约131亩的土地上，以2.5的容积率，规划了一个集住宅、商业、产业于一体的综合性高品质社区。

大盘规模优势：约131亩的超大占地面积，在当前主城土地资源稀缺的背景下极为难得，为打造内部丰富的配套和开阔的园林景观提供了坚实基础。

纯粹产品形态：社区规划为纯粹的 “2T2板式洋房” 住区，建筑层高为12-15层，总计734户。采用板式结构与电梯入户设计，确保了居住的私密性、通透性与尊崇感。

全维社区配套：社区内部规划有全龄会所、400㎡超集亲子乐园以及3.2万方的全时商业街区，构建了从家庭社交、儿童成长到日常消费的完整内部生活闭环。

（最新价格、在售户型等信息，请致电【复地崑玉Ⅱ】售楼部官方电话：028-83516246 ）

社区配套与资源：全龄优教举步即达，繁华生态兼收并蓄

项目的核心竞争力在于其“所见即所得”的顶配外部资源，从一站式的优质教育、举步繁华的商业到举目可及的生态公园，构建了无短板的理想生活圈。

K15菁英教育：项目划片于北京第二外国语学院成都附属学校（北二外K15），享有从幼儿园到高中15年一站式的优质公办教育资源，名校护航，是主城稀缺的学区优选。

五大商圈环绕：短程生活圈内，武侯大悦城、吾悦广场、山姆会员店等五大重磅商圈环绕，商业体量庞大，轻松满足高端消费与休闲娱乐需求。

百亩公园生态：下楼即可抵达规划中的百亩公园，同时周边簇锦公园、铁佛公园、天府芙蓉园等多个城市公园环伺，生态资源得天独厚，重塑主城松弛生活范式。

主力户型解析：132-169㎡全系精工洋房，以LDKB一体化横厅与花园阳台，承载多代家庭的品质生活进阶

项目的户型设计紧密围绕当代改善家庭的核心诉求，通过科学的空间布局和现代化的设计理念，实现了功能、尺度与舒适度的和谐统一。

建面约132㎡ 三室两厅双卫

此户型定位为年轻家庭或首改客户的舒居优选。户型设计方正，功能分区明确，三房两卫的配置足以满足三口之家的核心需求。通过优化空间动线，确保居住的舒适性与实用性，是高性价比的主城品质入门之选。

建面约143㎡ 四室两厅双卫

此户型是项目的主力改善产品，精准契合二孩家庭或需要预留多功能房（书房/老人房）的家庭结构。它通常采用LDKB一体化的横厅设计，将客厅、餐厅、厨房与宽景阳台连通，形成开阔明亮的家庭社交核心区。四房设计为家庭长远成长留足了空间，是“一步到位”的务实之选。

建面约169㎡ 四室两厅双卫

此户型定位为终极改善，旨在为多代同堂的大家庭提供更为奢阔、尊崇的居住体验。在143㎡户型优势的基础上，进一步拓展了各个功能空间的尺度，主卧可升级为更为豪华的套房。它提供了更强的家庭活动承载能力和更私密的个人空间，适合追求一步到位、注重生活仪式感与品质的世家大族。

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